Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cập nhật tiến độ thi công dự án Phú Tài Jade Garden tháng 06/2025 mới nhất
Nội dung chính
Cập nhật tiến độ thi công dự án Phú Tài Jade Garden tháng 06/2025 mới nhất
Dự án Phú Tài Jade Garden nằm tại khu vực phía Nam và Bắc đường Tăng Bạt Hổ, Thị trấn Diêu Trì, Huyện Tuy Phước, Tỉnh Bình Định do Công ty TNHH Đầu tư Phú Tài Diêu Trì làm chủ đầu tư đã chính thức khởi công vào ngày 15/03/2025.
Tính đến tháng 6/2025, theo ghi nhận tại công trường hiện công tác san lấp mặt bằng đã cơ bản hoàn tất, tạo nền móng vững chắc cho toàn bộ dự án để sẵn sàng bước vào giai đoạn phát triển hạ tầng kỹ thuật và xây dựng nhà ở.
Bên cạnh đó, hệ thống thống thoát nước cũng đang được thi công với cường độ cao. Các tuyến ống cống chính được lắp đặt dọc theo trục đường Tăng Bạt Hổ đảm bảo cho khả năng tiêu thoát nước được hiệu quả.
Trên công trường hiện nay máy móc đang hoạt động liên tục cùng với các đội ngũ kỹ sư cùng với công nhân làm việc ngày đêm để đảm bảo cho tiến độ được đảm bảo.
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Cập nhật tiến độ thi công dự án Phú Tài Jade Garden tháng 06/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án căn hộ chung cư Phú Tài Jade Garden
Dưới đây là tổng quan dự án căn hộ chung cư Phú Tài Jade Garden:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Phú Tài Jade Garden |
| Vị trí | Khu vực phía Nam và Bắc đường Tăng Bạt Hổ, Thị trấn Diêu Trì, Huyện Tuy Phước, Tỉnh Bình Định |
| Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư Phú Tài Diêu Trì (liên danh Công ty CP Phú Tài & Công ty CP Đầu tư An Phát Land) |
| Tổng diện tích | 127.834,4 m² (≈ 12,78 ha) |
| Loại hình phát triển | Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị, đất ở liền kề và biệt thự |
| Tổng số lô đất ở | 421 lô (gồm 397 lô liền kề và 24 lô biệt thự) |
| Cơ cấu đất ở | - Đất ở liền kề: 43.817,5 m² (397 lô) - Đất ở biệt thự: 5.028,9 m² (24 lô) |
| Các hạng mục quy hoạch khác | - Đất công cộng: 1.744,0 m² (trường mẫu giáo, nhà sinh hoạt khu phố) - Đất thương mại dịch vụ: 4.073,0 m² - Đất cây xanh, công viên: 13.099,3 m² - Đất hạ tầng kỹ thuật: 2.592,1 m² - Đất giao thông và taluy: 57.479,6 m² |
| Tiện ích nội khu | - Công viên trung tâm, ven sông, nội khu - Trường mẫu giáo - Khu thương mại – dịch vụ - Khu vui chơi, thể thao - Bãi đỗ xe |
| Kết nối khu vực | Gần trung tâm TP Quy Nhơn, bệnh viện, chợ, trường học; giao thông thuận tiện qua các trục chính |
| Tiến độ | Đang xây dựng |
| Tình trạng | Sắp ra mắt |
Thanh toán trong mua bán thuê mua căn hộ chung cư Phú Tài Jade Garden quy định ra sao?
Căn cứ tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
(1) Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
(2) Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
(3) Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
