Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Cần Thơ cho tân sinh viên

Nội dung chính

Sinh viên nên tìm thuê trọ gần Đại học Cần Thơ ở các khu vực nào? 

Phần lớn các ngành học tại Đại học Cần Thơ đều tập trung tại Khu II, đường 3/2, phường Ninh Kiều, Cần Thơ. Đây cũng là khu vực sầm uất với vô vàn lựa chọn nhà trọ, ký túc xá và các dịch vụ thiết yếu cho sinh viên.

Nếu học tại khu này, sinh viên nên ưu tiên tìm trọ dọc các con đường như Nguyễn Văn Cừ nối dài, Trần Bạch Đằng, các hẻm 91, 105 hoặc Lê Hồng Phong. Những nơi này không chỉ gần trường mà còn có mức giá phải chăng và an ninh tương đối đảm bảo.

Đối với sinh viên học tại Khu I (số 411 đường 30/4, phường Tân An) hay Khu III (số 1 đường Lý Tự Trọng, phường Ninh Kiều), việc tìm trọ ở khu vực trung tâm thành phố sẽ thuận lợi hơn, tuy nhiên chi phí thường sẽ cao hơn so với Khu II.

Riêng các sinh viên theo học tại Phân hiệu Hòa An (Hậu Giang), việc chọn trọ dọc theo Quốc lộ 61 sẽ tiện lợi cho việc đi lại và sinh hoạt hàng ngày.

Tùy vào khả năng tài chính và nhu cầu cá nhân, sinh viên có thể chọn nhiều loại hình chỗ ở khác nhau. Những phòng trọ ở khu vực này này thường có diện tích vừa đủ, có thể có gác lửng hoặc không, phù hợp với sinh viên năm nhất.

Nếu sinh viên ưa thích sự riêng tư hoặc có điều kiện kinh tế khá hơn, thì căn hộ mini là một lựa chọn đáng cân nhắc, thường được trang bị điều hòa, nhà vệ sinh riêng và đảm bảo an toàn.

Ngoài ra, việc thuê nguyên căn nhà với giá 3,5 đến 6 triệu đồng rồi chia sẻ với nhóm 3-5 người cũng là phương án hợp lý nếu có bạn bè thân thiết cùng chia sẻ chi phí.

Bên cạnh đó, sinh viên cũng có thể cân nhắc đến việc lựa chọn ký túc xá của Đại học Cần Thơ. Tuy nhiên, số lượng tại ký túc xác thường có hạn nên sinh viên cần đăng ký từ rất sớm.

Kinh nghiệm thuê trọ gần Đại học Cần Thơ cho tân sinh viên? (Hình từ Internet)

Sinh viên tìm thuê trọ gần Đại học Cần Thơ cần lưu ý những gì?

Để tránh những phiền toái không mong muốn khi tìm phòng trọ gần Đại học Cần Thơ, các tân sinh viên đừng chỉ tin vào hình ảnh trên mạng. Tốt nhất là hãy đến Cần Thơ sớm khoảng 3-5 ngày trước khi nhập học để có đủ thời gian khảo sát thực tế.

Trong thời gian này, có thể tạm ở nhà người thân, thuê homestay ngắn ngày hoặc xin ở nhờ ký túc xá. Việc xem phòng vào ban ngày sẽ giúp đánh giá chính xác hơn về ánh sáng tự nhiên, độ thông thoáng, tình trạng thực tế của phòng và an ninh khu vực.

Khi xem phòng, đừng quên hỏi rõ tất cả các khoản chi phí phát sinh như tiền điện, nước, rác, internet. Nhiều chủ nhà trọ có thể đưa ra giá thuê thấp nhưng lại "đội" tiền điện nước lên cao gấp 2-3 lần bình thường, vì vậy hãy yêu cầu ghi rõ ràng trong hợp đồng.

Hợp đồng thuê nhà là công cụ pháp lý quan trọng để bảo vệ quyền lợi, hãy đảm bảo hợp đồng ghi rõ thời hạn thuê, số tiền đặt cọc, các quy định khi chấm dứt hợp đồng và trách nhiệm sửa chữa nếu có hư hỏng. Nếu ở ghép, hãy thẳng thắn trao đổi về các quy tắc sinh hoạt chung từ đầu để tránh mâu thuẫn về sau.

Ngày nay, các nhóm Facebook về tìm trọ gần một khu vực hay các ứng dụng trực tuyến thuê trọ là những kênh hữu ích để tham khảo. Tuy nhiên, hãy luôn cảnh giác với những tin đăng quá hấp dẫn, giá quá rẻ hoặc yêu cầu chuyển tiền cọc khi chưa trực tiếp xem phòng.

Để đảm bảo an toàn nhất, tân sinh viên có thể hỏi kinh nghiệm từ các anh chị khóa trên hoặc tìm sự hỗ trợ từ Đoàn trường, Hội sinh viên để có thông tin tin cậy và tìm được phòng trọ ưng ý.

Tân sinh viên Đại học Cần Thơ cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có nêu những nội dung cơ bản nào?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 thì tân sinh viên Đại học Cần Thơ cần đảm bảo trong hợp đồng thuê trọ có nêu những nội dung cơ bản sau:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

9. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

10. Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

11. Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.