Lãi suất vay mua nhà Sacombank 2025 cho các dự án tại TPHCM

Nội dung chính

Lãi suất vay mua nhà Sacombank 2025 cho các dự án tại TPHCM

Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Ngân hàng Sacombank) là một trong những ngân hàng thương mại cổ phần hàng đầu tại Việt Nam, cung cấp đa dạng sản phẩm tài chính dành cho cá nhân và doanh nghiệp.

Thông tin ưu đãi lãi suất vay mua nhà 2025

Thời gian áp dụng: Từ 24/06/2025 đến 30/09/2025 (hoặc đến khi hết hạn mức, tùy điều kiện nào đến trước)

Đối tượng áp dụng:

Khách hàng cá nhân trên toàn quốc

Mục đích vay vốn:

Tổng đài hỗ trợ:

Khách hàng cá nhân/doanh nghiệp: 1800 5858 88

Khách hàng ưu tiên: 1800 5858 23

Hỗ trợ quốc tế: +84 28 3526 6060

Website: https://www.sacombank.com.vn

Lãi suất vay mua nhà Sacombank 2025 cho các dự án tại TPHCM (Hình từ Internet)

Lãi suất cho vay được quy định cụ thể như thế nào?

Căn cứ tại Điều 13 Thông tư 39/2016/TT-NHNN được sửa đổi bổ sung bởi khoản 4 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN:

(1) Tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay theo cung cầu vốn thị trường, nhu cầu vay vốn và mức độ tín nhiệm của khách hàng, trừ trường hợp Ngân hàng Nhà nước Việt Nam có quy định về lãi suất cho vay tối đa tại khoản 2 Điều 1 Thông tư 06/2023/TT-NHNN.

(2) Trường hợp khách hàng được tổ chức tín dụng đánh giá là có tình hình tài chính minh bạch, lành mạnh, tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận về lãi suất cho vay ngắn hạn bằng đồng Việt Nam nhưng không vượt quá mức lãi suất cho vay tối đa do Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam quyết định trong từng thời kỳ nhằm đáp ứng một số nhu cầu vốn:

- Phục vụ lĩnh vực phát triển nông nghiệp, nông thôn theo quy định của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn;

- Thực hiện phương án kinh doanh hàng xuất khẩu theo quy định của Luật Thương mại 2005 và các văn bản hướng dẫn Luật Thương mại 2005;

- Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp nhỏ và vừa theo quy định của Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa 2017 và quy định của Chính phủ về hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa;

- Phát triển ngành công nghiệp hỗ trợ theo quy định của Chính phủ về phát triển công nghiệp hỗ trợ;

- Phục vụ kinh doanh của doanh nghiệp ứng dụng công nghệ cao thuộc Danh mục công nghệ cao ưu tiên đầu tư phát triển được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, doanh nghiệp công nghệ cao theo quy định của Luật Công nghệ cao và các văn bản hướng dẫn Luật Công nghệ cao 2008.

(3) Nội dung thỏa thuận về lãi suất cho vay bao gồm mức lãi suất cho vay và phương pháp tính lãi đối với khoản vay. Trường hợp mức lãi suất cho vay không quy đổi theo tỷ lệ %/năm và/hoặc không áp dụng phương pháp tính lãi theo số dư nợ cho vay thực tế, thời gian duy trì số dư nợ gốc thực tế đó, thì trong thỏa thuận cho vay phải có nội dung về mức lãi suất quy đổi theo tỷ lệ %/năm (một năm là ba trăm sáu mươi lăm ngày) tính theo số dư nợ cho vay thực tế và thời gian duy trì số dư nợ cho vay thực tế đó.

