Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thuê trọ Quận 10 giá dưới 5 triệu, có gác lửng cho 2-3 người ở
Cho thuê Nhà trọ, phòng trọ tại Quận 10
Nội dung chính
Thuê trọ Quận 10 giá dưới 5 triệu, có gác lửng cho 2-3 người ở
Thuê phòng trọ có gác lửng tại Quận 10 với giá dưới 5 triệu đồng/tháng mang lại nhiều lợi ích khi ở nhóm 2-3 người. Với mức giá này, có thể tìm được những phòng có diện tích từ 18–35m², thiết kế gác lửng giúp tối ưu không gian sống và tiết kiệm chi phí.
Một trong những ưu điểm lớn là vị trí thuận lợi. Nhiều phòng trọ giá rẻ tại Quận 10 nằm gần các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh tế UEH, HUFLIT, thuận tiện cho việc đi học hoặc đi làm. Các khu vực như đường Thành Thái, 3/2, Tô Hiến Thành, Lê Hồng Phong có nhiều lựa chọn phòng trọ với hẻm rộng, an ninh tốt và gần chợ, siêu thị.
Phòng trong tầm giá này được trang bị nội thất cơ bản như giường, tủ, bếp, thậm chí máy lạnh (tùy chủ nhà). Phòng có gác lửng giúp chia không gian thành khu vực ngủ và sinh hoạt, phù hợp cho nhóm nhỏ muốn ở chung mà vẫn đảm bảo sự riêng tư.
Chi phí sinh hoạt tại Quận 10 cũng khá hợp lý. Nhiều phòng trọ giá rẻ bao gồm các tiện ích như wifi, nước máy, điện giá dân dụng (khoảng 3.000–4.000đ/kWh), để nhóm sinh viên dễ dàng kiểm soát ngân sách.
Một số tin rao cho thuê trọ quận 10 giá dưới 5 triệu, có gác lửng cho 2-3 người ở tham khảo:
(1) Cho thuê phòng trọ Đường 3/2, Quận 10, có gác, giá 3,5 triệu
- Cho thuê phòng trọ q10 đường 3/2 gần vạn hạnh mall
- Phòng sạch se thoáng mát có cua sổ trời
- Gan đường sư vạn hạnh, thành thái, tô hiến thành
- Qua lại cac trường kinh tế sư phạm..y dược bách khoa vvv
- Ra vào Văn tay..Giờ giấc tự do k chung chủ
>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên lạc: ho thuê phòng trọ Đường 3/2, Quận 10, có gác, giá 3,5 triệu
(2) Phòng trọ gác lửng mới xây 100%, Ngay cầu vượt 3/2, Giá chỉ 3,6 triệu/tháng, Gần ĐH Huflit, Bách Khoa, UEH
- Địa chỉ: Đường 3 Tháng 2, Phường 12, Quận 10, TP.HCM – vị trí trung tâm, kết nối thuận tiện các quận 1, 5, 11, Tân Bình,...
- Tòa nhà mới xây, sạch sẽ, hiện đại – thiết kế phòng dạng gác lửng thông minh, tối ưu không gian sử dụng.
- Diện tích: 20m² – phù hợp cho sinh viên, nhân viên văn phòng.
- Ra vào bằng vân tay, an toàn, tiện lợi – giờ giấc tự do
- Camera an ninh, hệ thống PCCC đầy đủ, yên tâm tuyệt đối
- Chi phí sinh hoạt rõ ràng:
+ Điện: 4.000đ/kWh
+ Nước: 120.000đ/người
+ Dịch vụ: 200.000đ/phòng
- Xe để miễn phí
>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên lac: Phòng trọ gác lửng mới xây 100%, Ngay cầu vượt 3/2, Giá chỉ 3,6 triệu/tháng, Gần ĐH Huflit, Bách Khoa, UEH
>> Xem thêm tin thuê trọ quận 10 giá dưới 5 triệu, có gác lửng cho 2-3 người ở: Tại đây
Thuê trọ quận 10 giá dưới 5 triệu, có gác lửng cho 2-3 người ở (hình từ internet)
Ưu nhược điển khi thuê trọ và ở ký túc xá
Theo trọ hay ở ký túc xá đều có những ưu và nhược điểm khác nhau:
- Thuê trọ phù hợp với người ưa tự do, có điều kiện tài chính khá và cần không gian riêng để học tập/làm việc. Tuy nhiên, cần cân nhắc an ninh và chi phí phát sinh (điện, nước).
- KTX phù hợp với sinh viên muốn tiết kiệm, gần trường và hòa nhập nhanh. Nhược điểm lớn là thiếu riêng tư và phải tuân thủ nội quy nghiêm ngặt
Bảng so sánh ưu nhược điểm giữa thuê trọ và ở ký túc xá:
Tiêu chí | Thuê trọ | Ở ký túc xá (KTX) |
Chi phí | - Giá thuê cao hơn KTX (từ 1–8 triệu/tháng tùy loại phòng) | - Rẻ hơn (500k–1.5 triệu/tháng), tiết kiệm chi phí đi lại |
Không gian | - Có không gian riêng tư, thoải mái trang trí | - Chật chội, thiếu riêng tư (4–8 người/phòng) |
Tự do sinh hoạt | - Tự do giờ giấc, được nấu ăn, tiếp khách | - Bị quản lý giờ giấc (giới nghiêm), không được nấu ăn |
An ninh | - Phụ thuộc vào khu vực, dễ gặp rủi ro trộm cắp | - An ninh tốt, có bảo vệ 24/7 |
Tiện ích | - Tùy chọn phòng có gác lửng, wifi, điều hòa | - Tiện ích chung (thư viện, sân thể thao) nhưng hạn chế sử dụng |
Giao lưu | - Ít cơ hội kết bạn mới | - Dễ kết bạn, tham gia hoạt động tập thể |
Phù hợp | - Người cần không gian riêng, làm thêm giờ linh hoạt | - Sinh viên năm nhất, người muốn tiết kiệm chi phí |
Khi nào sinh viên được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ quận 10?
Theo Điều 172 Luật Nhà ở 2023 quy định về đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở:
Điều 172. Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở
[...]
3. Bên thuê nhà ở có quyền đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở khi thuộc một trong các trường hợp sau đây:
a) Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;
b) Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;
c) Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
4. Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; trường hợp vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.
Theo đó, sinh viên được đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ quận 10 trong các trường hợp:
- Chủ trọ cho thuê nhà không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;
- Chủ trọ cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho sinh viên biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.
Khi đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê trọ quận 10 phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp giữa sinh viên và chủ trọ có thỏa thuận khác.
