Từ 1/7, địa chỉ Chung cư Eastmark City Quận 9 ở đâu sau sáp nhập?

Nội dung chính

Từ 1/7, địa chỉ Chung cư Eastmark City Quận 9 ở đâu sau sáp nhập?

Trước thời điểm sáp nhập tỉnh, khu vực Quận 9 của Chung cư Eastmark City là đơn vị hành chính đã đổi thành Thành phố Thủ Đức. Trên cơ sở đó, địa chỉ Chung cư Eastmark City Quận 9 nằm ở Mặt tiền Đường Trường Lưu, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức thuộc diện sắp xếp lại đơn vị hành chính khiến cho địa chỉ Chung cư Eastmark City Quận 9 ở đâu sau sáp nhập có nhiều sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Chiểu, Tam Phú và Tam Bình thành phường mới có tên gọi là phường Tam Bình.

70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.

71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.

72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.

73. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Trường Thạnh và phường Long Phước thành phường mới có tên gọi là phường Long Phước.

74. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Hữu và phường Long Trường thành phường mới có tên gọi là phường Long Trường.

[...]

Theo đó, phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức thực hiện sáp nhập cùng phường Phú Hữu thành một phường mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định lại địa chỉ Chung cư Eastmark City Quận 9 ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Từ 1/7, địa chỉ Chung cư Eastmark City Quận 9 ở đâu sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà Chung cư Eastmark City Quận 9 giá cả hợp lý

Dự án Chung cư Eastmark City Quận 9 có ưu điểm là vị trí thuận lợi, tiện ích nội khu đầy đủ và đa dạng, pháp lý minh bạch cùng hệ thống tiện ích ngoại khu sẵn có.

Dự án nằm ở giao lộ của các tuyến đường lớn như Vành đai 3, Trường Lưu và Lò Lu, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực quan trọng.

Mua bán nhà Chung cư Eastmark City Quận 9 giá cả hợp lý như sau:

[1] Bán căn hộ 2PN mặt tiền Eastmark City, diện tích 73m², số lượng ít, sổ hồng, giá 3,8 tỷ

- Số lượng căn hộ rất ít (3 căn/ sàn ~ 16%).

- Diện tích vừa đủ cho tổ ấm 4 thành viên.

- Thiết kế 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh riêng tư mới lạ với hành lang chuyển đổi không gian về nhà tạo nên không gian riêng tư ấm cúng.

- Bàn giao nội thất với các tên tuổi: Hafele, Ferroli, Duravit, Hansgrohe, Panasonic.

- Tiện ích vượt trội: Hồ bơi, phòng gym riêng mỗi tòa, sảnh lễ tân riêng từng block, khu vui chơi trẻ em, công viên xanh mát,... kiến tạo cuộc sống năng động, thư thái.

- Vị trí đắc địa: Mặt tiền Vành đai 3 đón đầu khách quốc tế từ Sân bay Long Thành, kết nối cao tốc Long Thành Dầu Giây trong vòng 1 phút, giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các khu vực lân cận.

- Mức giá 3,8 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán căn hộ MT Eastmark City, sổ hồng, tặng nội thất, 2 năm PQL và giữ xe, giá 3,05 tỷ đồng

- Hồ bơi phong cách resort nghỉ dưỡng 1700 m².

- Đường đi bộ và công viên ven sông 4500 m2.

- Phòng Gym riêng cho từng tòa, BBQ 60 chỗ ngồi + 4 khu chế biến, sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời.

- Trung tâm mua sắm nhộn nhịp: Spa, Nail - Tóc, Winmart, KingFood, cà phê, nhà trẻ, cơm văn phòng,...

- Diện tích 63 m², 1 phòng ngủ, 1 nhà vệ sinh.

- Mức giá 3,05 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ Chung cư Eastmark City Quận 9: TẠI ĐÂY

Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà chung cư Eastmark City Quận 9 có thời hạn quy định ra sao?

Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

Trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 thì xử lý như sau:

- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.

Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.

Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;

- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.