Khu đô thị Đại học Quốc tế ở đâu? Vinhomes Hóc Môn khởi công xây dựng chưa?

Nội dung chính

Khu đô thị Đại học Quốc tế ở đâu?

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: "Khu đô thị Đại học Quốc tế" của Công ty Cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam có nêu như sau:

Tên dự án: Khu đô thị Đại học Quốc tế (Tên thương mại là Vinhomes Hóc Môn)

- Địa điểm thực hiện: xã Xuân Thới Sơn thành phố Hồ Chí Minh.

- Chủ dự án: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐÔ THỊ ĐẠI HỌC QUỐC TẾ BERJAYA VIỆT NAM

Dự án Khu đô thị Đại học Quốc tế được thực hiện tại xã Xuân Thới Sơn, thành phố Hồ Chí Minh.

Các hướng tiếp giáp của khu đất dự án:

+ Phía Đông Nam: giáp kênh An Hạ.

+ Phía Tây - Tây Nam: giáp kênh Ranh Tây Ninh và kênh 8, xã Xuân Thới Sơn.

+ Phía Bắc: giáp kênh Xáng.

Quy mô:

+ Quy mô diện tích: 8.799.617,93 m2

+ Quy mô dân số: khoảng 135.000 người

Hiện trạng quản lý, sử dụng đất của dự án

Trong khu vực dự án hiện có dân cư thuộc xã Xuân Thới Sơn sinh sống với khoảng trên 800 người, khu vực dân cư tập trung chủ yếu theo các trục đường đê của kênh Xáng và kênh An Hạ, lao động chủ yếu làm nông nghiệp.

- Khu vực dự án có tổng diện tích 879,96 ha. Trong đó đất nông nghiệp chiếm đa số và đang trồng trọt các loại cây gồm lúa nước, hoa màu, cây ăn quả, cây lâu năm, canh tác hỗn hợp, cây công nghiệp ngắn ngày. Do vùng đất này bị nhiễm phèn nặng nên năng suất trồng trọt rất thấp.

- Ngoài ra, khu vực có một số chức năng đất khác như: nhà ở nông thôn hiện trạng, nghĩa trang, đất chưa sử dụng, mặt nước, giao thông,... chiếm tỷ lệ nhỏ.

>> Xem thông tin quy hoạch Khu đô thị Đại học Quốc tế: tại đây

Dưới đây là bản đồ quy hoạch phân khu Khu đô thị Đại học Quốc tế (Vinhomes Hóc Môn):

(Hình bản đồ quy hoạch phân khu Khu đô thị Đại học Quốc tế từ Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: "Khu đô thị Đại học Quốc tế" của Công ty Cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam)

Khu đô thị Đại học Quốc tế ở đâu? Vinhomes Hóc Môn khởi công xây dựng chưa? (Hình từ Internet)

Vinhomes Hóc Môn khởi công xây dựng chưa?

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án: "Khu đô thị Đại học Quốc tế" của Công ty Cổ phần đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam có nêu như sau:

- Tổng mức đầu tư của dự án là 59.000.000.000.000 VNĐ (Bằng chữ: Năm mươi chín nghìn tỷ đồng).

Tổ chức quản lý và thực hiện dự án

Chủ dự án - Công ty cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam sử dụng bộ máy chuyên môn có đủ điều kiện năng lực để quản lý thực hiện dự án. Công ty thành lập ra Ban quản lý dự án để trực tiếp điều hành và triển khai dự án.

- Giai đoạn thi công:

+ Chủ đầu tư, Ban quản lý dự án tổ chức quản lý dự án.

+ Nội dung quản lý dự án đầu tư xây dựng gồm quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc; khối lượng công việc; chất lượng xây dựng; tiến độ thực hiện; chi phí đầu tư xây dựng; an toàn trong thi công xây dựng; bảo vệ môi trường trong xây dựng; lựa chọn nhà thầu và hợp đồng xây dựng; quản lý rủi ro; quản lý hệ thống thông tin công trình và các nội dung cần thiết khác được thực hiện theo quy định của Luật này và quy định khác của pháp luật có liên quan.

+ Nhà thầu tổ chức thi công các hạng mục công trình của dự án.

- Giai đoạn hoạt động: Sau khi hoàn thành sẽ tiến hành mở bán thương mại. Chủ đầu tư, ban quản lý dự án chịu trách nhiệm hoàn toàn về việc tổ chức thực hiện, triển khai dự án.

Theo đó, hiện chưa chốt thời gian Vinhomes Hóc Môn khởi công, tuy nhiên dự kiến hoàn thành các thủ tục pháp lý để triển khai thi công vào tháng 06/2026.

Xã Xuân Thới Sơn Thành phố Hồ Chí Minh được sáp nhập từ các xã nào?

Căn cứ theo khoản 132 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025 có quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

130. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thới Tam Thôn, Nhị Bình và Đông Thạnh thành xã mới có tên gọi là xã Đông Thạnh.

131. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Hiệp (huyện Hóc Môn), xã Tân Xuân và thị trấn Hóc Môn thành xã mới có tên gọi là xã Hóc Môn.

132. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Thới Nhì, Xuân Thới Đông và Xuân Thới Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Xuân Thới Sơn.

[...]

Như vậy, căn cứ theo quy định trên thì Xã Xuân Thới Sơn Thành phố Hồ Chí Minh mới được sáp nhập từ những đơn vị hành chính sau đây:

- Xã Tân Thới Nhì (Huyện Hóc Môn cũ)

- Xã Xuân Thới Đông (Huyện Hóc Môn cũ)

- Xã Xuân Thới Sơn (Huyện Hóc Môn cũ)