Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden, TP Hà Nội đợt 1 là khi nào?

Nội dung chính

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden, TP Hà Nội đợt 1 là khi nào?

Vừa qua, Sở Xây dựng TP Hà Nội đã có Kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua NOXH Bamboo Garden Đợt 1 (căn thuê chuyển bán) tại ô đất CC-1 thuộc KĐTM tại lô đất N1+N3, KĐT Quốc Oai, xã Quốc Oai, TP. Hà Nội để công bố công khai trên Website của Sở Xây dựng thành phố Hà Nội (Đợt 1).

Căn cứ theo Mục 9 Kế hoạch do Sở Xây dựng TP Hà Nội có nêu rõ thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden TP Hà Nội như sau:

Trên đây là thông tin về thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden, TP Hà Nội đợt 1.

Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội Bamboo Garden, TP Hà Nội đợt 1 là khi nào? (Hình từ Internet)

Cho thuê mua nhà ở xã hội Bamboo Garden TP Hà Nội đảm bảo yêu cầu nào?

Căn cứ theo điểm a và điểm b khoản 1 và 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội Bamboo Garden phải đảm bảo yêu cầu như sau:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023;

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại (i), bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.

Kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội năm 2025 ra sao?

Căn cứ Điều 15 Nghị định 192/2025/NĐ-CP quy định về kiểm soát, kiểm tra, kiểm định chất lượng công trình nhà ở xã hội năm 2025 như sau:

- Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội có trách nhiệm tổ chức thực hiện và có biện pháp kiểm soát chất lượng công trình nhà ở xã hội trong quá trình khảo sát, lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình và các công việc liên quan trong quá trình triển khai dự án, bảo đảm tuân thủ quy định của pháp luật về quản lý chất lượng công trình xây dựng, phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, bảo vệ môi trường, quy chuẩn, tiêu chuẩn kỹ thuật được áp dụng và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền phát hiện hoặc nhận được thông tin về công trình, hạng mục công trình nhà ở xã hội, có nghi ngờ về chất lượng hoặc có dấu hiệu nguy hiểm, không bảo đảm an toàn cho việc khai thác, sử dụng hoặc tiếp tục thi công thì chính quyền địa phương có trách nhiệm chỉ đạo, tổ chức thực hiện các nhiệm vụ liên quan theo quy định của pháp luật về quản lý chất lượng, thi công xây dựng và bảo trì công trình xây dựng.