Bán Pi Network bao nhiêu thì mới đủ mua nhà? Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cảnh báo nhiều tìm ẩn khi đầu tư tiền ảo

Nội dung chính

Vào ngày 20/02/2025, Pi Network đã chính thức bước vào giai đoạn Mạng Mở (Open Network), cho phép người dùng thực hiện giao dịch Pi trên các sàn giao dịch tiền mã hóa.

Điều này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lộ trình phát triển của dự án và mở ra cơ hội cho những người sở hữu Pi có thể trao đổi tài sản này trên thị trường.

Các sàn giao dịch niêm yết Pi Network

(1) Sàn giao dịch quốc tế

Hiện tại, một số sàn giao dịch lớn trên thế giới đã niêm yết và hỗ trợ giao dịch bán Pi Network, bao gồm:

OKX: Sàn giao dịch tiền mã hóa có trụ sở tại Hồng Kông, đã cho phép người dùng đặt lệnh giao dịch với đồng Pi từ 14h ngày 20/02/2025.

HTX (trước đây là Huobi): Một trong những sàn giao dịch lớn trên thị trường, đã hỗ trợ giao dịch Pi dưới hình thức IOU từ đầu năm 2024.

MEXC, Bitget, CoinW: Các sàn giao dịch quốc tế khác cũng đã niêm yết và cho phép giao dịch Pi, tạo thêm nhiều lựa chọn cho người dùng.

(2) Nền tảng giao dịch tại Việt Nam

Bên cạnh các sàn giao dịch quốc tế, một số nền tảng trong nước cũng đã bắt đầu hỗ trợ giao dịch Pi. Đáng chú ý là:

ONUS: Một trong những nền tảng giao dịch tiền mã hóa tại Việt Nam, đã công bố niêm yết Pi Network (PI) và chính thức mở giao dịch vào 15:05 ngày 20/02/2025, trùng với thời điểm dự án triển khai Mainnet.

Việc Pi Network chuyển sang giai đoạn Mạng Mở là một bước tiến quan trọng, giúp người dùng có thể giao dịch Pi một cách chính thức trên nhiều sàn giao dịch lớn.

Tuy nhiên, để tham gia một cách an toàn và hiệu quả, người dùng cần tìm hiểu kỹ thông tin về sàn giao dịch, quy định pháp luật cũng như những rủi ro có thể gặp phải.

Để xác định số lượng Pi cần bán để mua một căn nhà tại TP.HCM, chúng ta cần xem xét giá trị hiện tại của Pi và giá nhà trung bình trong khu vực.

Bán Pi Network bao nhiêu thì mới đủ mua nhà?

* Giá Pi Network hiện tại:

Vào ngày 20/02/2025, Pi Network chính thức niêm yết trên sàn giao dịch OKX với giá khởi điểm khoảng 2 USD/Pi.

Tuy nhiên, giá đã biến động mạnh, có thời điểm giảm xuống 0,8 USD/Pi vào sáng ngày 21/02/2025.

Lưu ý: Giá Pi Network sẽ thay đổi theo từng thời điểm.

* Giá nhà trung bình tại TP.HCM:

Theo báo cáo từ Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), trong 11 tháng đầu năm 2024, giá nhà bình quân của 1.611 căn thuộc 4 dự án nhà ở cao cấp đã lên đến 9,39 tỷ đồng/căn.

Dự kiến, giá nhà tại TP.HCM sẽ tiếp tục tăng từ 15-20% trong năm 2025.

* Tính toán số lượng Pi cần bán:

Giả sử giá nhà trung bình hiện tại là 9,39 tỷ đồng và giá Pi hiện tại là 0,8 USD (tương đương khoảng 18.400 đồng với tỷ giá 1 USD = 23.000 VND), số lượng Pi cần bán để mua một căn nhà sẽ là:

9.390.000.000 VND / 18.400 VND/Pi ≈ 510.326 Pi

* Quy trình chuyển đổi và giao dịch:

- Bán Pi trên sàn giao dịch: Bạn có thể bán Pi trên các sàn giao dịch hỗ trợ, như OKX hoặc ONUS, để nhận về USD hoặc VND.

