Mua nhà Quận Gò Vấp có những tiện ích gì? Hợp đồng mua nhà Quận Gò Vấp có bắt buộc phải công chứng chứng thực không?

Nội dung chính

Mua nhà Quận Gò Vấp có thuận tiện di chuyển ra các quận trung tâm TP. HCM không?

Quận Gò Vấp, với vị trí nằm ở phía Bắc TP. HCM, đã và đang trở thành một trong những điểm nóng về bất động sản nhờ sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng giao thông và tiện ích.

Gò Vấp là quận có vị trí thuận lợi, dễ dàng kết nối với các khu vực khác nhờ vào các tuyến đường huyết mạch và cầu vượt quan trọng.

Kết nối với Quận 1 và các quận trung tâm chỉ trong vài phút: Gò Vấp chỉ cách Quận 1 và các quận trung tâm như Quận 3, Quận 5, Quận 10 khoảng 15-20 phút di chuyển. Các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Nguyễn Oanh, và Quang Trung tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân Gò Vấp trong việc di chuyển nhanh chóng vào trung tâm thành phố. 

Liên kết với khu Đông qua các tuyến cao tốc: Gò Vấp dễ dàng kết nối với Quận 2 và khu vực Khu đô thị Thủ Thiêm thông qua các tuyến cao tốc như Xa Lộ Hà Nội, Võ Văn Kiệt, và các cây cầu như cầu Rạch Chiếc, giúp di chuyển vào khu Đông TP. HCM thuận tiện hơn. 

Cơ sở hạ tầng đang phát triển mạnh mẽ: Sự phát triển của tuyến Metro Line 4 (dự kiến hoàn thành trong tương lai) và việc mở rộng các tuyến đường sẽ góp phần giảm tải giao thông, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển từ Gò Vấp đến các khu vực xung quanh. Điều này làm tăng giá trị bất động sản khu vực Gò Vấp trong tương lai gần.

Mua nhà Quận Gò Vấp có những tiện ích gì? Hợp đồng mua nhà Quận Gò Vấp có bắt buộc công chứng chứng thực không? (Hình từ Internet)

Mua nhà Quận Gò Vấp có những tiện ích gì?

(1) Tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống

Quận Gò Vấp không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn là nơi tập trung nhiều tiện ích phục vụ cho đời sống cư dân:

- Giáo dục: Nhiều trường học chất lượng như THPT Gò Vấp, trường quốc tế Anh, THCS Nguyễn Du, giúp phụ huynh yên tâm về môi trường học tập của con cái.

- Y tế: Bệnh viện Gò Vấp, phòng khám đa khoa quốc tế và các cơ sở y tế địa phương đảm bảo nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cư dân.

- Mua sắm: Hệ thống siêu thị lớn như Big C, Coopmart, các trung tâm thương mại như Lotte Mart, Emart cung cấp đầy đủ các sản phẩm tiêu dùng và dịch vụ tiện ích.

- Giải trí: Các công viên như Công viên Gia Định, công viên Làng Hoa, các khu vui chơi giải trí phục vụ mọi lứa tuổi.

- Ẩm thực phong phú: Các khu phố ẩm thực như Phan Văn Trị, Nguyễn Oanh, với nhiều món ăn hấp dẫn từ các vùng miền khác nhau.

(2) Giá bất động sản hợp lý và tiềm năng tăng trưởng cao

So với các quận trung tâm, giá nhà ở Gò Vấp hiện nay có mức giá khá hợp lý, phù hợp với người mua nhà lần đầu hoặc những gia đình trẻ. Đặc biệt, với sự phát triển hạ tầng và việc mở rộng các khu đô thị, giá trị bất động sản tại Gò Vấp có khả năng tăng mạnh trong thời gian tới.

(3) Không gian sống hiện đại và tiện nghi

Gò Vấp có nhiều dự án bất động sản hiện đại với tiện ích đầy đủ như các căn hộ cao cấp, khu biệt thự, và nhà phố. Các dự án như Vinhomes Gò Vấp, Astral City, The Park Legend mang đến không gian sống sang trọng với hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi, và nhiều tiện ích khác, đáp ứng nhu cầu của cư dân hiện đại.

(4) Lưu ý khi mua nhà tại Quận Gò Vấp

Kiểm tra tính pháp lý của bất động sản: Khi quyết định mua nhà tại Quận Gò Vấp, bạn cần đảm bảo các giấy tờ pháp lý như sổ đỏ, giấy phép xây dựng đều hợp lệ. Điều này giúp tránh những rủi ro liên quan đến vấn đề pháp lý trong tương lai.

Lựa chọn vị trí phù hợp với nhu cầu sống: Các khu vực gần trường học, bệnh viện, siêu thị và các tiện ích cộng đồng sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình trẻ hoặc những người tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, dễ dàng tiếp cận các dịch vụ hàng ngày.

Tìm hiểu về tiện ích và không gian sống: Với các dự án căn hộ, biệt thự hay nhà phố, bạn cần kiểm tra các tiện ích nội khu, mức độ an ninh, không gian sống, và môi trường xung quanh để đảm bảo rằng cuộc sống sẽ thực sự thoải mái và đáp ứng được nhu cầu của gia đình.

Mua nhà Quận Gò Vấp là một sự lựa chọn thông minh nhờ vào vị trí giao thông thuận tiện, hệ thống tiện ích đầy đủ, và không gian sống hiện đại.

Bên cạnh đó, giá bất động sản tại Gò Vấp hiện nay rất hợp lý, phù hợp với nhiều đối tượng mua nhà. Với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và dự án bất động sản, Gò Vấp chắc chắn sẽ là điểm đến lý tưởng không chỉ cho việc an cư mà còn cho đầu tư lâu dài.

Hợp đồng mua bán nhà Quận Gò Vấp có bắt buộc phải công chứng chứng thực không?

Căn cứ Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở như sau:

Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

...

Theo đó, hợp đồng mua bán nhà Quận Gò Vấp phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng trừ mua bán nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư.