Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú sau sáp nhập đổi tên thành gì từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú sau sáp nhập đổi tên thành gì từ 1/7/2025?

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì Phường Tân Thới Hòa là một đơn vị hành chính thuộc địa phận của Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú sau sáp nhập đổi tên thành gì.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.

64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thọ Hòa, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thành và phần còn lại của phường Tân Quý sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ Hòa.

65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Trung, phường Hòa Thạnh, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thới Hòa và phần còn lại của phường Tân Thành sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63, khoản 64 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Phú.

66. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Tân, phường Phú Thạnh và phần còn lại của phường Tân Thới Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 65 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thạnh.

[...]

Theo đó, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú thuộc diện bị chia tách và sáp nhập thành hai phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú sau sáp nhập đổi tên thành gì từ 1/7/2025 như sau:

Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú sau sáp nhập đổi tên thành gì từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú mới nhất

Khu vực Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú có nhiều tiện ích nổi bật như Aeon Mall, Pandora và nhiều công viên, chợ, bệnh viện đáp ứng được nhu cầu của đa dạng các đối tượng khách hàng.

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú mới nhất như sau:

[1] Bán nhà hẻm xe hơi Lũy Bán Bích, 82 m2, ngang 4,8 m, giá chỉ 8,7 tỷ đồng thương lượng

- Diện tích 4,8 x 17 m, nở hậu nhẹ tài lộc.

- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, có sân trước để xe hơi thoải mái.

- Vị trí cực kỳ đẹp: Hẻm xe hơi vào tận cửa, cách mặt tiền chỉ 30 m, gần công viên Đầm Sen.

- Khu dân cư an ninh - dân trí cao - môi trường sống văn minh, yên tĩnh.

- Nhà hiện trạng còn mới, tiện vào ở ngay, cho thuê, làm văn phòng hoặc xây mới hoành tráng.

- Giá chào: 8,7 tỷ đồng - thương lượng chính chủ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bàn nhà mặt tiền kênh Tân Hóa, đối diện Đầm Sen, nhà cấp 4, diện tích 3315 m2 thổ cư

- Diện tích: 76 x 56 m.

- Công nhận: 3.315 m2, đất ở 100%.

- Chủ quyền tư nhân, công chứng nhanh.

- Giá chốt 260 tỷ đồng, khoảng 78 triệu đồng/m2.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú mới nhất: TẠI ĐÂY

Điều kiện của nhà ở mua bán tại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú quy định ra sao?

Căn cứ Điều 160 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện của nhà ở mua bán tại Phường Tân Thới Hòa Quận Tân Phú như sau:

- Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 160 Luật Nhà ở 2023;

- Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

- Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

- Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

- Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 160 Luật Nhà ở 2023 không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Lưu ý: Giao dịch về nhà ở sau đây thì nhà ở không bắt buộc phải có Giấy chứng nhận:

- Mua bán, thuê mua, thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai; bán nhà ở trong trường hợp giải thể, phá sản;

- Tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;

- Mua bán, thuê mua nhà ở có sẵn của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở trong các trường hợp sau đây: nhà ở thuộc tài sản công; nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư không thuộc tài sản công;

- Cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở;

- Nhận thừa kế nhà ở.