Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Giá bán biệt thự Vinhomes Green Paradise 2025 như thế nào?
Mua bán Nhà biệt thự, liền kề tại Hồ Chí Minh
.jpg)
Nội dung chính
Giá bán biệt thự Vinhomes Green Paradise 2025 như thế nào?
Giai đoạn 1 Vinhomes Green Paradise mở bán phân khu B: The Green Bay Vịnh Ngọc với các loại hình sản phẩm: Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập và Nhà phố liền kề
Loại hình sản phẩm | Diện tích (m²) | Giá bán tham khảo (chưa VAT & KPBT) | Ghi chú |
Biệt thự song lập | 270 – 436 | 18,8 tỷ – 28,7 tỷ | Thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên |
Biệt thự đơn lập | 350 – 500 | 39 tỷ – 48 tỷ | Vị trí đắc địa, tầm nhìn biển hoặc cảnh quan nội khu |
Nhà phố liền kề | 75 – 125 | 10 tỷ – 14,6 tỷ | Số lượng nhiều trong giai đoạn 1, thiết kế đồng bộ |
Dưới đây là min, max giá bán biệt thự Vinhomes Green Paradise 2025 có thể tham khảo:
Giá bán biệt thự Vinhomes Green Paradise 2025 như thế nào? (Hình từ Internet)
Thông tin dự án Vinhomes Green Paradise
Dưới đây là thông tin Vinhomes Cần Giờ có thể tham khảo:
Hạng mục | Chi tiết |
Tên thương mại | Vinhomes Green Paradise, Vinhomes Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ |
Vị trí dự án | Mặt tiền biển Cần Giờ, xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, TP.HCM |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Diện tích dự án | 2.870 ha |
Tổng vốn đầu tư | 10 tỷ USD |
Quy mô dự án | 4 phân khu chức năng chính: The Haven Bay, The Green Bay, The Paradise, The Grand Island |
Loại hình sản phẩm | Nhà phố, biệt thự, căn hộ, officetel, shophouse và khách sạn 5 sao |
Mật độ xây dựng | 20-30% |
Thời gian sở hữu | 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam |
Pháp lý dự án | Đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/500 số 340/QĐ-UBND ngày 24-1-2025 |
Khởi công | 19/04/2025 |
Với quy mô lên đến 2.870 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 10 tỷ USD, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được phát triển theo mô hình đô thị ESG++ – Xanh – Thông Minh – Sinh Thái và Tái Sinh hàng đầu thế giới .
Dự án chính thức khởi công vào ngày 19/04/2025, chia thành nhiều giai đoạn với 4 phân khu chính:
Khu A – The Haven Bay – diện tích 771,1 ha
Khu B – The Green Bay – diện tích 586,9ha
Khu C – The Paradise – diện tích 303,5ha
Khu D & E – The Grand Island – diện tích 1.250ha (lần lượt là 449,8ha và ~800ha diện tích mặt nước)
Điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai Vinhomes Green Paradise được đưa vào kinh doanh
Điều kiện của nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:
+ Quyết định giao đất;
+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;
+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;
+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
- Có các loại giấy tờ sau đây:
+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;
+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.
- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.
Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được thông báo, cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra về điều kiện của nhà ở đưa vào kinh doanh và trả lời bằng văn bản cho chủ đầu tư về nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua; trường hợp không đủ điều kiện phải nêu rõ lý do.
- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.
- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều này thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
