Những lưu ý khi xây dựng nhà cửa trong năm 2025 ngoài tuổi tác và hướng nhà
Nội dung chính
Ngoài những yếu tố về tuổi tác, hướng nhà, việc xây dựng nhà cửa trong năm 2025 còn có một số điểm quan trọng mà gia chủ cần chú ý để đảm bảo quá trình diễn ra thuận lợi và mang lại nhiều may mắn.
Dưới đây là một số lưu ý bổ sung về phong thủy, thiết kế và việc chọn thời điểm xây dựng.
Lựa chọn thời điểm khởi công và ngày giờ tốt để xây dựng nhà cửa
Ngoài việc chọn năm phù hợp để xây nhà, gia chủ cần chú ý đến việc lựa chọn thời điểm khởi công, ngày giờ đẹp để khởi công. Việc này giúp mang lại sự thuận lợi, tránh các điềm xấu và tăng cường vượng khí cho ngôi nhà.
(1) Ngày đẹp
Gia chủ cần chọn ngày phù hợp với tuổi của mình theo Lịch vạn niên, tránh những ngày xung khắc với bản mệnh. Những ngày tốt thường là những ngày có các sao tốt như "Sinh Khí", "Thiên Đức", "Phúc Lộc", giúp gia đình luôn gặp may mắn và thuận lợi.
(2) Giờ hoàng đạo
Giờ khởi công cũng quan trọng không kém, nên chọn giờ hoàng đạo theo ngày, tháng và tuổi của gia chủ. Việc khởi công vào giờ tốt giúp công trình suôn sẻ, gia chủ gặp nhiều thuận lợi trong suốt quá trình xây dựng và sử dụng ngôi nhà.
Khi xây dựng nhà cửa cần chú ý đến các yếu tố thiên nhiên xung quanh nhà
Phong thủy không chỉ liên quan đến các yếu tố trong nhà mà còn có sự ảnh hưởng lớn từ các yếu tố bên ngoài như vị trí đất đai, cảnh quan xung quanh và khí hậu. Gia chủ nên lưu ý những điểm sau:
(1) Vị trí đất
Đảm bảo rằng mảnh đất để xây nhà có thế đất cao ráo, thoáng đãng và không bị tụ khí xấu. Các mảnh đất có thế "hổ phục" (nền đất cao) sẽ tốt cho việc xây nhà, giúp thu hút vượng khí và tài lộc.
(2) Cảnh quan xung quanh
Tránh xây nhà ở những khu vực có các yếu tố xấu như gần nghĩa trang, bệnh viện, hay các khu vực có dòng nước chảy xiết.
Đồng thời, cần lưu ý tránh xây nhà ở gần các khu vực có cây cối lớn, gò đống hoặc các công trình có cấu trúc nguy hiểm, vì những yếu tố này có thể ảnh hưởng đến phong thủy và sức khỏe gia đình.
(3) Hướng gió và ánh sáng
Nhà cần được xây dựng sao cho đón được ánh sáng tự nhiên, thông thoáng và không bị gió mạnh thổi trực tiếp vào. Những ngôi nhà thiếu ánh sáng hoặc khí không lưu thông dễ tạo ra môi trường không tốt cho sức khỏe và tài vận của gia chủ.
Những lưu ý khi xây dựng nhà cửa trong năm 2025 ngoài tuổi tác và hướng nhà (Hình từ Internet)
Khi xây dựng nhà cửa cần có những giấy tờ nào?
Muốn xây nhà thì bạn phải được cấp Giấy phép xây dựng. Theo quy định tại Điều 3 Nghị định 53/2017/NĐ-CP thì các loại văn bản, giấy tờ hợp pháp làm căn cứ cấp Giấy phép xây dựng bao gồm:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
- Báo cáo rà soát, kê khai hiện trạng sử dụng đất;
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc văn bản chấp thuận về địa điểm xây dựng của UBND cấp huyện đối với công trình xây dựng biển quảng cáo, trạm viễn thông, cột ăng ten tại khu vực không thuộc nhóm đất có mục đích sử dụng để xây dựng và không được chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
- Giấy tờ về đất đai đối với trường hợp được nhà nước giao đất, cho thuê đất;
- Giấy tờ về xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh đối với trường hợp cấp phép xây dựng để thực hiện xây dựng mới, chửa chữa, cải tạo hoặc di dời các công trình lịch sử;
- Hợp đồng thuê đất;
- Văn bản của cơ quan nhà nước cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Hợp đồng thuê đất được giao kết giữa chủ đầu tư xây dựng công trình và người quản lý, sử dụng công trình giao thông hoặc văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền về giao thông đối với công trình được phép xây dựng trong phạm vi đất đanh cho giao thông theo quy định pháp luật;
- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất;
- Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đề nghị của cơ quan cấp phép xây dựng;
Đồng thời, căn cứ theo quy định khoản 1 Điều 95 Luật Xây dựng 2014, hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới đối với nhà ở riêng lẻ gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;
- Bản sao một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Bản vẽ thiết kế xây dựng;
- Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.
Như vậy, để xây nhà, cần phải có một trong những giấy tờ nêu trên và làm hồ sơ đề nghị cấp Giấy phép xây dựng gửi lên cơ quan có thẩm quyền để được giải quyết.