Quy mô Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Nội dung chính

Quy mô Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Vừa qua, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Cụ thể tại V.1.2. phần mở đầu (trang 37) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nêu cụ thể về quy mô Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

- Dự án được nghiên cứu triển khai theo chủ trương đầu tư được phê duyệt tại Quyết định 826/QĐ-TTg năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, theo đó dự án có tổng diện tích 2.870 ha, bao gồm các phân khu sau:

+ Phân khu A có chức năng là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 953,23 ha.

+ Phân khu B có chức năng là khu ở khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sởc ơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng), khu cây xanh đô thị, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 659,87 ha.

+ Phân khu C có chức năng là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liền kề biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 318,32 ha.

+ Phân khu D có chức năng là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 480,46 ha.

+ Phân khu E có chức năng là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 458,12 ha.

- Quy mô dân số khoảng 228.506 người, khách du lịch khoảng 8,887 triệu lượt/năm.

*Trên đây là thông tin "Quy mô Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhome Green Paradise"

Quy mô Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise (Hình từ Internet)

Các hạng mục công trình chính Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Căn cứ theo mục V.1.4 phần mở đầu (trang 37) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ nêu cụ thể về các hạng mục công trình chính Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

(1) Phân khu A:

- 2.950 nhà ở liền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 278.001,9 m².

- 2.368 căn biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 630.200,9 m².

- 07 tòa nhà ở cao tầng cao tối đa 39 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 37.488,9 m².

- 72 Khách sạn - khu du lịch nghỉ dưỡng cao tối đa 09 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 225.823,3 m².

- 1.195 biệt thự nghỉ dưỡng cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 434.171,1 m².

- 06 trường mầm non cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 58.587,7 m².

- 06 trường tiểu học cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 64.167,9 m².

- 05 trường trung học cơ sởcao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 55.890,7 m².

- 02 trường trung học phổ thông cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 38.787,5 m².

- 04 chợ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 8.373,5 m².

- 04 trung tâm văn hóa, thể thao cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 20.227,2 m².

- 01 sân golf cao, trên tổng diện tích sử dụng đất 1.552.114,2 m².

- 01 khu công viên chuyên đề, trên tổng diện tích sử dụng đất 1.229.722,4 m².

- 05 sân chơi, sân tập luyện cao 01 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 61.102,1 m².

- 01 trung tâm văn hóa thể thao, trung tâm hội nghị, nhà hát cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 133.183,7 m².

- 04 trạm y tế cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 4.422,2 m².

- 01 nhà văn hóa, nhà thiếu nhi cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 46.099,4 m².

(2) Phân khu B:

- 2.536 nhà ở liền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 260.001,9 m².

- 2.095 căn biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 593.651,9 m².

- 95 tòa nhà ở xã hội dạng nhà chung cư cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 871.893,9 m².

- 2.536 nhà ở liền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 260.001,9 m².

- 2.095 căn biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 593.651,9 m².

- 95 tòa nhà ở xã hội dạng nhà chung cư cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 871.893,9 m².

- 2.228 căn nhà ở xã hội dạng nhà ởliền kề thấp tầng, cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sửdụng đất 155.532,8 m².

- 16 lô khách sạn - khu du lịch nghỉ dưỡng cao tối đa 09 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 233.163,9 m².

- 385 biệt thự nghỉ dưỡng cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 213.356,1 m².

133 căn thương mại dịch vụ du lịch cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 19.845,2m².

- 09 trường mầm non cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 73.191,8 m².

- 08 trường tiểu học cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 79.087 m².

- 07 trường trung học cơ sởcao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 78.165,6 m².

- 03 trường THPT cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 56.033,4 m².

- 05 chợ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 19.722 m².

- 05 trung tâm văn hóa thể thao cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 70.069 m².

- 01 sân vận động cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 186.298,6 m².

- 02 sân thể thao cơ bản cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 33.296,9 m².

- 04 trạm y tế cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 4.432,6 m².

- 01 bệnh viện đa khoa cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 74.491,6 m².

(3) Phân khu C:

- 2.737 căn nhà ởliền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 287.000,8 m².

- 2.434 căn nhà ở biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 646.260,4 m².

- 02 tòa nhà ở cao tầng cao tối đa 39 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 11.002,4 m².

- 08 trường mầm non cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 41.562,1 m².

- 07 trường tiểu học cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 44.330,7 m².

- 07 trường trung học cơ sởcao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 39.966,5 m².

- 02 trường trung học phổ thông cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 37.354,3 m².

- 06 trung tâm văn hóa thể thao cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 30.270,6 m².

- 01 bệnh viện đa khoa cao tối đa 07 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 27.272,4 m².

- 01 sân thể thao cơ bản cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 26.457,8 m².

- 06 trạm y tế cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 6.215,2 m².

- 05 khu thương mại dịch vụ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 13.606,9 m².

- 06 khu chợ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 14.677,7 m².

- 08 sân chơi, sân luyện tập cao tối đa 01 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 46.059,6 m².

- 01 công trình hỗn hợp dịch vụ (thương mại dịch vụ, khách sạn, văn phòng.) cao tối đa 108 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 14.333,5 m².

- 04 công trình nhà ở hỗn hợp chung cư cao tối đa 44 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 23.629,4 m².

- 01 bến thủy nội địa cao tối đa 02 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 747,5 m².

- 02 cảng hành khách cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 27.705,1 m².

(4) Hạng mục công trình chính của Phân khu D_E

- 2.818 căn nhà ởliền kề cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 284.432,3 m².

- 3.535 căn nhà ở biệt thự cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 1.049.524,8 m².

- 09 trường mầm non cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 54.090,9 m².

- 08 trường tiểu học cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 58.368,9 m².

- 08 trường trung học cơ sởcao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 49.159,7 m².

- 02 trường trung học phổ thông cao tối đa 05 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 30.758,5 m².

- 04 trung tâm văn hóa thể thao cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 20.471,4 m².

- 01 sân thể thao cơ bản cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 43.336,6 m².

- 04 trạm y tế cao tối đa 03 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 4.578,6 m².

- 01 khu thương mại dịch vụ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 6.092,5 m².

- 04 khu chợ cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 9.046,5 m².

- 09 sân chơi, sân luyện tập cao tối đa 01 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 54.206,2 m².

- 488 căn biệt thự nghỉ dưỡng cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 175.093 m².

- 29 khách sạn - khu du lịch nghỉ dưỡng cao tối đa 09 tầng, trên tổng diện tích sử dụng đất 67.152,2 m².

- 07 khu thương mại dịch vụ, văn phòng, khách sạn cao tối đa 04 tầng, trên tổng diện tích sửdụng đất 117.959,8 m².