(4) Khi đến hạn thanh toán mà khách hàng không trả hoặc trả không đầy đủ nợ gốc và/hoặc lãi tiền vay theo thỏa thuận, thì khách hàng phải trả lãi tiền vay như sau:

- Lãi trên nợ gốc theo lãi suất cho vay đã thỏa thuận tương ứng với thời hạn vay mà đến hạn chưa trả;

- Trường hợp khách hàng không trả đúng hạn tiền lãi theo quy định tại điểm a khoản này, thì phải trả lãi chậm trả theo mức lãi suất do tổ chức tín dụng và khách hàng thỏa thuận nhưng không vượt quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả;

- Trường hợp khoản nợ vay bị chuyển nợ quá hạn, thì khách hàng phải trả lãi trên dư nợ gốc bị quá hạn tương ứng với thời gian chậm trả, lãi suất áp dụng không vượt quá 150% lãi suất cho vay trong hạn tại thời điểm chuyển nợ quá hạn.

(5) Trường hợp áp dụng lãi suất cho vay điều chỉnh, tổ chức tín dụng và khách hàng phải thỏa thuận nguyên tắc và các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh, thời điểm điều chỉnh lãi suất cho vay. Trường hợp căn cứ các yếu tố để xác định lãi suất điều chỉnh dẫn đến có nhiều mức lãi suất cho vay khác, thì tổ chức tín dụng áp dụng mức lãi suất cho vay thấp nhất.

Quy trình vay thế chấp ngân hàng Sacombank

Để đáp ứng nhu cầu tài chính đa dạng của khách hàng, Sacombank triển khai quy trình vay thế chấp rõ ràng và chuyên nghiệp. Dưới đây là các bước cơ bản trong quá trình đăng ký và xét duyệt khoản vay thế chấp tại ngân hàng:

Bước 1: Đăng ký nhu cầu vay vốn và tiếp nhận tư vấn

Khách hàng có thể lựa chọn một trong các hình thức sau để đăng ký khoản vay:

Đến trực tiếp tại chi nhánh hoặc phòng giao dịch Sacombank gần nhất.

Gọi điện đến tổng đài 1900 5555 88 để được nhân viên tư vấn hướng dẫn.

Đăng ký trực tuyến qua website chính thức:

https://www.sacombank.com.vn/ca-nhan/vay/vay-tieu-dung.html

Bước 2: Tiếp nhận thông tin ban đầu và tư vấn phương án vay

Sau khi đăng ký, nhân viên tín dụng sẽ trao đổi với khách hàng để làm rõ các yếu tố liên quan:

Số tiền cần vay và mục đích sử dụng

Nguồn thu nhập hiện tại

Loại tài sản dự kiến dùng để thế chấp

Dựa vào các thông tin trên, ngân hàng sẽ đề xuất phương án vay phù hợp và hướng dẫn khách hàng chuẩn bị hồ sơ.

Bước 3: Nộp hồ sơ vay vốn

Khách hàng nộp đầy đủ hồ sơ theo hướng dẫn. Hồ sơ bao gồm giấy tờ cá nhân, tài chính và tài sản đảm bảo (tùy trường hợp cụ thể). Ngân hàng sẽ kiểm tra và tiếp nhận hồ sơ chính thức.

Bước 4: Thẩm định tài sản bảo đảm

Ngân hàng thực hiện việc định giá và đánh giá tính pháp lý của tài sản thế chấp. Kết quả thẩm định là căn cứ để xác định:

Hạn mức cho vay

Lãi suất áp dụng

Thời hạn vay

Bước 5: Xét duyệt khoản vay

Hồ sơ sau thẩm định sẽ được chuyển đến bộ phận có thẩm quyền để xét duyệt và ra quyết định phê duyệt khoản vay.

Bước 6: Ký kết hợp đồng và giải ngân

Sau khi được phê duyệt, khách hàng sẽ ký hợp đồng tín dụng. Ngân hàng tiến hành giải ngân theo hình thức đã thỏa thuận – chuyển khoản hoặc giải ngân trực tiếp.

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo. Quy trình có thể thay đổi tùy theo chính sách và điều kiện từng thời điểm. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp chi nhánh Sacombank để được hỗ trợ chính xác và kịp thời.