Trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 ở đâu? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 cho tân sinh viên

Nội dung chính

Trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 ở đâu? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 cho tân sinh viên

Trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 nằm tại số 123 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình, TPHCM. Đây là khu vực khá thuận tiện về giao thông, nằm gần các tuyến đường lớn.

Với các tân sinh viên chuẩn bị bước vào môi trường đại học, việc tìm nơi ở phù hợp là một trong những ưu tiên hàng đầu để đảm bảo quá trình học tập và sinh hoạt diễn ra thuận lợi. Dưới đây là gợi ý khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 cho tân sinh viên:

(1) Khu vực phường Hiệp Bình Chánh (cũ)

Đây là khu vực ngay gần trường, rất tiện cho việc đi lại hàng ngày. Tại đây có nhiều nhà trọ, phòng trọ và căn hộ mini với mức giá đa dạng. Khu vực này cũng có đầy đủ các dịch vụ thiết yếu như quán ăn, cửa hàng tiện lợi, hiệu sách và nhà xe. Vì gần trường nên được nhiều sinh viên lựa chọn.

(2) Khu vực tuyến đường Kha Vạn Cân

Tuyến đường Kha Vạn Cân nằm cách trường không xa, là khu dân cư đông đúc với nhiều lựa chọn nhà trọ từ giá rẻ đến trung bình. Đây cũng là khu vực có nhiều tiện ích xung quanh như chợ, siêu thị, bến xe buýt và quán cà phê, phù hợp với sinh viên muốn ở xa trường một chút để có mức giá thuê hợp lý hơn.

(3) Khu vực dọc tuyến Quốc lộ 13

Quốc lộ 13 là trục đường chính nối nhiều khu vực, trong đó có đoạn đi qua gần trường Luật cơ sở 2. Dọc tuyến đường này có nhiều dãy trọ, nhà cho thuê và căn hộ nhỏ phù hợp cho sinh viên ở một mình hoặc ở ghép. Giao thông khá thuận tiện, có thể dễ dàng di chuyển bằng xe máy hoặc các phương tiện công cộng.

Những kinh nghiêm khi thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 cho tân sinh viên

Việc tìm và thuê phòng trọ gần Trường Đại học Luật TP.HCM cơ sở 2 là một trong những bước quan trọng khi bắt đầu cuộc sống sinh viên. Để tránh những rắc rối không đáng có và chọn được nơi ở phù hợp, dưới đây là một số kinh nghiêm khi thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 cho tân sinh viên:

(1) Ưu tiên vị trí thuận tiện đi lại

Nên chọn trọ trong bán kính khoảng 1–3 km quanh trường, đặc biệt là các khu như phường Hiệp Bình Chánh (cũ), tuyến Kha Vạn Cân hoặc dọc Quốc lộ 13. Những khu vực này giúp tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, đặc biệt nếu không có phương tiện cá nhân.

(2) Tìm hiểu kỹ thông tin phòng trước khi đặt cọc

Trước khi ký hợp đồng hay đặt cọc tiền, cần kiểm tra kỹ tình trạng phòng, hệ thống điện nước, an ninh khu vực, và hỏi rõ các chi phí phát sinh (điện, nước, rác, giữ xe…). Tránh thuê trọ qua môi giới không rõ ràng hoặc chỉ xem phòng qua ảnh.

(3) Ưu tiên phòng có hợp đồng rõ ràng

Nên yêu cầu ký hợp đồng thuê trọ có các điều khoản cụ thể về thời hạn thuê, giá cả, tiền cọc, quyền và nghĩa vụ của hai bên. Điều này giúp tránh tranh chấp về sau và bảo vệ quyền lợi của sinh viên.

(4) Xem xét môi trường sống xung quanh

Cần quan sát khu trọ vào cả ban ngày lẫn buổi tối để đánh giá độ an ninh, tiếng ồn, vệ sinh chung và sự văn minh của hàng xóm. Một không gian sống ổn định sẽ giúp việc học tập và nghỉ ngơi hiệu quả hơn.

(5) Lựa chọn phòng phù hợp với nhu cầu và tài chính

Không nhất thiết phải thuê phòng mới, đầy đủ nội thất nếu ngân sách hạn chế. Nếu đi ở ghép, nên chọn người ở chung đáng tin cậy và có thời gian biểu tương đối phù hợp để tránh xung đột trong sinh hoạt.

(6) Tận dụng mạng xã hội và hội nhóm sinh viên

Tham gia các nhóm Facebook hoặc diễn đàn của sinh viên Luật TP.HCM là cách hiệu quả để tìm trọ uy tín, phòng trọ cũ sinh viên khóa trên để lại, hoặc chia sẻ kinh nghiệm thực tế.

>> Tham khảo phòng trọ cho thuê gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 

Trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 ở đâu? Khu vực thuê trọ gần trường Đại học Luật TPHCM cơ sở 2 cho tân sinh viên (Hình từ Internet)

Tân sinh viên trường Đại học Luật TPHCM cần lưu ý những vấn đề gì về hợp đồng thuê trọ?

Căn cứ Điều 385 Bộ Luật Dân sự 2015, hợp đồng thuê phòng trọ là sự thỏa thuận giữa bên thuê và bên cho thuê về việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền và nghĩa vụ của các bên trong mối quan hệ thuê nhà.

Theo đó, hợp đồng thuê phòng trọ, nhà trọ là căn cứ pháp lý để ràng buộc trách nhiệm giữa bên thuê và bên cho thuê. Có hợp đồng hợp pháp thì quyền lợi của các bên mới được đảm bảo, nhất là trong trường hợp phát sinh tranh chấp.

Hợp đồng thuê phòng trọ cần phải được lập thành văn bản. Theo Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì nội dung hợp đồng thuê phòng trọ cần có những nội dung sau:

(1) Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

(2) Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó;

(3) Giá trị giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

(4) Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

(5) Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở;

(6) Quyền và nghĩa vụ của các bên

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

(7) Cam kết của các bên;

(8) Thỏa thuận khác:

- Điều kiện về tiền cọc và điều kiện hoàn trả;

- Điều kiện về chấm dút hợp đồng;

- Các cam kết về an ninh và điều kiện sống;

- Phương thức giải quyết khi có tranh chấp xảy ra;

- Các thỏa thuận khác tùy vào hiện trạng thực tế tại nơi sinh viên dự định thuê trọ.

(9) Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

(10) Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

(11) Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.