TP Thủ Đức sắp có thêm 12 dự án nhà ở với tổng giá trị 33.000 tỷ đồng

Nội dung chính

Những dự án nhà ở nào sắp được triển khai tại TP Thủ Đức?

Trong số 12 dự án nhà ở sắp triển khai tại TP Thủ Đức, dự án có quy mô lớn nhất là dự án tại phường An Khánh với tổng mức đầu tư lên tới 10.540 tỷ đồng. Đây là dự án của Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Sun City, được kỳ vọng sẽ là một khu đô thị đáng chú ý tại TP Thủ Đức.

Tiếp theo là dự án khu dân cư Centana (tên thương mại MT Eastmark City) tại phường Long Trường với tổng mức đầu tư 4.332 tỷ đồng, do Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh Nhà Điền Phúc Thành làm chủ đầu tư.

Ngoài ra, 08 dự án tại phường Thạnh Mỹ Lợi, Phước Long B, Trường Thạnh, Phú Hữu với quy mô đầu tư từ 1.200 tỷ đồng đến 2.760 tỷ đồng hứa hẹn sẽ tạo ra nguồn cung lớn cho thị trường nhà ở tại TP Thủ Đức.

Bên cạnh đó, còn có 2 dự án có quy mô nhỏ hơn tại phường An Phú với vốn lần lượt là gần 890 tỷ đồng và hơn 100 tỷ đồng, cũng sẽ đóng góp vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở tại khu vực này.

Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho việc phát triển các khu vực lân cận, giúp nâng cao chất lượng sống của cư dân và thúc đẩy nền kinh tế khu vực.

TP Thủ Đức sắp có thêm 12 dự án nhà ở với tổng giá trị 33.000 tỷ đồng (Hình từ Internet)

TP Thủ Đức sẽ thay đổi như thế nào với các dự án nhà ở quy mô lớn?

TP Thủ Đức, theo quy hoạch chung được phê duyệt, sẽ phát triển mạnh mẽ trong những năm tới, trở thành một đô thị sáng tạo, khu vực dẫn dắt nền kinh tế TP.HCM và từng bước trở thành trung tâm tài chính quốc gia.

Theo Quyết định 202/QĐ-TTg năm 2025 dự kiến quy mô dân số của TP Thủ Đức sẽ đạt hơn 2,6 triệu người vào năm 2040 và có thể lên đến 3 triệu người sau năm 2040.

Với mục tiêu này, TP Thủ Đức sẽ phát triển nhiều dự án hạ tầng kỹ thuật, đặc biệt là giao thông công cộng, nhằm kết nối các khu vực trong thành phố cũng như với các khu vực khác của TP.HCM.

Một phần quan trọng trong quy hoạch là các khu đô thị TOD (đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng), tạo ra môi trường sống hiện đại và thuận tiện cho người dân.

Các dự án nhà ở quy mô lớn sẽ giúp gia tăng mật độ dân số và tạo ra một nguồn cung nhà ở phong phú, đáp ứng nhu cầu an cư của người dân trong bối cảnh TP.HCM đang thiếu hụt nguồn cung nhà ở trầm trọng.

Việc phát triển các khu dân cư mới, đi kèm với các tiện ích như công viên, trường học, bệnh viện và trung tâm thương mại, sẽ mang lại một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Quy hoạch hạ tầng và giao thông tại TP Thủ Đức sẽ tạo động lực lớn cho thị trường bất động sản

Một trong những yếu tố quan trọng giúp tăng trưởng giá trị bất động sản tại TP Thủ Đức là sự phát triển mạnh mẽ của hệ thống hạ tầng giao thông. Theo quy hoạch chung đến năm 2040, TP Thủ Đức sẽ phát triển 9 tuyến đường sắt đô thị và liên vùng, kết nối trực tiếp với các khu vực còn lại của TP.HCM cũng như sân bay Long Thành. Điều này sẽ góp phần giảm thiểu tình trạng ùn tắc giao thông, đồng thời tạo ra một mạng lưới giao thông thuận tiện cho người dân.

Ngoài ra, TP Thủ Đức còn tập trung xây dựng các tuyến đường mới nhằm kết nối các khu vực trọng điểm, bao gồm tuyến nối liên cảng Cát Lái - Phú Hữu với Vành đai 3 và cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, tuyến kết nối Vành đai 2 với cao tốc TP.HCM - Chơn Thành.

Việc xây dựng và phát triển các tuyến đường này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển của người dân, đồng thời thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực lên cao hơn.

Mục tiêu phát triển thành phố Thủ Đức đến năm 2040 thế nào?

Theo Quyết định 202/QĐ-TTg năm 2025 mục tiêu phát triển TP Thủ Đức đến năm 2040 cụ thể như sau:

- Phát triển thành phố Thủ Đức trở thành đô thị sáng tạo, tương tác cao; khu vực dẫn dắt kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh, vùng đô thị Thành phố Hồ Chí Minh thông qua các hoạt động kinh tế tri thức như đào tạo, nghiên cứu, sản xuất công nghệ cao và hợp tác phát triển; bước đầu trở thành trung tâm tài chính của quốc gia, hướng tới khu vực quốc tế.

- Có kết cấu hạ tầng giao thông đồng bộ, hiện đại kết nối thuận lợi với các khu vực trong Thành phố Hồ Chí Minh và các đô thị trọng điểm trong vùng Đông Nam Bộ bằng các phương thức đường bộ, đường sắt, hàng hải và đường thủy nội địa; phát triển đô thị theo định hướng phát triển giao thông công cộng; phát triển hạ tầng kỹ thuật đảm bảo tiêu chuẩn đô thị loại I và loại đặc biệt, tạo điều kiện để phát triển hạ tầng số, hạ tầng đô thị thông minh.

- Có chất lượng sống tốt và môi trường làm việc hấp dẫn; tạo dựng cảnh quan đô thị hiện đại và sinh thái, gìn giữ bản sắc văn hóa và đặc trưng đô thị sông nước, thích ứng với biến đổi khí hậu.