UBND tỉnh Bình Dương chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng 38 khu đất, mở ra cơ hội đầu tư trên diện tích 392 ha

Nội dung chính

UBND tỉnh Bình Dương chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng 38 khu đất, mở ra cơ hội đầu tư trên diện tích 392 ha

UBND tỉnh Bình Dương vừa công bố một kế hoạch đầy tham vọng về việc đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công trên 38 khu đất với tổng diện tích 392 ha. Đây là một phần quan trọng trong đề án phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh, mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Quỹ đất này được thiết lập từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm đất thu hồi, đất công, đất từ các doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa, và đất cá nhân, tổ chức đang sử dụng nhưng dự kiến thu hồi theo quy hoạch.

(Hình từ internet)

Đề án phát triển quỹ đất: Nguồn lực từ nhiều nguồn khác nhau

Theo đề án của tỉnh Bình Dương, quỹ đất phục vụ cho các cuộc đấu giá này được hình thành từ 5 nguồn chính:

• Đất thu hồi giao tổ chức phát triển quỹ đất quản lý: Các khu đất này được thu hồi từ các tổ chức để phục vụ cho việc phát triển và quản lý quỹ đất một cách hiệu quả.
• Đất trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động của cơ quan nhà nước, đơn vị sự nghiệp công lập: Những khu đất này thuộc về các cơ quan nhà nước hoặc đơn vị sự nghiệp công lập và đang được quy hoạch để tái sử dụng hoặc đấu giá.
• Đất công do địa phương quản lý: Các khu đất công thuộc quản lý của địa phương, sẵn sàng để đấu giá hoặc tái phát triển.
• Đất doanh nghiệp nhà nước cổ phần hóa: Những khu đất này trước đây thuộc sở hữu của các doanh nghiệp nhà nước, nhưng sau quá trình cổ phần hóa, chúng được đưa vào quỹ đất đấu giá.
• Đất có nguồn gốc cá nhân, tổ chức đang sử dụng nhưng dự kiến thu hồi: Đây là các khu đất mà cá nhân hoặc tổ chức đang sử dụng, nhưng sẽ được thu hồi theo quy hoạch sử dụng đất và phát triển khu đô thị, khu công nghiệp, thương mại dịch vụ, logistic.

Tổng quỹ đất từ các nguồn này bao gồm 113 khu đất với tổng diện tích 22.152 ha. Trong đó, tỉnh sẽ thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công cho 38 khu đất, với tổng diện tích 392 ha, dự kiến sẽ diễn ra từ năm 2024 đến 2030.

Kế hoạch đấu giá chi tiết và lộ trình thực hiện

Trong năm 2024, Bình Dương dự kiến thực hiện đấu giá 10 khu đất với tổng diện tích 8,3 ha. Các thủ tục pháp lý và tổ chức đấu giá sẽ được tiến hành trong quý IV/2024, đánh dấu một bước khởi đầu quan trọng trong kế hoạch dài hạn của tỉnh.

Đến năm 2025, UBND tỉnh Bình Dương sẽ tiếp tục thực hiện đấu giá 17 khu đất với tổng diện tích 331,6 ha. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá 11 khu đất còn lại, với tổng diện tích 52,2 ha. Những khu đất này đều có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, từ các khu đô thị mới, trung tâm thương mại đến các khu công nghiệp hiện đại.

Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư: Động lực mới cho phát triển đô thị

Ngoài việc đấu giá quyền sử dụng đất, Bình Dương cũng sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho 75 khu đất, với tổng diện tích lên đến 21.760 ha. Đây đều là những khu đô thị mới và khu vực phát triển đô thị quan trọng trong chiến lược phát triển của tỉnh.

Trong năm 2024, cơ quan chức năng của tỉnh sẽ phối hợp với Sở Kế hoạch và Đầu tư thực hiện thủ tục đấu thầu cho 4 khu đất với tổng diện tích 1.764,5 ha. Năm 2025, sẽ có thêm 18 khu với tổng diện tích 2.702,8 ha được đưa ra đấu thầu. Giai đoạn 2026-2030 sẽ chứng kiến 53 khu đất còn lại, với tổng diện tích 17.292,5 ha, được tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư tiềm năng.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn và động lực phát triển kinh tế

Việc Bình Dương triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư là một cơ hội lớn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Với vị trí chiến lược trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Bình Dương không chỉ cung cấp quỹ đất rộng lớn mà còn tạo điều kiện thuận lợi để phát triển các dự án khu đô thị, khu công nghiệp, và các khu thương mại dịch vụ hiện đại.

Đây cũng là cơ hội để tỉnh Bình Dương thu hút nguồn vốn đầu tư lớn, tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển kinh tế, đồng thời cải thiện cơ sở hạ tầng và chất lượng cuộc sống của người dân. Quá trình đấu giá và đấu thầu được thực hiện minh bạch, công khai, nhằm đảm bảo lợi ích tối đa cho cả tỉnh và các nhà đầu tư.

Kết luận

Việc UBND tỉnh Bình Dương chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất cho 38 khu đất, kết hợp với kế hoạch đấu thầu 75 khu đất khác, là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển của tỉnh. Đây không chỉ là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư mà còn là tiền đề để Bình Dương tiếp tục khẳng định vị thế của mình trong khu vực, góp phần vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế Việt Nam.