Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Toàn bộ file bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 mới nhất
Mua bán Đất tại Thanh Hóa
.png)
Nội dung chính
Toàn bộ file bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 mới nhất
Ngày 09 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa ký ban hành Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND về việc Quyết định Bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa.
Theo Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa có nội dung về bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 như sau:
[1] Đối với giá đất cây trồng hằng năm:
Đơn vị tính: Đồng/m2
Khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 |
Phường Đào Duy Từ | 55.000 | 50.000 |
[2] Đối với giá đất cây trồng lâu năm:
Đơn vị tính: Đồng/m2
Khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 |
Phường Đào Duy Từ | 55.000 | 50.000 |
[3] Đối với giá đất rừng sản xuất:
Đơn vị tính: Đồng/m2
Khu vực | Vị trí 1 | Vị trí 2 |
Phường Đào Duy Từ | 12.000 | 6.500 |
[4] Đối với giá đất nuôi trồng thủy sản:
Đơn vị tính: Đồng/m2
Khu vực | Vị trí 1 |
Phường Đào Duy Từ | 61.000 |
[5] Toàn bộ file bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 mới nhất như sau:
STT | Loại hình | Tải file |
1 | Đối với giá đất Khu công nghiệp, Cụm công nghiệp | |
2 | Đối với giá đất ở tại đô thị | |
3 | Đối với giá đất ở tại nông thôn | |
4 | Đối với giá đất thương mại, dịch vụ; Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản |
Trên là toàn bộ file bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 mới nhất.
>> Xem thêm: Nghị quyết Bảng giá đất Thanh Hóa 2026 chính thức áp dụng từ ngày tháng năm nào? Hướng dẫn áp dụng ra sao?
>> Xem chi tiết:
Nghị quyết 52/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Thanh Hóa |
Toàn bộ file bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 mới nhất (Hình từ Internet)
Quy định cụ thể giá các loại đất thuộc bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 bao gồm những gì?
Căn cứ khoản 1 Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có nội dung quy định cụ thể giá các loại đất thuộc bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 bao gồm:
- Giá đất trồng cây hằng năm gồm đất trồng lúa và đất trồng cây hằng năm khác;
- Giá đất trồng cây lâu năm;
- Giá đất rừng sản xuất;
- Giá đất nuôi trồng thủy sản;
- Giá đất làm muối;
- Giá đất ở tại nông thôn;
- Giá đất ở tại đô thị;
- Giá đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp;
- Giá đất thương mại, dịch vụ;
- Giá đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp;
- Giá đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;
- Giá các loại đất trong khu công nghệ cao;
- Giá các loại đất khác theo phân loại đất quy định tại Điều 9 Luật Đất đai 2024 chưa được quy định từ điểm a đến điểm m khoản 1 Điều 12 Nghị định 71/2024/NĐ-CP theo yêu cầu quản lý của địa phương.
Xây dựng dự thảo bảng giá đất, dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 đến từng thửa đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn quy định ra sao?
Căn cứ Điều 29 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có nội dung quy định về việc xây dựng dự thảo bảng giá đất, dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất phường Đào Duy Từ tỉnh Thanh Hóa 2026 đến từng thửa đất theo vùng giá trị, thửa đất chuẩn như sau:
- Định giá các thửa đất cụ thể trong từng vùng giá trị
+ Căn cứ đặc tính của thửa đất và giá của thửa đất chuẩn, áp dụng cách thức điều chỉnh trong bảng tỷ lệ so sánh giá đất để tính giá của từng thửa đất cụ thể trong từng vùng giá trị;
+ Rà soát, kiểm tra, hiệu chỉnh kết quả xác định giá của thửa đất cụ thể: kiểm chứng mức chênh lệch giá đất giữa các thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng trong từng vùng giá trị; kiểm chứng mức chênh lệch giá đất các thửa đất liền kề có cùng mục đích sử dụng giữa các vùng giá trị; hiệu chỉnh giá của thửa đất cụ thể.
- Xây dựng dự thảo bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn.
- Xây dựng dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn. Nội dung chi tiết của báo cáo như sau:
+ Đánh giá về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, tình hình quản lý và sử dụng đất đai ảnh hưởng đến giá đất trên địa bàn cấp tỉnh;
+ Đánh giá điều kiện khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
+ Đánh giá kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
+ Kết quả thiết lập vùng giá trị, lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn, lập bảng tỷ lệ so sánh và mức giá các loại đất trong dự thảo bảng giá đất; các phương án giá các loại đất (nếu có);
+ Đánh giá tác động của dự thảo bảng giá đất đến tình hình kinh tế - xã hội, môi trường đầu tư, việc thực hiện chính sách tài chính về đất đai và thu nhập, đời sống của hộ gia đình, cá nhân, tổ chức sử dụng đất
