Tổng quan dự án căn hộ căn hộ The Opus One - Vinhomes Grand Park

Nội dung chính

Tổng quan dự án căn hộ căn hộ The Opus One - Vinhomes Grand Park

Phân khu The Opus One tọa lạc vị trí đắc địa bậc nhất, tại trung tâm đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh.

Nằm cạnh TTTM Vincom Mega Mall, sau lưng là quảng trường Golden Eagle, đối diện là đại công viên Vinwonders 36ha và sân tập golf.

Là dự án đẳng cấp bậc nhất tại Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức), The Opus One nổi bật với hàng loạt ưu điểm vượt trội từ vị trí đắc địa, tầm view vĩnh cửu, quy mô hoành tráng đến các tiện ích đỉnh cao. Mang lại sự khác biệt không thể tìm thấy ở bất kỳ nơi nào khác.

- Dự án: The Opus One (thuộc phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park)

- Chủ đầu tư: Liên danh Vinhomes – Tập đoàn Samty

- Vị trí: Khu đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức – Hồ Chí Minh.

- Tổng diện tích đất: 23.098m2

- Quy mô: 4 tòa căn hộ (1 tòa Diamond + 3 tòa Ruby)

- Số lượng căn hộ: 1.950 căn

- Chiều cao: 32 đến 34 tầng + 2 tầng hầm.

- Loại hình phát triển: Căn hộ

- Pháp lý: Hoàn thiện, minh bạch

- Sở hữu: lâu dài, có sổ hồng.

- Giá bán: 3.300USD/m2

- Thời gian mở bán: Dự kiến trong Quý IV/2024

- Tiến độ thi công hiện tại: đang thi công hầm và móng cọc

- Bàn giao: Năm T3/2026

Tổng quan dự án căn hộ căn hộ The Opus One - Vinhomes Grand Park (Hình từ Internet)

Tiện ích của dự án căn hộ căn hộ The Opus One - Vinhomes Grand Park

(1)  Vị trí đắc địa

Dự án The Opus One sở hữu vị trí đắt giá khi nằm ngay cạnh TTTM Vincom Mega Mall, đại công viên rộng 36ha, quảng trường Golden Eagle, “vũ trụ giải trí” VinWonders, trường học Vinschool hệ Cambridge.

Cùng với đó là sân tập Golf 2 tầng 36 slots, toà tháp văn phòng 43 tầng, bệnh viện quốc tế Vinmec, các tuyến phố thương mại dịch vụ Broadway, Ginza, bến du thuyền…

Với vị trí độc nhất vô nhị này, The Opus One nghiễm nhiên sở hữu bộ tứ “tầm view vĩnh cửu” độc đáo mà không tòa căn hộ nào có được.

Đó là tầm view nghỉ dưỡng và giải trí (resort nội khu, đại công viên 36ha, VinWonders); tầm view giáo dục và nghệ thuật (Vinschool Cambridge, quảng trường Golden Eagle); tầm view CBD sôi động (Vincom Mega Mall, sân tập golf, tháp văn phòng 43 tầng); tầm view sông khoáng đạt (sông Tắc, sông Đông Nai).

(2)  Tiện ích đỉnh cao

The Opus One là mảnh ghép hoàn thiện cao cấp nhất, tọa lạc trên diện tích hơn 2,3ha tại vị trí trung tâm chiến lược của đại đô thị Vinhomes Grand Park.

Dự án bao gồm 4 tòa tháp căn hộ cao cấp, được thiết kế để tận hưởng toàn bộ những lợi thế đặc biệt về vị trí và tiện ích “All-in-One” đẳng cấp xứng tầm.

- Các công viên đa dạng chủ đề độc đáo như: công viên ánh sáng, công viên đèn lồng; công viên dã ngoại… thích hợp cho mọi cư dân mọi lứa tuổi.

- Khuôn viên rộng 36ha là công viên lớn nhất trong khu đô thị lớn nhất của TP Hồ Chí Minh nơi có 15 cây ánh sáng có chiều cao hơn 20m.

- Công viên vui chơi giải trí giúp mang lại những trải nghiệm độc đáo trong mua sắm – giải trí – ẩm thực độc đáo chính thức hoạt động quý II.2024.

