Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Diện tích đất thu hồi để thực hiện cao tốc Dầu Giây Tân Phú là bao nhiêu?
Mua bán nhà đất tại Đồng Nai
Nội dung chính
Diện tích đất thu hồi để thực hiện cao tốc Dầu Giây Tân Phú là bao nhiêu?
Công tác giải phóng mặt bằng để thực hiện cao tốc Dầu Giây Tân Phú sẽ do các cơ quan chức năng của 4 huyện trên địa bàn tỉnh Đồng Nai trực tiếp thực hiện triển khai.
Dự án đường cao tốc Dầu Giây Tân Phú giai đoạn 1 có chiều dài 60,2km. Dự án có tổng vốn đầu tư 8.496 tỉ đồng, trong đó vốn ngân sách 1.300 tỉ đồng bố trí cho giải phóng mặt bằng, còn lại là vốn nhà đầu tư.
Địa điểm thực hiện dự án tại tỉnh Đồng Nai và đi qua địa bàn 4 huyện gồm: Thống Nhất, Xuân Lộc, Định Quán, Tân Phú. Do đó, UBND tỉnh Đồng Nai đã giao cho các địa phương thực hiện công tác thu hồi đất, bồi thường, GPMB, trong đó:
- Huyện Thống Nhất phải thu hồi gần 98ha đất, tái định cư cho hơn 20 hộ theo dự kiến.
- Huyện Xuân Lộc phải thu hồi khoảng 5ha đất, tái định cư cho 7–8 hộ, đã sẵn sàng 3 khu tái định cư
- Huyện Tân Phú đã có sẵn khu tái định cư với quy mô 15ha, tái định cư cho 131 hộ.
UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu hoàn thành công tác bồi thường hỗ trợ trước 20/6 và cơ bản hoàn tất GPMB trong tháng 6/2025, trước khi giải thể đơn vị hành chính cấp huyện.
Diện tích đất thu hồi để thực hiện cao tốc Dầu Giây Tân Phú là gần 380ha và dự án dự kiến sẽ được khởi công xây dựng trong tháng 8/2025.
Diện tích đất thu hồi để thực hiện cao tốc Dầu Giây Tân Phú là bao nhiêu? (Hình từ internet)
Tổng quan dự án cao tốc Dầu Giây Tân Phú
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Dự án đầu tư xây dựng đường cao tốc Dầu Giây - Tân Phú (giai đoạn 1) |
Tổng chiều dài | khoảng 60 km |
Điểm đầu | Km0+000, giao với QL.1 tại Km1829+500, trùng với điểm cuối cao tốc Tp. Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây |
Điểm cuối | Km60+100 (qua vị trí giao cắt với QL.20 tại Km69+400), thuộc địa phận xã Phú Trung, huyện Tân Phú, tỉnh Đồng Nai (kết nối với dự án đường cao tốc Tân Phú - Bảo Lộc) |
Quy mô đầu tư | Theo tiêu chuẩn đường cao tốc (TCVN 5729:2012), vận tốc thiết kế 100 km/h, giai đoạn hoàn chỉnh 4 làn xe |
Địa điểm thực hiện | tỉnh Đồng Nai |
Nhu cầu sử dụng đất | khoảng 311,69ha. Diện tích đất có rừng khoảng 27,339ha (rừng trồng phòng hộ là 8,134ha; rừng trồng sản xuất là 19,205ha) |
Loại hợp đồng dự án PPP | Hợp đồng Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (Hợp đồng BOT) |
Tổng vốn đầu tư | 8.496 tỉ đồng |
Nguồn vốn | Vốn ngân sách 1.300 tỉ đồng bố trí cho giải phóng mặt bằng, còn lại là vốn nhà đầu tư |
Khởi công | Dự kiến tháng 8/2025 |
Cơ quan nào có thẩm quyền thu hồi đất xây dựng đường cao tốc?
Theo Điều 83 Luật Đất đai 2024 quy định về thẩm quyền thu hồi đất và xử lý trường hợp thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản công
Điều 83. Thẩm quyền thu hồi đất và xử lý trường hợp thu hồi đất, tài sản gắn liền với đất là tài sản công
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất đối với tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 của Luật này.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất thuộc trường hợp quy định tại Điều 78 và Điều 79 của Luật này không phân biệt người sử dụng đất, tổ chức, cá nhân đang quản lý, chiếm hữu đất;
b) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thuộc trường hợp quy định tại Điều 81 và Điều 82 của Luật này.
3. Trường hợp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là tài sản công thuộc các trường hợp thu hồi đất theo quy định của Luật này thì không phải thực hiện việc sắp xếp lại, xử lý tài sản công theo quy định của pháp luật về quản lý, sử dụng tài sản công.
Như vậy, cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất xây dựng đường cao tốc là Ủy ban nhân dân cấp huyện.
Tuy nhiên, kể từ ngày 01/7/2025, sau khi kết thúc hoạt động của đơn vị hành chính cấp huyện, theo đó, các nhiệm vụ, quyền hạn của chính quyền địa phương cấp huyện hiện nay được chuyển toàn bộ về cho chính quyền địa phương cấp xã thực hiện.
Căn cứ quy mô, điều kiện, đặc điểm của từng cấp xã và năng lực quản lý mà chính quyền địa phương cấp xã được phân cấp, phân quyền nhiều hơn từ Trung ương và cấp tỉnh theo năng lực và yêu cầu quản lý (Theo Đề án ban hành kèm theo Quyết định 759/QĐ-TTg năm 2025).
