Tiến độ xây dựng dự án Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh khi nào hoàn thành?

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng dự án Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh khi nào hoàn thành?

Ngày 09 tháng 12 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh ký ban hành Thông báo 262/TB-SXD năm 2025 về việc đủ điều kiện huy động vốn tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na, xã Hiên Vân, huyện Tiên Du (nay là xã Liên Bão, tỉnh Bắc Ninh).

Theo Thông báo 262/TB-SXD năm 2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh có nội dung về tiến độ xây dựng dự án Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh khi nào hoàn thành như sau:

Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na, xã Hiên Vân, huyện Tiên Du (nay là xã Liên Bão, tỉnh Bắc Ninh) do Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Kiến thiết Toàn Cầu 86 là chủ đầu tư xây dựng.

Dự án được thi công xây dựng tại thôn Ngang Na, xã Liên Bão, tỉnh Bắc Ninh và được xác định thời điểm bắt đầu từ ngày 18/11/2025 và hoàn thành trong 42 tháng (tức ngày 18/5/2029).

Dự án Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh được thực hiện huy động vốn khoảng 47 tỷ đồng dưới hình thức huy động vốn thông qua việc góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, cá nhân.

Thời điểm bắt đầu thực hiện huy động vốn xác định từ ngày 09/12/2025 cho đến thời điểm đạt được mức vốn huy động nêu trên hoặc kết thúc vào thời điểm ngày 18/5/2029 (thời điểm hết tiến độ thực hiện dự án).

Trên là thông tin tiến độ xây dựng dự án Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh khi nào hoàn thành.

>> Xem chi tiết:

Tiến độ xây dựng dự án Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh khi nào hoàn thành? (Hình từ Internet)

Việc huy động vốn để phát triển Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh phải tuân thủ các nguyên tắc gì?

Căn cứ khoản 1 Điều 116 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc huy động vốn để phát triển Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na, tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Huy động đúng hình thức;

- Có đủ điều kiện để huy động vốn theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Phù hợp đối với từng loại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Tuân thủ quy định của pháp luật về đấu thầu và quy định khác của pháp luật có liên quan; trường hợp huy động nguồn vốn của Nhà nước theo quy định tại Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì còn phải tuân thủ quy định của pháp luật về ngân sách nhà nước, pháp luật về đầu tư công;

- Bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết quy định tại điểm a khoản 1 Điều 114 Luật Nhà ở 2023 chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền hoặc cổ phiếu trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng; chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở không được áp dụng hình thức huy động vốn quy định tại điểm e khoản 1 Điều 116 Luật Nhà ở 2023 hoặc hình thức huy động vốn khác để phân chia sản phẩm nhà ở hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật.

Thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở thuộc Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na tỉnh Bắc Ninh quy định ra sao?

Căn cứ Điều 12 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở thuộc Khu nhà ở số 2 thôn Ngang Na, tỉnh Bắc Ninh như sau:

- Trường hợp trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm đã hoàn thành việc xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở mà không thuộc trường hợp quy định tại khoản 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên mua, bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền mua, tiền thuê mua và đã nhận bàn giao nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp góp vốn, tặng cho, đổi nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở là thời điểm bên nhận góp vốn, bên nhận tặng cho, bên nhận đổi đã nhận bàn giao nhà ở từ bên góp vốn, bên tặng cho, bên đổi nhà ở, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác.

- Trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở giữa chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở với người mua, người thuê mua thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Trường hợp thừa kế nhà ở thì thời điểm xác lập quyền sở hữu nhà ở được thực hiện theo quy định của pháp luật về dân sự.

- Trường hợp khác thực hiện theo quy định của pháp luật có liên quan.

- Giao dịch về nhà ở quy định tại các khoản 2, 3 và 4 Điều 12 Luật Nhà ở 2023 phải tuân thủ điều kiện về giao dịch nhà ở và hợp đồng phải có hiệu lực theo quy định của Luật Nhà ở 2023.