- Trường học tiêu chuẩn quốc tế: Hệ thống giáo dục tiên tiến từ Mẫu giáo đến Phổ thông trung học.

- Dịch vụ chăm sóc sức khoẻ đẳng cấp quốc tế dành cho mọi cư dân.

- Tòa tháp văn phòng hạng A: chiều cao 43 tầng hình thành môi trường làm việc chuyên nghiệp, hiện đại.

- Giải pháp di chuyển Xanh an toàn, thuận tiện và bảo vệ môi trường cho mọi cư dân

(3)  Tổng mặt bằng

The Opus One, một phần của đại đô thị Vinhomes Grand Park tại Quận 9, không chỉ đơn thuần là một khu căn hộ cao cấp, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại và tiện nghi tối đa.

Với quy mô ấn tượng bao gồm 4 tòa tháp, cung cấp tổng cộng 1.952 căn hộ, dự án trải dài trên diện tích 23.098m², hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng cho cư dân.

Các căn hộ tại The Opus One được thiết kế với tiêu chuẩn cao cấp, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, tạo nên môi trường sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên. 

The Opus One cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng, từ căn hộ studio dành cho người độc thân đến căn hộ nhiều phòng ngủ phù hợp cho gia đình, tất cả đều được thiết kế với tiêu chuẩn cao nhất, mang lại sự thoải mái và tiện nghi tối đa cho người ở, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng tự nhiên, tạo nên môi trường sống thoải mái và gần gũi với thiên nhiên.

Dự án gồm 4 tòa tháp cao 32 – 34 tâng, ký hiệu tòa là OS1-OS2-OS3-OS5:

• OS1 : 34 tầng , 17 căn hộ/sàn, 8 thang máy ( 2 sảnh thang)
  

• OS2 : 32 tầng, 15 căn/sàn, 6 thang máy ( 1 sảnh thang)
  

• OS3 : 32 tầng, 14 căn/ sàn, 6 thang máy ( 1 sảnh thang)
  

• OS5 : 34 tầng, 17 căn/sàn , 8 thang máy ( 2 sảnh thang)

(4)  Thiết kế tiêu chuẩn cao cấp

The Opus One được thiết kế theo tiêu chuẩn resort 5 sao, với hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi, khu vườn thư giãn, phòng gym hiện đại, và khu vui chơi trẻ em.

Mọi chi tiết trong thiết kế đều hướng đến việc tạo ra một không gian nghỉ dưỡng ngay trong lòng thành phố.

Các căn hộ tại The Opus One được thiết kế theo phong cách hiện đại, sang trọng. Sự kết hợp hài hòa giữa vật liệu cao cấp và bố trí không gian thông minh giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, đồng thời tạo nên một môi trường sống thoáng đãng, đầy đủ ánh sáng tự nhiên.

Tiêu chuẩn bàn giao: tất cả các căn hộ đều được trang bị công nghệ Smart Home và bàn giao liền tường, với trang thiết bị nội thất đến từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, như Dessmann, Hafele, Gorenji, Kohler, Grohe, Rosieres…

Quy định thời hạn sử dụng nhà chung cư từ năm 2025 như thế nào?

Vấn đề thời hạn sử dụng nhà chung cư được quy định cụ thể tại Điều 58 Luật Nhà ở 2023 như sau:

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định theo hồ sơ thiết kế và thời gian sử dụng thực tế nhà chung cư theo kết luận kiểm định của cơ quan có thẩm quyền. Thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế phải được ghi rõ trong văn bản thẩm định của cơ quan có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Thời hạn sử dụng nhà chung cư được tính từ khi nghiệm thu nhà chung cư đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Khi nhà chung cư hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế hoặc chưa hết thời hạn sử dụng theo hồ sơ thiết kế nhưng bị hư hỏng, có nguy cơ sập đổ, không bảo đảm an toàn cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải chỉ đạo thực hiện việc kiểm định, đánh giá chất lượng công trình nhà chung cư theo quy định tại Điều 61 Luật Nhà ở 2023.

- Việc công bố nhà chung cư hết thời hạn sử dụng được thực hiện theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng.