644 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai xây dựng

Nội dung chính

Thành tựu đạt được từ các dự án nhà ở xã hội?

Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng cạnh tranh và nhu cầu nhà ở của người lao động có thu nhập thấp ngày càng gia tăng, các dự án nhà ở xã hội đã trở thành trọng tâm phát triển.

Theo Bộ Xây dựng, tính từ năm 2021 đến nay, cả nước đã triển khai 644 dự án nhà ở xã hội với quy mô tổng cộng 580.109 căn hộ. Những con số này thể hiện sự nỗ lực của Chính phủ và các cơ quan liên quan trong việc đáp ứng nhu cầu về nhà ở, hướng tới mục tiêu phát triển xã hội bền vững và bao trùm.

Các dự án này không chỉ giải quyết vấn đề thiếu hụt nhà ở cho các đối tượng khó khăn mà còn góp phần điều chỉnh sự lệch pha cung-cầu trên thị trường bất động sản.

Đặc biệt, phân khúc nhà ở xã hội đã mang lại một phương án khả thi cho nhiều người dân, giúp họ có cơ hội sở hữu không gian sống ổn định và chất lượng với chi phí phù hợp.

Tính đến hiện tại, đã có 96 dự án nhà ở xã hội được hoàn thành, cung cấp tổng cộng 57.652 căn hộ cho người dân. Đây là thành quả quan trọng, góp phần giảm áp lực về chỗ ở tại các khu vực đông dân cư, đặc biệt là tại các thành phố lớn và các khu công nghiệp.

Bên cạnh đó, 133 dự án khác đã được khởi công xây dựng, dự kiến sẽ cung cấp thêm 110.217 căn hộ trong thời gian tới.

Ngoài ra, 415 dự án đã được phê duyệt chủ trương đầu tư, với quy mô lên đến 412.240 căn hộ. Điều này cho thấy sự quan tâm đặc biệt của các cấp lãnh đạo và các nhà đầu tư đối với việc phát triển nhà ở xã hội, coi đây là một trong những trụ cột quan trọng của chiến lược phát triển bất động sản quốc gia.

Những thành tựu này không chỉ dừng lại ở việc cung cấp nhà ở mà còn tạo cơ hội phát triển kinh tế địa phương thông qua việc thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy ngành xây dựng phát triển.

644 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai xây dựng (Hình từ Internet)

Nguồn vốn hỗ trợ và vai trò trong phát triển dự án nhà ở xã hội?

Một trong những yếu tố quan trọng thúc đẩy sự phát triển của các dự án nhà ở xã hội là chính sách hỗ trợ tài chính từ Chính phủ. Gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng theo Nghị quyết số 33/NQ-CP năm 2023 đã được triển khai nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các dự án này.

Hiện nay, 36 trong tổng số 63 UBND tỉnh đã công bố danh sách các dự án đủ điều kiện vay vốn trên Cổng thông tin điện tử, tạo điều kiện tiếp cận nguồn vốn minh bạch cho các chủ đầu tư.

Đáng chú ý, đã có 16 dự án ký kết hợp đồng tín dụng với tổng mức cam kết cấp tín dụng đạt 4.200 tỷ đồng, trong đó dư nợ hiện tại là 1.727 tỷ đồng.

Việc sử dụng hiệu quả các nguồn vốn này không chỉ giúp giảm bớt áp lực tài chính cho các nhà đầu tư mà còn đảm bảo tiến độ xây dựng và chất lượng của các dự án.

Nguồn vốn hỗ trợ còn đóng vai trò như một chất xúc tác, thu hút thêm các nhà đầu tư tư nhân tham gia vào phân khúc nhà ở xã hội. Đây là một bước đi chiến lược để đảm bảo sự phát triển bền vững và lâu dài của thị trường bất động sản trong nước.

Định hướng và giải pháp phát triển dự án nhà ở xã hội trong tương lai?

Nhìn về năm 2025, Bộ Xây dựng đã đặt ra những mục tiêu cụ thể nhằm tiếp tục đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội. Đề án xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030 sẽ tiếp tục là trọng tâm, với những giải pháp đột phá được triển khai đồng bộ.

Một trong những định hướng quan trọng là tăng cường sự lãnh đạo của Đảng thông qua việc thực hiện Chỉ thị số 34-CT/TW, đảm bảo các chính sách nhà ở xã hội phù hợp với tình hình kinh tế - xã hội mới.

Ngoài ra, việc cân đối cung-cầu trên thị trường bất động sản, tái cơ cấu sản phẩm theo hướng gia tăng nhà ở bình dân và trung cấp cũng sẽ là ưu tiên hàng đầu.

Bên cạnh đó, Bộ Xây dựng sẽ tăng cường theo dõi và dự báo tình hình thị trường, nhằm đưa ra các giải pháp kịp thời khi có biến động bất thường. Điều này giúp đảm bảo sự ổn định và tính bền vững của thị trường bất động sản, đồng thời tạo môi trường thuận lợi để phát triển thêm nhiều dự án nhà ở xã hội mới.