Mẫu Giấy đề nghị vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội mới 2025?

Nội dung chính

Mẫu Giấy đề nghị vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội mới 2025?

Mẫu Giấy đề nghị vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội mới 2025 là Mẫu số 01/NƠXH ban hành kèm theo Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024 của Ngân hành Chính sách xã hội.

>> Tải về Mẫu Giấy đề nghị vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội mới 2025: TẠI ĐÂY

* Hướng dẫn điền mẫu:

1. Khách hàng ghi một trong các đối tượng được vay vốn:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

2. Tùy theo nhu cầu để ghi một trong các loại sau:

- Mua nhà ở xã hội;

- Thuê mua nhà ở xã hội;

- Mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Xây dựng nhà ở;

- Cải tạo, sửa chữa nhà ở.

3. Số tiền xin vay chia cho số tiền gốc trả nợ bình quân hàng tháng.

4. Tùy khả năng tài chính để ghi kỳ hạn trả nợ gốc, tối đa 06 tháng/lần.

5. Các thành viên trong gia đình có thu nhập thường xuyên.

6.

- Đối tượng hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn; Đối tượng hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội cam kết: “chưa được hưởng chính sách hỗ trợ tặng cho nhà ở”.

- Đối với vay vốn để xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở cam kết: “không bán, trao đổi, chuyển nhượng, cho, tặng, góp vốn tài sản thế chấp, sử dụng tài sản thế chấp để cầm cố, thế chấp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ cho tổ chức, cá nhân khác khi chưa được sự đồng ý bằng văn bản của NHCSXH; chưa được vay vốn ưu đãi hỗ trợ về nhà ở tại NHCSXH và các Tổ chức tín dụng khác.”

Mẫu Giấy đề nghị vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội mới 2025? (Hình từ internet)

Nguyên tắc vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội là gì?

Theo Điều 3 Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024 có nêu về nguyên tắc vay vốn ưu đãi mua nhà ở xã hội Hà Nội như sau:

- Khách hàng phải đúng đối lượng được vay và đáp ứng đầy đủ các điều kiện vay vốn theo quy định.

- Khách hàng phải sử dụng vốn vay đúng mục đích xin vay.

- Khách hàng phải trả nợ cả gốc và lãi đúng hạn.

- Trường hợp một đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi hỗ trợ nhà ở thì chỉ được áp dụng một chính sách hỗ trợ mức cao nhất.

- Trường hợp hộ gia đình có nhiều đối tượng được hưởng nhiều chính sách vay vốn ưu đãi về nhà ở thì chỉ áp dụng một chính sách vay vốn cho cả hộ gia đình.

Điều kiện được vay vốn mua nhà ở xã hội Hà Nội?

Căn cứ Điêu 4 Hướng dẫn 4546/HD-NHCS năm 2024 có nêu điều kiện được vay vốn mua nhà ở xã hội Hà Nội như sau:

(1) Khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội.

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở.

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.

(2) Khách hàng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân phải đáp ứng đủ các điều kiện sau:

- Có nguồn thu nhập và khả năng trả nợ theo cam kết với NHCSXH.

- Có Giấy đề nghị vay vốn để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

- Có Hợp đồng mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân với chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 100/2024/NĐ-CP và của pháp luật về nhà ở.

- Thực hiện bảo đảm tiền vay bằng tài sản hình thành từ vốn vay theo quy định của pháp luật. NHCSXH nơi cho vay, chủ đầu tư và khách hàng phải quy định rõ phương thức quản lý, xử lý tài sản bảo đảm trong Hợp đồng ba bên.