Thông tin về Nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng chi tiết

Nội dung chính

Thông tin về Nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng chi tiết

Theo Quyết định 2895/QĐ-UBND năm 2023 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội cao tầng Vĩnh Hưng tại số 4-6-8 ngõ 321 phố Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, quận Hoàng Mai (cũ), Hà Nội

Theo đó, thông tin về nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng chi tiết như sau

(1) Nhà đầu tư Nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng

- Nhà đầu tư thứ nhất: Công ty cổ phần Đầu tư kinh Doanh bất dộng sản và thương mại Vĩnh Hưng.

- Nhà đầu tư thứ hai: Công ty TNHH Hòa Bình

(2) Mục tiêu dự án Nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng

Xây dựng khu nhà ở xã hội cao tầng để góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở. ôn định đời sống của cán bộ công chức, người lao động thuộc các cơ quan Trung ương, cản bộ công chức của quận Hoảng Mai và người dân có thu nhập thấp trên địa bàn Thành phố.

(4) Quy mô dự án Nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng

Quy mô sử dụng đất khoảng 4.516 m2 thuộc ô quy hoạch F1/HH6 theo Quy hoạch phân khu dô thị H2-4 dã dược UBND thành phổ Hả Nội phê duyệt tại Quyết định số 6499/QD-UBND ngày 27/11/2015: dê xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tằng. Mật độ xây dựng khối đế khoảng 66%. khối tháp khoảng 60%: tảng cao khoảng 31 tầng. Quy mô dân số tối da khoảng 1.154 người.

Quy mô dầu tư cụ thể làm cơ sở để Nhà đầu tư triển khai đầu tư sẽ được xác định tại quy hoạch chi tiết và giấy phép xây dựng do cơ quan có thẩm quyển phê duyệt theo quy định. 5. Vốn đầu tư của dự án: Khoảng 1.183.4 tỷ đồng. Trong đó: Vốn góp của Nhà đầu tư khoảng 256.7 tỷ đồng. chiếm 21.69% tổng vốn đầu tư: còn lại là vốn vay và vốn huy dộng hợp pháp khác. chiếm 78.31% tổng vốn đầu tư.

(6) Địa điểm thực hiện dự án: Số 4-6-8 ngô 321 phố Vĩnh Hưng. phường Thanh Tri. quận Hoàng Mai (cũ) thành phố Hà Nội.

Thông tin về Nhà ở xã hội 4 6 8 Vĩnh Hưng chi tiết (Hình từ Internet)

Chấp thuận chủ trương đầu tư là gì?

Căn cứ Điều 3 Luật Đầu tư 2020 như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.

2. Cơ quan đăng ký đầu tư là cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp, điều chỉnh và thu hồi Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.

3. Cơ sở dữ liệu quốc gia về đầu tư là tập hợp dữ liệu về các dự án đầu tư trên phạm vi toàn quốc có kết nối với hệ thống cơ sở dữ liệu của các cơ quan liên quan.

4. Dự án đầu tư là tập hợp đề xuất bỏ vốn trung hạn hoặc dài hạn để tiến hành các hoạt động đầu tư kinh doanh trên địa bàn cụ thể, trong khoảng thời gian xác định.

5. Dự án đầu tư mở rộng là dự án đầu tư phát triển dự án đầu tư đang hoạt động bằng cách mở rộng quy mô, nâng cao công suất, đổi mới công nghệ, giảm ô nhiễm hoặc cải thiện môi trường.

6. Dự án đầu tư mới là dự án đầu tư thực hiện lần đầu hoặc dự án đầu tư độc lập với dự án đầu tư đang hoạt động.

[...]

Theo đó, chấp thuận chủ trương đầu tư là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận về mục tiêu, địa điểm, quy mô, tiến độ, thời hạn thực hiện dự án; nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư và các cơ chế, chính sách đặc biệt (nếu có) để thực hiện dự án đầu tư.

06 Hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những trường hợp nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về 06 hình thức phát triển nhà ở xã hội gồm những trường hợp như sau:

(1) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

(2) Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

(3) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

(4) Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

(5) Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

(6) Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.