Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Pháp lý dự án The Habitat Bình Dương như thế nào, có đầy đủ không?
Nội dung chính
Pháp lý dự án The Habitat Bình Dương như thế nào, có đầy đủ không?
The Habitat Bình Dương địa chỉ ở số 08 Đại lộ Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương, là dự án bất động sản có chủ đầu tư là liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương.
Tính pháp lý luôn là yếu tố then chốt ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua bán và niềm tin của khách hàng. Pháp lý dự án The Habitat Bình Dương được chuẩn bị đầy đủ nhằm mang lại sự minh bạch và an toàn cho khách hàng.
Pháp lý dự án The Habitat Bình Dương gồm các giấy tờ cụ thể như sau:
- Quyết định chấp thuận chuyển nhượng một phần dự án Bất động sản VSIP số 2808/QĐ-UBND do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bình Dương cấp
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số số CK 648839, số vào sổ cấp GCN CT 51850 cấp bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Dương ngày 21/02/2020.
- Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi ĐTXD “dự án Khu căn hộ Habitat Bình Dương giai đoạn 3” ngày 03/06/2021 của Cục Công tác phía Nam – Bộ Xây dựng;
- Giấy phép xây dựng số 4076/GPXD được cấp ngày 06/12/2021 bởi Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương.
- Dự án được nghiệm thu phần móng theo thông báo số 275/CPN-QLXD ngày 15/06/2022 của Cục Công tác phía Nam Bộ Xây dựng;
- Văn bản về việc đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai số 405/SXD-QLN cấp ngày 23/01/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương
Dự án The Habitat Bình Dương dự kiến mở bán giai đoạn 3 vào ngày 17/5/2025.
Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư, nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.
Pháp lý dự án The Habitat Bình Dương như thế nào, có đầy đủ không? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án The Habitat Bình Dương
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | The Habitat Bình Dương |
Vị trí dự án | Số 08 Đại lộ Hữu Nghị, Phường Bình Hòa, Thành phố Thuận An, Tỉnh Bình Dương |
Chủ đầu tư | Liên doanh giữa Tập đoàn Singapore Sembcorp Gateway và Công ty TNHH Phát triển Vsip Bình Dương |
Tổng diện tích | 12.112 m2 |
Mật độ xây dựng | 36,4 % |
Loại hình đầu tư | Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel |
Quy mô dự án | 3 tháp D1, D2, D3 gồm các sản phẩm điển hình có diện tích sử dụng như sau: – 2 PN (không có lô gia): ~ 67 – 79 m2 – 2PN (có lô gia): ~ 74 – 83 m2 – 3PN (có lô gia): ~ 96 – 100 m2 |
Hình thức sở hữu | Người Việt Nam: Lâu Dài Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành |
Pháp lý | Sổ hồng |
Khởi công xây dựng | Quý II/2018 |
Tiện ích dự án | Hồ bơi dành riêng cho người lớn và trẻ em. Phòng tập Gym. Công viện xanh, rộng rãi, có khu vực vui chơi cho trẻ em, khu ẩm thực Barbecue Đường chạy bộ tiêu chuẩn. Trạm gác an ninh 24/7, Hệ thống an ninh thẻ từ. Hệ thống Audiocom đến từng căn hộ. Bãi đỗ xe máy và ôtô rộng rãi Công viên Poladium tầng 3, dốc đi bộ, không gian xanh |
Mua căn hộ The Habitat Bình Dương sau thời hạn bao lâu thì được cấp sổ hồng?
Theo khoản 8 Điều 39 Luật Nhà ở 2023 quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại.
Điều 39. Nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại
[...]
8. Trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua hoặc kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận cho người mua, người thuê mua nhà ở, trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận.
[...]
Như vậy, mua căn hộ The Habitat Bình Dương trong thời hạn 50 ngày, kể từ ngày bàn giao nhà ở cho người mua thì chủ đầu tư phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Sổ hồng cho người mua, người thuê mua nhà ở
Trừ trường hợp người mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục đề nghị cấp Giấy chứng nhận, Sổ hồng