- Chuyển đổi ngoại tệ: Nếu nhận USD, bạn cần thực hiện thêm bước chuyển đổi từ USD sang VND thông qua các ngân hàng hoặc dịch vụ đổi tiền được cấp phép.

- Giao dịch mua nhà: Việc mua bán bất động sản tại Việt Nam thường yêu cầu thanh toán bằng VND thông qua các phương thức được pháp luật công nhận.

Sử dụng tiền mã hóa trực tiếp trong giao dịch mua bán nhà có thể không được chấp nhận về mặt pháp lý.

Mặc dù về mặt kỹ thuật, bạn có thể bán Pi để lấy USD và sau đó đổi sang VND để mua nhà, nhưng cần thận trọng xem xét các yếu tố pháp lý và rủi ro liên quan.

Việc thiếu khung pháp lý rõ ràng về tiền mã hóa tại Việt Nam có thể dẫn đến những rủi ro trong giao dịch và quyền lợi của bạn có thể không được bảo vệ đầy đủ.

Trước khi thực hiện, bạn nên:​

- Tìm hiểu kỹ về quy định pháp luật hiện hành liên quan đến tiền mã hóa và giao dịch bất động sản.

- Tham khảo ý kiến từ các chuyên gia pháp lý hoặc tài chính để đảm bảo tuân thủ pháp luật và bảo vệ quyền lợi của mình.

Việc cập nhật thông tin mới nhất về quy định pháp luật và thị trường là rất quan trọng để đưa ra quyết định đúng đắn.

Những điều cần lưu ý khi giao dịch Pi Network

Mặc dù việc Pi Network bước vào giai đoạn Mạng Mở mang lại nhiều cơ hội, nhưng cũng tồn tại những rủi ro mà người dùng cần cân nhắc trước khi tham gia giao dịch:

Rủi ro pháp lý: Hiện nay, tiền mã hóa, bao gồm Pi, chưa được pháp luật Việt Nam công nhận là phương tiện thanh toán hợp pháp.

Việc mua bán, giao dịch cần tuân thủ các quy định hiện hành để tránh rủi ro pháp lý.

Người mua nhà có thể bán pi trên các sàn giao dịch điện tử sau đó quy đổi pi thành tiền đô sau đó đổi thành Việt Nam đồng (VNĐ) để thực hiện giao dịch mua nhà

An toàn giao dịch: Khi tham gia giao dịch trên các sàn quốc tế, người dùng cần thực hiện xác minh danh tính (KYC) và áp dụng các biện pháp bảo mật để đảm bảo tài khoản không bị xâm phạm.

Biến động giá: Thị trường tiền mã hóa có tính biến động cao, giá trị của Pi có thể thay đổi nhanh chóng. Trước khi thực hiện giao dịch, người dùng cần cân nhắc kỹ và có chiến lược quản lý rủi ro phù hợp.

Trước khi thực hiện giao dịch, bạn nên tìm hiểu kỹ về sàn giao dịch, các quy định pháp luật hiện hành và cân nhắc rủi ro liên quan.

Bán Pi Network bao nhiêu thì mới đủ mua nhà? (Hình từ Internet)

Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cảnh báo nhiều tìm ẩn khi đầu tư tiền ảo

Căn cứ khoản 2 Điều 17 Luật Ngân hàng Nhà nước Việt Nam 2010 quy định về việc phát hành tiền giấy, tiền kim loại như sau:

Phát hành tiền giấy, tiền kim loại

1. Ngân hàng Nhà nước là cơ quan duy nhất phát hành tiền giấy, tiền kim loại của nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2. Tiền giấy, tiền kim loại do Ngân hàng Nhà nước phát hành là phương tiện thanh toán hợp pháp trên lãnh thổ nước Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

3. Ngân hàng Nhà nước bảo đảm cung ứng đủ số lượng và cơ cấu tiền giấy, tiền kim loại cho nền kinh tế.

4. Tiền giấy, tiền kim loại phát hành vào lưu thông là tài sản "Nợ" đối với nền kinh tế và được cân đối bằng tài sản "Có" của Ngân hàng Nhà nước.

