Dự án Central Residence Gamuda có gì nổi bật?

Nội dung chính

Dự án Central Residence Gamuda

Central Residence Gamuda là một dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị Gamuda City, quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án do Tập đoàn Gamuda Land (Malaysia) làm chủ đầu tư, được xây dựng với mục tiêu mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại cho cư dân tại thủ đô.

Với quy mô 3 tòa tháp cao 35 tầng, tổng số căn hộ lên tới 2.605 căn, Central Residence hứa hẹn là một điểm đến lý tưởng cho những ai tìm kiếm một môi trường sống đẳng cấp, an toàn và tiện lợi.

Dự án tọa lạc tại lô H22, phường Yên Sở, gần các tuyến đường trọng điểm như Vành đai 3 trên cao, Giải Phóng và Tam Trinh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân di chuyển đến các khu vực khác của thành phố.

Bên cạnh đó, Central Residence cũng được bao quanh bởi hồ điều hòa Yên Sở , mang đến không gian xanh mát, thư giãn. Các căn hộ trong dự án được thiết kế tối ưu với diện tích từ 35 đến 99 m², bao gồm các loại căn hộ Studio, 1 đến 3 phòng ngủ, cùng với những tiện ích vượt trội như khu trung tâm thương mại, phòng gym, hồ bơi.

Tổng quan dự án Central Residence Gamuda:

+ Tên dự án: Central Residence

+ Chủ đầu tư: Gamuda Land

+ Nhà Thầu Xây Dựng: Phục Hưng Holding

+ Vị trí dự án: Lô H22, Gamuda City, P. Yên Sở, Q.Hoàng Mai, Tp.Hà Nội

+ Diện tích đất: 40.000 m2, Mật độ xây dựng 35%

+ Quy mô dự án: 3 tòa tháp A,B,C cao 35 tầng. Dự án có 1 tầng hầm để xe máy, 1 tầng trung tâm thương mại và 4 tầng để ô tô.

+ Tổng số căn: 2.605 căn hộ

+ Sản phẩm: Căn hộ cao cấp diện tích Từ 35 – 99m2. Căn Studio, 1 – 3 phòng ngủ. Các căn Penhouse và Duplex trên 200m2

+ Hoàn thiện: Full nội thất cao cấp

+ Bàn giao: Quý IV/2027

Điểm nổi bật của Central Residence Gamuda

(1) Không gian sống xanh

Một trong những yếu tố làm nên sức hút của Central Residence là không gian xanh rộng lớn. Với lợi thế nằm sát công viên Yên Sở rộng 102 ha, cư dân tại đây sẽ được tận hưởng không gian thoáng đãng, không khí trong lành và phong cảnh thiên nhiên tuyệt đẹp. Ngoài ra, dự án còn được thiết kế với nhiều khu vườn trên cao, đường dạo bộ cây xanh và các khu vực sinh hoạt cộng đồng ngoài trời.

(2) Hệ thống tiện ích cao cấp

Central Residence mang đến một hệ thống tiện ích đa dạng, hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu sống của cư dân:

+ Hồ bơi vô cực: Dài 65m với tầm nhìn hướng về công viên, mang đến trải nghiệm thư giãn tuyệt vời.

+ Hồ bơi nước nóng trong nhà: Phù hợp với mọi điều kiện thời tiết.

+ Phòng gym và yoga: Trang bị hiện đại, phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe.

+ Khu vui chơi trẻ em: Được thiết kế an toàn và thân thiện với trẻ nhỏ.

+ Trung tâm thương mại: Tích hợp các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, đáp ứng nhu cầu mua sắm của cư dân.

+ Khu BBQ và khu vườn thiền: Nơi thư giãn và tổ chức các hoạt động cộng đồng.

(3) Kết nối giao thông thuận tiện

Nằm tại vị trí trung tâm của Gamuda City, Central Residence dễ dàng kết nối với các khu vực khác của thành phố.

+ Cách trung tâm Hà Nội khoảng 10 phút di chuyển.

+ Gần các bệnh viện lớn như Bạch Mai, Việt Pháp, Thanh Nhàn.

+ Gần các trường học chất lượng cao như Trường Quốc tế Singapore (SIS), Trường Liên cấp Olympia.

+ Thuận tiện di chuyển đến sân bay Nội Bài thông qua tuyến đường Vành đai 3.

(4) Tiềm năng đầu tư

Dự án Central Residence Gamuda được đánh giá là một cơ hội đầu tư hấp dẫn bởi những yếu tố sau:

+ Vị trí đắc địa: Thuộc khu đô thị Gamuda City đang phát triển mạnh.

+ Giá trị gia tăng bền vững: Với hệ thống hạ tầng và tiện ích ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản tại đây sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.

+ Nguồn cầu lớn: Với sự phát triển của khu vực phía Nam Hà Nội, nhu cầu nhà ở tại đây đang ngày càng gia tăng.

+ Uy tín chủ đầu tư: Gamuda Land là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu với nhiều dự án thành công.

Dự án Central Residence Gamuda có gì nổi bật? (Hình từ Internet)

Nếu mua dự án bất động sản hình thành trong tương lai thì việc thanh toán được quy định thế nào?

Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc thanh toán bất động sản hình thành trong tương lai cụ thể như sau:

- Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc.

- Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà, công trình xây dựng cho bên mua.

Trường hợp bên bán là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì tổng số không quá 50% giá trị hợp đồng.

- Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở.

Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng.

Giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.