Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh mục 7 đồ án quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng tổ chức lập
Mua bán Đất tại Ninh Bình
Nội dung chính
Danh mục 7 đồ án quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng tổ chức lập
Ngày 21/11/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình đã có Công văn 1063/UBND-VP4 năm 2025 về việc lập các đồ án Quy hoạch đô thị và nông thôn trên địa bàn tỉnh.
Dưới đây là danh mục 7 đồ án quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng tổ chức lập:
TT | Đồ án quy hoạch | Phạm vi, diện tích |
|---|---|---|
1 | Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2040 | - Phạm vi: Đến hết địa giới hành chính của các phường: Hoa Lư, Đông Thành, Phúc Thành, Nam Bình, Nam Thành, Ninh Sơn, Ninh Phong - Diện tích: Khoảng 218,6 km² |
2 | Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Tam Điệp đến năm 2045 | - Phạm vi: Đến hết địa giới hành chính của các phường: Tam Điệp, Yên Sơn, Trung Sơn, Yên Thắng - Diện tích: Khoảng 145,16 km² |
3 | Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Nam Định đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 | - Phạm vi: Đến hết địa giới hành chính của các phường: Nam Định, Trần Tế Xương, Văn Miếu, Trường Thi, Năng Tĩnh, Phan Đình Phùng, Lộc Hạ - Diện tích: Khoảng 198,38 km² |
4 | Điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Phủ Lý đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 | - Phạm vi: Đến hết địa giới hành chính của các phường: Phủ Lý, Phù Vân, Liêm Tuyền và một phần các xã: Liêm Chung, Châu Sơn - Diện tích: Khoảng 100,05 km² |
5 | Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn Yên Trị giai đoạn đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 | - Phạm vi: Đến hết địa giới hành chính của các phường: Yên Trị, Bồng Vân, Duy Tiên, Tân Sơn - Diện tích: Khoảng 116,09 km² |
6 | Điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị Kim Bảng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 | - Phạm vi: Đến hết địa giới hành chính của các phường: Kim Bảng, Tân Lanh, Tâm Chúc, Nguyên Úy, Lê Hồ, Kim Thanh - Diện tích: Khoảng 195,41 km² |
7 | Quy hoạch chung đô thị ven biển Đồng Nam tỉnh Ninh Bình | - Phạm vi: Gồm vùng địa giới hành chính của 10 xã: Hải Tiến, Hải Hậu, Hải Hưng, Giao Nhân, Giao Tiến, Giao Hưng, Giao Phúc, Giao Thủy, Giao Hà, Giao Thiện - Diện tích: Khoảng 264,02 km² |
(*) Trên đây là danh mục 7 đồ án quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng tổ chức lập
Danh mục 7 đồ án quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng tổ chức lập (Hình từ Internet)
Các trường hợp lập quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình từ ngày 01/7/2025 ra sao?
Căn cứ Điều 7 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về các trường hợp lập quy hoạch chung đô thị tỉnh Ninh Bình từ ngày 01/7/2025 như sau:
(1) Quy hoạch chung đô thị theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 được lập đối với phạm vi quy hoạch như sau:
- Thành phố trực thuộc trung ương;
- Đặc khu thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh;
- Đô thị hiện hữu gồm một phường độc lập hoặc nhiều phường liền kề nhau, thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh, có phạm vi quy hoạch được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn;
- Đô thị mở rộng gồm đô thị hiện hữu và xã liền kề, thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh, có phạm vi quy hoạch được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn và đáp ứng các điều kiện diện tích tối thiểu 50 km2, mật độ dân số tối thiểu 500 người/km2 và tỷ lệ lao động phi nông nghiệp tối thiểu 30%;
- Đô thị mới thuộc hệ thống đô thị theo định hướng tại quy hoạch tổng thể hệ thống đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch vùng hoặc quy hoạch tỉnh; có phạm vi quy hoạch tối thiểu 30 km2 và được xác định tại quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn.
(2) Phạm vi ranh giới phát triển đô thị trong nội dung của quy hoạch chung đô thị được phê duyệt là căn cứ, cơ sở quản lý phát triển đô thị.
Lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn ra sao?
Căn cứ Điều 11 Nghị định 178/2025/NĐ-CP quy định về lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/7/2025 như sau:
- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch trực tiếp lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đủ điều kiện quy định tại Điều 5 Nghị định 178/2025/NĐ-CP thực hiện lập; trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn, phải thực hiện việc lấy ý kiến theo quy định tại Điều 36 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.
- Cơ quan tổ chức lập quy hoạch phải tiếp thu, giải trình đầy đủ các ý kiến tham gia trong quá trình lập nhiệm vụ quy hoạch và hoàn thiện hồ sơ nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn trước khi trình thẩm định.
- Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ thấp hơn được cơ quan tổ chức lập quy hoạch quyết định lập đồng thời trong thời gian lập quy hoạch cấp độ cao hơn nhưng phải được phê duyệt sau khi quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ cao hơn đã được thẩm định, đã trình cấp phê duyệt và phải bảo đảm nội dung của nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ thấp hơn phù hợp, cụ thể hóa quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ cao hơn đó.
- Trường hợp lập, điều chỉnh quy hoạch phân khu theo quy định đặc thù của Chính phủ không áp dụng quy định tại khoản 3 Điều 11 Nghị định 178/2025/NĐ-CP.
