Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng vốn đầu tư Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 tỉnh Tây Ninh
Mua bán Căn hộ chung cư tại Long An
Nội dung chính
Tổng vốn đầu tư Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 tỉnh Tây Ninh
Tại khoản 1.6.2 Mục 1.6 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 (trang 95) có nêu về tổng vốn đầu tư Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 tỉnh Tây Ninh như sau:
- Nguồn vốn: vốn doanh nghiệp Công ty TNHH Dịch vụ Công nghiệp Cảng Long An và vốn vay.
- Theo Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 3717003176 do Ban Quản lý Khu Kinh tế tỉnh Tây Ninh cấp lần đầu ngày 07/10/2025, tổng vốn đầu tư của dự án Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 là 5.060.000.000.000 đồng (Bằng chữ: Năm ngàn không trăm sáu mươi tỷ) đồng. Trong đó:
+ Vốn góp của nhà đầu tư: 762.000.000.000 (Bằng chữ: Bảy trăm sáu mươi hai tỷ) đồng.
+ Vốn huy động: 4.298.000.000.000 (Bằng chữ: Bốn ngàn hai trăm chín mươi tám tỷ đồng.
- Khái toán kinh phí đầu tư hạ tầng kỹ thuật như bảng sau:
Trên đây là thông tin về "Tổng vốn đầu tư Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2".
Tổng vốn đầu tư Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 tỉnh Tây Ninh (Hình từ Internet)
Tiến độ xây dựng Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 tỉnh Tây Ninh
Theo khoản 1.1.2 Mục 1.1 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Đầu tư xây dựng và Kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 (trang 95), tiến độ xây dựng Khu công nghiệp Đông Nam Á giai đoạn 2 tỉnh Tây Ninh như sau:
* Giai đoạn 1: 48,66 ha:
- Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư của dự án: đến quý IV/2025.
- Đã hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng: đến quý IV/2025.
- Thực hiện thủ tục xin giao đất, thuê đất và hoàn thành pháp lý đất đai: đến quý IV/2025.
- San lấp mặt bằng và thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: đến quý IV/2025.
- Cho thuê lại quyền sử dụng đất: quý IV/2025 trở đi.
* Giai đoạn 2: 83,74 ha:
- Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư của dự án: đến quý IV/2025.
- Đã hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng: đến quý I/2028.
- Thực hiện thủ tục xin giao đất, thuê đất và hoàn thành pháp lý đất đai: đến quý 1/2028.
- San lấp mặt bằng và thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: đến quý II/2028.
- Cho thuê lại quyền sử dụng đất: quý II/2028 trở đi.
* Giai đoạn 3: 76,6 ha:
- Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư của dự án: đến quý IV/2025.
- Đã hoàn thành thủ tục bồi thường, giải phóng mặt bằng: đến quý II/2028.
- Thực hiện thủ tục xin giao đất, thuê đất và hoàn thành pháp lý đất đai: đến quý II/2028.
- San lấp mặt bằng và thi công hoàn thành hạ tầng kỹ thuật: đến quý III/2028.
- Cho thuê lại quyền sử dụng đất: quý IV/2028 trở đi.
Trình tự thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghiệp
Tại Điều 8 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (sửa đổi bởi điểm a khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) có quy định về trình tự thủ tục đầu tư hạ tầng khu công nghiệp như sau:
(1) Trình tự, thủ tục quyết định, điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án hạ tầng khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và các quy định sau đây:
- Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án hạ tầng khu công nghiệp phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP;
- Nội dung thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư công và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP.
(2) Trình tự, thủ tục đầu tư dự án đầu tư và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp bao gồm cả khu công nghiệp trong khu kinh tế không thuộc trường hợp quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và các quy định sau đây:
- Đề xuất dự án đầu tư hoặc báo cáo nghiên cứu tiền khả thi trong hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư phải có nội dung giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP; giải trình việc đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 1 Điều 10 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư);
- Nội dung thẩm định chấp thuận chủ trương đầu tư bao gồm các nội dung theo quy định của pháp luật về đầu tư và việc đáp ứng các điều kiện tương ứng quy định tại Điều 9 và khoản 1 Điều 10 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (đối với trường hợp chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư).
(3) Ý kiến của các cơ quan quy định tại khoản 6 Điều 7 Nghị định 35/2022/NĐ-CP được tiếp tục sử dụng để thẩm định báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, thẩm định chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 8 Nghị định 35/2022/NĐ-CP. Cơ quan lấy ý kiến gửi hồ sơ lấy lại ý kiến thẩm định của các cơ quan này về nội dung thẩm định nếu cơ quan lấy ý kiến thấy cần thiết.
(4) Khu công nghiệp thuộc trường hợp phân kỳ đầu tư theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn.
Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi giai đoạn trước đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60% hoặc đã hoàn thành việc đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
(5) Khu công nghiệp thuộc trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP thực hiện trình tự, thủ tục quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với từng giai đoạn và các quy định sau đây:
- Hồ sơ dự án phải có cam kết về tiến độ thu hút các dự án đầu tư thực hiện cụm liên kết ngành quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP;
- Quyết định chủ trương đầu tư, Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư phải quy định nội dung cam kết trong hồ sơ dự án. Việc xử lý vi phạm cam kết thực hiện theo nội dung cam kết, quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan;
- Trường hợp khu công nghiệp sử dụng vốn đầu tư công hoặc giai đoạn tiếp theo có cùng nhà đầu tư với giai đoạn trước thì được quyết định chủ trương đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư sau khi giai đoạn đầu đã cho nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư, cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, thực hiện dự án đầu tư thuê đất, thuê lại đất để thực hiện cụm liên kết ngành theo quy định tại khoản 3 Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP, đồng thời đạt tỷ lệ lấp đầy tối thiểu 60% hoặc đã hoàn thành việc đầu tư hệ thống kết cấu hạ tầng theo quy hoạch khu công nghiệp được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Trong trường hợp này, nhà đầu tư giai đoạn trước được ưu tiên lựa chọn thực hiện giai đoạn sau, trừ trường hợp phải áp dụng đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật.
