Dự án Imperia Smart City ở đâu? Giá bán căn hộ chung cư Imperia Smart City mới nhất

Nội dung chính

Dự án chung cư Imperia Smart City ở đâu?

Dự án Imperia Smart City là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp thuộc Khu đô thị Vinhomes Smart City, Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, do MIK Group phát triển.

Đây là dự án thứ 3 thuộc dòng thương hiệu chung cư cao cấp Imperia đang được MIK Group phát triển sau hai dự án Imperia Sky Garden (423 Minh Khai) và Imperia Garden (203 Nguyễn Huy Tưởng), Hà Nội.

Tọa lạc tại vị trí đắc địa tại dự án, Imperia Smart City sẽ được phát triển trên 4 trục cốt lõi đã được định hình tại khu đô thị này đó là An ninh thông minh, vận hành thông minh, cộng đồng thông minh và sản phẩm căn hộ thông minh hứa hẹn sẽ mang đến làn gió mới lạ cho thị trường bất động sản phía Tây Thành Phố và những chuẩn mực sống quốc tế đích thực nhất.

* Vị trí & kết nối giao thông

- Nằm trong khu đô thị thông minh hàng đầu Hà Nội.

- Kết nối nhanh đến các tuyến đường huyết mạch:

+ Đại lộ Thăng Long (chỉ 1 phút).

+ Vành đai 3 - Phạm Hùng (5 phút).

+ Trung tâm Mỹ Đình (10 phút).

+ Hồ Gươm, trung tâm Hà Nội (20 phút).

+ Hạ tầng giao thông hiện đại:

+ Hệ thống bus điện Vinbus chạy trong nội khu.

* Tiện ích nội khu Imperia Smart City

- Thuộc đại đô thị Vinhomes Smart City, Imperia được thừa hưởng hệ sinh thái Smart Living với 4 trụ cột:

+ Smart Security – Hệ thống an ninh thông minh 24/7.

+ Smart Community – Khu cộng đồng cư dân hiện đại, kết nối nhanh qua ứng dụng di động.

+ Smart Home – Căn hộ ứng dụng công nghệ thông minh.

+ Smart Mobility – Hệ thống giao thông thông minh với xe bus điện Vinbus & tuyến Metro.

- Các tiện ích nội khu nổi bật:

+ Công viên trung tâm 10,2ha với hồ điều hòa, khu BBQ, vườn Nhật Bản.

+ Khu thể thao ngoài trời: sân bóng rổ, bóng đá, cầu lông, tennis.

+ Hệ thống trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec.

+ Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall ngay trong khu đô thị.

+ Hồ bơi ngoài trời, phòng gym, yoga, spa cao cấp.

+ Công viên ánh sáng, đường dạo bộ xanh mát.

Ngoài các tiện ích nội khu đẳng cấp, Imperia Smart City đảm bảo an ninh 24/7 với hệ thống camera đa lớp, kiểm soát an toàn cho cư dân. Bên cạnh đó, hệ thống trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại Vincom và chuỗi nhà hàng ẩm thực sang trọng tạo nên một khu đô thị đáng sống bậc nhất.

Giá bán căn hộ chung cư Imperia Smart City

Dự án Imperia Smart City gồm 2 phân khu với 5 tòa tháp cao 38 - 39 tầng, cung cấp hơn 3.600 căn hộ từ studio đến 3PN. Giá bán cụ thể:

- Căn thiết kế Studio: Diện tích từ 32m², giá bán từ 2 tỷ - 2 tỷ 3.

- Căn hộ 1PN+1: Diện tích thông thủy từ 43m², giá bán từ 2 tỷ 8 - 3 tỷ.

- Căn hộ 2PN+1: Diện tích thông thủy 64m², giá bán từ 4 tỷ 3 - 4 tỷ 8.

- Căn hộ 2PN + 2WC: Diện tích thông thủy 55m², giá bán từ 3 tỷ 3 - 3 tỷ 9.

- Căn hộ 3PN: Diện tích thông thủy 75m², giá bán từ 5 tỷ - 5 tỷ 5.

Lưu ý:

+ Dự án Imperia Smart City đã bàn giao hai tòa I4, I5 và đang bán 3 tòa còn lại.

+ Giá bán có thể thay đổi tùy theo vị trí căn hộ, tầng, hướng và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Để có thông tin chi tiết và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc các đại lý phân phối chính thức.

Giá bán căn hộ chung cư Imperia Smart City (Hình từ Internet)

Có bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư không?

Việc công chứng, chứng thực hợp đồng về nhà ở được quy định theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 như sau:

(1) Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại mục (2).

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

(2) Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.

Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.

(3) Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.

Theo quy định nêu trên thì bắt buộc công chứng, chứng thực hợp đồng mua bán căn hộ chung cư. Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.