Tổng quan về dự án The Gió Riverside khu phức hợp cao cấp ven sông
Nội dung chính
Tổng quan về dự án The Gió Riverside khu phức hợp cao cấp ven sông
- Tên dự án: The Gió Riverside
- Vị trí: Đông Sài Gòn
- Quy mô: 29.527 m²
- Kết cấu: 3 tầng hầm, 40 tầng nổi
- Tổng số căn hộ: 3.000 sản phẩm
- Loại hình: Studio, 2PN, 2PN+, Shophouse
- Nhà thầu thi công: Ricons
- Chủ đầu tư: Tập đoàn BĐS An Gia
Tổng quan về dự án The Gió Riverside khu phức hợp cao cấp ven sông (Hình từ Internet)
Vị trí dự án The Gió Riverside khu phức hợp cao cấp ven sông
The Gió Riverside sở hữu vị trí chiến lược khi tọa lạc ngay mặt tiền đường DT16, Bình Dương – một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh và sôi động bậc nhất khu vực phía Nam.
Dự án không chỉ nằm trong khu vực có tiềm năng phát triển vượt bậc, mà còn hội tụ các yếu tố đắt giá về phong thủy, kết nối giao thông và tiện ích đô thị, tạo nên sức hút mạnh mẽ đối với cả người mua ở và nhà đầu tư.
Lợi thế nổi bật của The Gió Riverside chính là vị trí giáp sông Đồng Nai, mang đến không gian sống thoáng đãng, bầu không khí trong lành và cảnh quan xanh mát quanh năm. Theo quan niệm phong thủy, nhà gần sông nước không chỉ giúp điều hòa khí hậu mà còn thu hút tài lộc, vượng khí, mang đến sự thịnh vượng và bình an cho gia chủ.
The Gió Riverside được bao quanh bởi hệ thống giao thông huyết mạch, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP.HCM và các khu vực lân cận. Hàng loạt công trình giao thông trọng điểm đang được đầu tư và hoàn thiện, giúp gia tăng tiềm năng phát triển của dự án:
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây: Rút ngắn thời gian di chuyển giữa Bình Dương, TP.HCM và sân bay Long Thành.
- Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13: Kết nối nhanh chóng đến các khu công nghiệp lớn, trung tâm thương mại và khu vực phát triển kinh tế trọng điểm.
- Tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên): Khi đi vào hoạt động, tuyến Metro này sẽ tạo sự thuận lợi tối đa cho cư dân khi di chuyển đến trung tâm thành phố.
Với vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và lợi thế phong thủy vượng tài, The Gió Riverside không chỉ mang đến một không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững với tiềm năng sinh lời cao.
Các tiện ích của dự án The Gió Riverside khu phức hợp cao cấp ven sông
The Gió Riverside không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn mang đến hơn 200 tiện ích nội khu cao cấp, kiến tạo một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu an cư – thư giãn – rèn luyện sức khỏe cho cư dân.
1. Không gian đón tiếp sang trọng – Định hình đẳng cấp từ những bước đầu tiên
- Sảnh đón cao cấp: Mỗi tòa tháp tại The Gió Riverside đều được trang bị sảnh đón sang trọng tại tầng trệt, với không gian rộng rãi, nội thất tinh tế, tạo cảm giác đẳng cấp ngay từ khi bước vào.
- Lối vào hầm riêng biệt: Hệ thống hầm để xe hiện đại với lối vào riêng cho từng block, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn tuyệt đối cho cư dân.
2. An ninh đa lớp – Đảm bảo cuộc sống an toàn tuyệt đối
- Kiểm soát ra vào 24/7: Hệ thống an ninh đa lớp với cổng chào kiểm soát và đội ngũ bảo vệ túc trực 24/7.
- Camera giám sát thông minh: Mạng lưới camera phủ khắp toàn khu, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân và tài sản.
- Thẻ từ & khóa thông minh: Hệ thống kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, vân tay, mã số tại các căn hộ, gia tăng tính bảo mật.
3. Tiện ích giải trí & cộng đồng – Không gian kết nối cư dân
- Clubhouse hiện đại: Khu vực sinh hoạt cộng đồng được thiết kế tinh tế, là nơi tổ chức các sự kiện, giao lưu văn hóa và các hoạt động thư giãn dành cho cư dân.
- Rạp chiếu phim ngoài trời: Không gian lý tưởng để thưởng thức những bộ phim hấp dẫn ngay tại nội khu.
- Thư viện & Co-working space: Môi trường yên tĩnh, hiện đại, phục vụ nhu cầu làm việc, học tập và nghiên cứu.
4. Cảnh quan xanh – Chốn an yên giữa lòng thành phố
- Công viên nội khu rộng lớn: Được bao phủ bởi hệ thống cây xanh, hồ nước, vườn hoa, tạo không gian sống gần gũi với thiên nhiên.
- Hồ sen và hồ phun nước nghệ thuật: Không chỉ là điểm nhấn cảnh quan mà còn giúp điều hòa không khí, mang lại không gian thư giãn lý tưởng.
- Đường dạo bộ ven sông: Kết nối trực tiếp với cảnh quan ven sông Đồng Nai, mang đến trải nghiệm đi bộ thư thái, ngắm nhìn hoàng hôn trên mặt nước.
5. Hệ thống hồ bơi đa dạng – Tiêu chuẩn nghỉ dưỡng ngay trong khuôn viên
- Hồ bơi Olympic: Được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, phù hợp cho cư dân yêu thích thể thao và rèn luyện sức khỏe.
- Hồ bơi gia đình: Không gian vui chơi và thư giãn lý tưởng dành cho cả gia đình.
- Hồ bơi trẻ em: Thiết kế độ sâu an toàn, giúp các bé thoải mái vui đùa dưới nước.
- Hồ thư giãn: Được bao quanh bởi không gian xanh mát, thích hợp để ngâm mình và tận hưởng sự yên bình.
6. Khu thể thao & rèn luyện sức khỏe – Nâng tầm chất lượng sống
- Phòng gym & yoga hiện đại: Trang bị máy móc nhập khẩu, không gian tập luyện rộng rãi, phù hợp với cư dân yêu thích thể thao.
- Sân thể thao ngoài trời: Bao gồm sân tennis, sân bóng đá mini, sân cầu lông, mang đến không gian vận động lý tưởng.
- Đường chạy bộ & khu tập thể dục ngoài trời: Hệ thống đường chạy nội khu với các trạm tập thể dục giúp cư dân rèn luyện sức khỏe mỗi ngày.
7. Khu BBQ & ẩm thực – Không gian gắn kết gia đình & bạn bè
- Khu BBQ ven sông: Được bố trí dọc theo công viên ven sông, tạo không gian lý tưởng để tổ chức tiệc nướng ngoài trời.
- Khu ẩm thực & quán café: Nơi cư dân có thể thưởng thức những món ăn ngon, tận hưởng ly cà phê sáng trong bầu không khí thoáng đãng
Việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai diễn ra như thế nào ?
Theo Điều 25 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai
1. Việc thanh toán trong mua bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua; trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 của Luật này thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.
2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.
3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.
Như vậy, việc thanh toán trong mua bán nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, giá trị của từng lần thanh toán được thực hiện theo quy định pháp luật.