Essensia Parkway dự án Branded Residences đầu tiên tại TPHCM

Nội dung chính

Essensia Parkway dự án Branded Residences đầu tiên tại TPHCM

Essensia Parkway là dự án Branded Residences đầu tiên tại TP.HCM thuộc quần thể Essensia Nam Sài Gòn do Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long phát triển.

Với chỉ 74 căn biệt thự và nhà phố thương mại, đây là phân khúc thấp tầng cao cấp, tiên phong định nghĩa chuẩn sống Lux-Well – kết hợp giữa sang trọng, sức khỏe và hạnh phúc. Thiết kế dự án do hai đơn vị kiến trúc quốc tế Tange Associates (Nhật Bản) và Ong&Ong (Singapore) đảm nhận, lấy cảm hứng từ phong cách tối giản tinh tế của Nhật Bản, hòa quyện giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên xanh mát.

Dự án nổi bật với hệ tiện ích nội khu độc đáo, đặc biệt là Onsen Clubhouse lấy cảm hứng từ suối nước nóng Nhật Bản, cùng các khu vực chăm sóc sức khỏe, thể thao, giải trí, tạo nên một không gian sống toàn diện.

Vị trí đắc địa tại Nam Sài Gòn với mật độ phủ xanh cao, gần khu đô thị Phú Mỹ Hưng và các tiện ích ngoại khu như trường quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại.

Essensia Parkway đánh dấu lần đầu hợp tác giữa nhà phát triển Việt Nam và thương hiệu quản lý quốc tế WorldHotels™, mang lại dịch vụ chuyên nghiệp như lễ tân, an ninh 24/7, bảo trì kỹ thuật và dịch vụ theo yêu cầu qua ứng dụng Mybos.

Chủ sở hữu còn được nhận đặc quyền Platinum Membership từ chương trình thành viên toàn cầu BWH® Hotels, mở rộng trải nghiệm thượng lưu toàn cầu.

Essensia Parkway khẳng định vị thế với thương hiệu quốc tế, vị trí chiến lược và chất lượng vượt trội, tạo nên tài sản bền vững cho các thế hệ tương lai.

Essensia Parkway dự án Branded Residences đầu tiên tại TPHCM (Hình từ Internet)

Branded Residences là gì?

Branded Residences hay còn gọi là bất động sản hàng hiệu, là loại hình căn hộ hoặc biệt thự cao cấp được phát triển và vận hành dưới tên tuổi của các thương hiệu quốc tế nổi tiếng.

Những tên tuổi này thường đến từ ngành khách sạn như Marriott, Four Seasons hoặc các thương hiệu xa xỉ khác như Armani, Porsche. Mô hình này mang đến trải nghiệm sống sang trọng, kết hợp giữa tiện nghi nhà ở với dịch vụ khách sạn đẳng cấp.

Branded Residences bắt đầu xuất hiện từ những năm 1920 tại New York, và thực sự phát triển mạnh từ thập niên 1980 với sự tham gia của Four Seasons và Ritz-Carlton.

Tại châu Á, mô hình này bùng nổ với các dự án tại Thái Lan, Philippines và Việt Nam nơi được dự báo sẽ trở thành một trong những thị trường tăng trưởng nhanh nhất. Theo nghiên cứu, giá bán của các dự án hàng hiệu thường cao hơn 30% so với bất động sản thông thường.

Tại Việt Nam, mô hình này đang phát triển mạnh, không chỉ bởi nhu cầu sống cao cấp tăng cao, mà còn nhờ khả năng nâng tầm thương hiệu và gia tăng giá trị lâu dài cho chủ sở hữu.

Lưu ý: Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

Phân loại nhà biệt thự được quy định như thế nào?

Nhà biệt thự là một loại hình nhà ở cao cấp, được xây dựng trên diện tích đất rộng rãi, có không gian sống thoải mái và thiết kế đặc biệt để tạo sự sang trọng, tiện nghi.

Khác với các loại nhà ở khác như chung cư hay nhà phố, biệt thự thường có không gian sống lớn, với sân vườn, hồ bơi, garage và các tiện ích khác. Biệt thự có thể được xây dựng ở nhiều địa điểm khác nhau, từ khu đô thị đến khu vực ngoại ô, mang lại một không gian sống lý tưởng cho chủ nhân.

Một đặc điểm nổi bật của biệt thự là sự phân chia không gian một cách khoa học và hợp lý, với các phòng chức năng được thiết kế riêng biệt, không gian sống rộng rãi và đặc biệt là sự chú trọng đến yếu tố phong thủy trong kiến trúc.

Theo đó, căn cứ theo khoản 1 Điều 123 Luật Nhà ở 2023 thì nhà biệt thự được phân loại thành 03 nhóm:

- Nhà biệt thự nhóm một là nhà biệt thự được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa theo quy định của pháp luật về di sản văn hóa; nhà biệt thự có giá trị điển hình về kiến trúc, nhà cổ do hội đồng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hội đồng bao gồm đại diện các cơ quan về kiến trúc, xây dựng, văn hóa cấp tỉnh, hội nghề nghiệp và nhà khoa học có liên quan để xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn. Hội đồng có trách nhiệm trình danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật, xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt:

- Nhà biệt thự nhóm hai là nhà biệt thự không thuộc trường hợp được xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa nhưng có giá trị về nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử do hội đồng do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành lập hội đồng bao gồm đại diện các cơ quan về kiến trúc, xây dựng, văn hóa cấp tỉnh, hội nghề nghiệp và nhà khoa học có liên quan để xác định tiêu chí và danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn. Hội đồng có trách nhiệm trình danh mục công trình nhà ở có giá trị nghệ thuật, kiến trúc, văn hóa, lịch sử trên địa bàn để Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt theo quy định của pháp luật, xác định và lập danh sách để trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt.

- Nhà biệt thự nhóm ba là nhà biệt thự không thuộc 02 trường hợp trên.