Bên cạnh đó, tại Công văn 5747/NHNN-PC năm 2017 của Ngân hàng Nhà nước cũng có hướng dẫn:

Căn cứ quy định nêu trên, tiền ảo nói chung và Bitcoin, Litecoin nói riêng không phải là tiền tệ và không phải là phương tiện thanh toán hợp pháp theo quy định của pháp luật Việt Nam. Việc phát hành, cung ứng và sử dụng tiền ảo nói chung và Bitcoin, Litecoin nói riêng (phương tiện thanh toán không hợp pháp) làm tiền tệ hoặc phương tiện thanh toán là hành vi bị cấm. Chế tài xử lý hành vi này đã được quy định tại Nghị định 96/2014/NĐ-CP của Chính phủ về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng và Bộ luật Hình sự 2015 (đã sửa đổi, bổ sung). Ngoài ra, về việc đầu tư vào tiền ảo, Ngân hàng Nhà nước Việt Nam đã cảnh báo nhiều lần việc đầu tư này tiềm ẩn rủi ro rất lớn cho nhà đầu tư.

Như vậy, theo quy định hiện tại thì Pi Network không được xem là một phương tiện thanh toán hợp pháp tại Việt Nam.

Cá nhân có hành vi sử dụng tiền ảo Pi để giao dịch thanh toán mà chưa đển mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự có thể bị xử phạt vi phạm hành chính theokhoản 6 Điều 26 Nghị định 88/2019/NĐ-CP (được sửa đổi bởi điểm d khoản 15 Điều 1 Nghị định 143/2021/NĐ-CP). Cụ thể:

Vi phạm quy định về hoạt động thanh toán

...

6. Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng đối với một trong các hành vi vi phạm sau đây:

a) Mở tài khoản thanh toán cho khách hàng, cho phép khách hàng sử dụng tài khoản thanh toán không đúng quy định của pháp luật trong quá trình cung ứng dịch vụ thanh toán;

b) Thuê, cho thuê, mượn, cho mượn tài khoản thanh toán, mua, bán thông tin tài khoản thanh toán với số lượng từ 10 tài khoản thanh toán trở lên mà chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự;

c) Làm giả phương tiện thanh toán, lưu giữ, lưu hành, chuyển nhượng, sử dụng phương tiện thanh toán giả mà chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự;

d) Phát hành, cung ứng, sử dụng các phương tiện thanh toán không hợp pháp mà chưa đến mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự;

đ) Hoạt động không đúng nội dung chấp thuận của Ngân hàng Nhà nước về việc cung ứng dịch vụ thanh toán không qua tài khoản thanh toán của khách hàng.

...

Đồng thời, căn cứ khoản 3 Điều 3 Nghị định 88/2019/NĐ-CP quy định:

Hình thức xử phạt, mức phạt tiền, thẩm quyền phạt tiền và biện pháp khắc phục hậu quả

...

Tại khoản 3 Điều 3 Nghị định 88/2019/NĐ-CP quy định như sau:

3. Mức phạt tiền và thẩm quyền phạt tiền:

a) Mức phạt tiền tối đa đối với hành vi vi phạm trong lĩnh vực tiền tệ và ngân hàng đối với tổ chức vi phạm là 2.000.000.000 đồng và đối với cá nhân vi phạm là 1.000.000.000 đồng;

b) Mức phạt tiền quy định tại Chương II Nghị định này là mức phạt tiền áp dụng đối với cá nhân; mức phạt tiền đối với tổ chức có cùng một hành vi vi phạm hành chính bằng 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân;

Theo đó, có hành vi sử dụng tiền ảo Pi để giao dịch thanh toán mà chưa đển mức bị truy cứu trách nhiệm hình sự có thể bị phạt tiền từ 50 đến 100 triệu đồng.