Tổng quan thông tin khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Nội dung chính

Tổng quan thông tin khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Vừa qua, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (Vinhomes Green Paradise).

Theo Chương 1 (trang 85) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, thông tin khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Phân khu A Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ) như sau:

(1) Chức năng:

Khu công viên chuyên đề; Sân Golf; Các khu du lịch nghỉ dưỡng và công trình công cộng thương mại dịch vụ, văn hóa thể thao tiếp giáp với các trục đường chính đô thị; Hình thành các nhóm ở với hạt nhân là các công trình công cộng dịch vụ, vườn hoa cây xanh cấp đơn vị ở; Hệ thống nhà ở thấp tầng được phân chia thành các đảo và bán đảo, kết hợp hệ thống mặt nước len lỏi bao bọc xung quanh.

(2) Diện tích: 953,23ha.

(3) Dân số: 59.027 người.

(4) Hạng mục công trình chính:

- 2.950 nhà ở liền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 278.001,9 m².

- 2.368 căn biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 630.200,9 m².

- 07 tòa nhà ở cao tầng cao tối đa 39 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 37.488,9 m².

- 72 Khách sạn - khu du lịch nghỉ dưỡng cao tối đa 09 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 225.823,3 m².

- 1.195 biệt thự nghỉ dưỡng cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 434.171,1 m².

- 06 trường mầm non cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 58.587,7 m².

- 06 trường tiểu học cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 64.167,9 m².

- 05 trường trung học cơ sở cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 55.890,7 m².

- 02 trường trung học phổ thông cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 38.787,5 m².

- 04 chợ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 8.373,5 m².

- 04 trung tâm văn hóa, thể thao cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 20.227,2 m².

- 01 sân golf cao, trên tổng diện tích sử dụng đất 1.552.114,2 m².

- 01 khu công viên chuyên đề, trên tổng diện tích sử dụng đất 1.229.722,4 m².

- 05 sân chơi, sân tập luyện cao 01 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 61.102,1 m².

- 01 trung tâm văn hóa thể thao, trung tâm hội nghị, nhà hát cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 133.183,7 m².

- 04 trạm y tế cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 4.422,2 m².

- 01 nhà văn hóa, nhà thiếu nhi cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 46.099,4 m².

(...)

>> Xem chi tiết Tổng quan thông tin khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

Tổng quan thông tin khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Hình từ Internet)

Chủ đầu tư Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise là ai?

Tại Mục 1.1.2 Chương 1 (trang 69) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có nêu rõ chủ đầu tư Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise là Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ.

Địa chỉ: 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

Công trình, biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, độ rung Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Căn cứ theo mục V.4.5 phần mở đầu (trang 57) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có nêu cụ thể về công trình, biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, độ rung Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

(1) Trong giai đoạn thi công xây dựng:

- Sử dụng các thiết bị thi công đạt tiêu chuẩn theo quy định; kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ và lắp thiết bị giảm thanh cho các thiết bị thi công; các phương tiện vận chuyển không chở quá tải trọng cho phép.

- Không sử dụng đồng thời nhiều thiết bị gây ồn lớn vào cùng một thời điểm; sử dụng các thiết bị thi công đạt tiêu chuẩn, được đăng kiểm theo quy định; các thiết bị thi công được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ thường xuyên; các phương tiện vận chuyển không chờ quá tải trọng cho phép.

- Thực hiện chế độ làm việc hợp lý, điều chỉnh giảm bớt thời gian người lao động tiếp xúc với nguồn ồn cao.

(2) Trong giai đoạn vận hành

- Lắp đặt máy phát điện đúng quy trình kỹ thuật để giảm ồn, chống rung và định kỳ vệ sinh, tra dầu mỡ

- Yêu cầu các hộ dân không vận chuyển nguyên vật liệu và sửa chữa công trình vào thời gian nghỉ ngơi (buổi trưa từ 12 giờ đến 13 giờ, buổi tối từ 22 giờ đến 06 giờ sáng hôm sau).

- Trồng cây xanh dọc vĩa hè hai bên tuyến đường giao thông nội bộ, dải phân cách và các khuôn viên cây xanh để tạo cảnh quan sinh thái, hạn chế khả năng lan truyền tiếng ồn của các phương tiện giao thông, đồng thời thanh lọc, giảm bụi, khí thải khu vực, đảm bảo tỷ lệ cây xanh tối thiểu đạt quy định của QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

(3) Yêu cầu về bảo vệ môi trường

Trong quá trình thi công xây dựng và vận hành Dự án phải đáp ứng các yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với tiếng ồn và độ rung đạt các quy chuẩn: QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn và QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung.