Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Dự án Fiato Airport City nằm ở đâu và tiến độ xây dựng ra sao?
Nội dung chính
Dự án Fiato Airport City nằm ở đâu?
Fiato Airport City là một trong những dự án căn hộ đầu tiên được phát triển tại khu vực Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Dự án hướng đến nhóm khách hàng là chuyên gia, người lao động trong các khu công nghiệp và người có nhu cầu ở gần khu vực sân bay quốc tế Long Thành.
| Tên thương mại: | Fiato Airport City |
| Tên pháp lý: | Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai |
| Vị trí: | Mặt đường Tôn Đức Thắng (25B), Hiệp Phước, Nhơn Trạch, Đồng Nai (Cách QL51 hơn 1km di chuyển) |
| Chủ Đầu Tư: | Thăng Long Real Group |
| Nhà thầu: | Phước Thành |
| Đơn vị quản lý vận hành: | CBRE |
| Tổng diện tích: | Giai đoạn 1: Block G (10.528m2), Giai đoạn 2: Block F (11.994m2) |
| Quy hoạch bao gồm: | Tổ hợp căn hộ ShopHouse 3 tấng, Trung tâm thương mại với 2 Block Galaxy, Fiesta. Cao 18 tầng nổi + 2 tầng hầm. |
| Cơ cấu sản phẩm: | 778 căn hộ 1PN 2PN, 3PN; 8 SKy Villa; 42 ShopHouse và 1 TTTM 3 tầng lớn nhất Nhơn Trạch |
| Pháp lý: | Lô G và Lô F, Sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam và 50 năm đối với người Nước Ngoài. (Lô G + F nằm trong tổng thể quy hoạch 1/500 Khu dân cư theo quy hoạch tại thị trấn Hiệp Phước, Huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.) |
Dự án Fiato Airport City nằm ở đâu? Tiến độ xây dựng ra sao? (Hình từ Internet)
Dự án Fiato Airport City tiến độ xây dựng ra sao?
(1) Tiến độ xây dựng dự án Fiato Airport City Đồng Nai
Dự án Fiato Airport City Đồng Nai đã được khởi công từ năm 2022 và đang trong giai đoạn hoàn thiện phần xây thô tại các block chính. Các hạng mục hạ tầng như đường nội khu, hệ thống cấp thoát nước cũng đang dần được triển khai đồng bộ.
Dự kiến một phần dự án sẽ được bàn giao vào cuối năm 2025. Về pháp lý, dự án có hình thức sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, căn hộ được cấp sổ riêng sau khi bàn giao theo quy định.
(2) Vị trí dự án Fiato Airport City Đồng Nai
Fiato Airport City nằm tại mặt tiền đường Tôn Đức Thắng (tỉnh lộ 25B), thuộc thị trấn Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai. Vị trí này kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, và cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Dự án cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 10 phút đi xe, đồng thời nằm gần nhiều khu công nghiệp như Nhơn Trạch 1, 2, 3, giúp cư dân thuận tiện trong việc đi lại và làm việc.
(3) Quy mô dự án Fiato Airport City Đồng Nai
Fiato Airport City Đồng Nai được xây dựng trên quỹ đất gần 10 ha, phát triển thành khu đô thị gồm căn hộ, nhà phố thương mại và các tiện ích nội khu. Trong đó có hai block căn hộ cao 18 tầng, mỗi block gồm hàng trăm căn hộ với nhiều loại diện tích khác nhau, từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Mỗi căn hộ được bố trí để đón ánh sáng và gió tự nhiên, có ban công riêng. Khu để xe gồm 2 tầng hầm. Ngoài căn hộ, dự án còn có các căn thương mại dịch vụ ở tầng trệt và penthouse ở tầng cao.
(4) Tiện ích dự án Fiato Airport City Đồng Nai
Bên trong khuôn viên dự án có các tiện ích cơ bản phục vụ cư dân như hồ bơi, phòng tập gym, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, sân thể thao.
Ngoài ra còn có khu thương mại khối đế với các cửa hàng, quán ăn và dịch vụ sinh hoạt hằng ngày. Những tiện ích này được đặt xen kẽ giữa các khối nhà, đảm bảo không gian sử dụng chung cho cư dân trong dự án.
Dự án có lợi thế về kết nối khi đi về TP.HCM hoặc đến các tỉnh miền Đông Nam Bộ nhờ nằm gần các tuyến cao tốc trọng điểm. Trong bán kính khoảng 10–15 phút di chuyển là các khu công nghiệp lớn, khu hành chính Nhơn Trạch, bệnh viện, trường học và chợ địa phương. Điều này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận với các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa.
(5) An ninh dự án Fiato Airport City Đồng Nai
Khu căn hộ được lắp đặt hệ thống camera an ninh tại các khu vực công cộng và hành lang. Có lực lượng bảo vệ túc trực 24/7 tại cổng ra vào và các vị trí quan trọng trong khu vực.
Lối vào các block căn hộ được kiểm soát bằng thẻ từ, cư dân và khách ra vào đều được quản lý. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí theo quy định, có lối thoát hiểm riêng và thang máy khẩn cấp.
Thông tin nào về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai cần được công khai trước khi kinh doanh?
Căn cứ tại khoản 3 Điều 6 Luật kinh doanh bất động sản 2023 quy định những thông tin cần phải công khai trước khi đưa nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai vào kinh doanh như sau:
(1) Loại bất động sản; vị trí, quy mô, tiến độ xây dựng, công năng sử dụng của bất động sản; thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là nhà chung cư, công trình xây dựng, tòa nhà hỗn hợp nhiều mục đích sử dụng;
(2) Thiết kế cơ sở trong báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng đã được thẩm định theo quy định của pháp luật về xây dựng; giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng; thông báo khởi công xây dựng công trình; giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng đối với trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở;
(3) Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 2 Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;
(4) Thỏa thuận cấp bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai;
(5) Văn bản của cơ quan nhà nước có thẩm quyền về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua;
(6) Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản (nếu có); việc thế chấp nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh.
