Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025

Nội dung chính

Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025

Ngày 16/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk đã có Thông báo 2724/TB-SXD về việc công bố thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Đắk Lắk, Quý III năm 2025.

Theo đó, tại Thông báo 2724/TB-SXD 2025 có nêu các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025 như sau:

I. Dự án nhà ở xã hội độc lập

(*) Đã có Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư

(3) Dự án Khu đô thị dịch vụ Cụm công nghiệp Tân An, Công ty Cổ phần tập đoàn VN Đà Thành làm Chủ đầu tư.

(4) Dự án Nhà ở Công nhân - Trung Nguyên, Công ty Cổ phần cà phê Trung Nguyên làm Chủ đầu tư.

(5) Dự án Nhà ở xã hội khối 6, phường Khánh Xuân, Công ty TNHH xây dựng cầu đường Hoàng Nam làm Chủ đầu tư.

(*) Đã được cấp Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đang triển khai lựa chọn nhà đầu tư

(6) Dự án Khu nhà ở xã hội phía Bắc đường Trần Phú, Phường 9, thành phố Tuy Hòa (tại Quyết định 847/QĐ-UBND ngày 27/5/2025), diện tích đất 8.236 m2, khoảng 480 căn hộ, 48.178 m² sàn;

(7) Dự án Khu nhà ở xã hội An Phú, thành phố Tuy Hòa (Quyết định 846/QĐ-UBND ngày 27/5/2025), diện tích đất 43.228 m2, khoảng 2.270 căn hộ, 226.800 m2 sàn.

II. Các quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội trong nhà ở thương mại

Các dự án đã có Quyết định, chấp thuận chủ trương đầu tư, đã lựa chọn chủ đầu tư:

(*) Đã được Sở Xây dựng thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện khai thác kinh doanh:

(1) Dự án Khu đô thị dân cư Km7, phường Tân An, thành phố Buôn Ma Thuột (Văn bản số 1748/SXD-QLN&TTBĐS ngày 20/05/2025; số 969/SXD-QLN&TTBĐS ngày 11/08/2025, số 1783/SXD-QLN&TTBĐS ngày 12/09/2025) Công ty TNHH Đầu tư & PTĐT Đắk Lắk làm Chủ đầu tư.

(2) Dự án Khu dân cư Hà Huy Tập, phường Tân An (Văn bản số 1251/SXD-QLN&TTBĐS ngày 20/08/2025), Công ty Cổ phần Đầu tư - Phát triển đô thị Ân Phú làm Chủ đầu tư.

(3) Dự án Tổ hợp Trung tâm thương mại - Khách sạn Nhà ở (Văn bản số 67/SXD-QLN&TTBĐS ngày 07/07/2025, số 1270/SXD-QLN&TTBĐS ngày 21/08/2025), Công ty Cổ phần Đầu tư Ecopark Hải Dương làm Chủ đầu tư.

(4) Dự án Đô thị sinh thái văn hóa cà phê Suối Xanh, thành phố Buôn Ma Thuột, tỉnh Đắk Lắk (Văn bản số 2026/SXD-QLN&TTBĐS ngày 22/09/2025), Công ty Cổ phần Đầu tư Trung Nguyên làm Chủ đầu tư.

(*) Chưa đủ điều kiện khai thác kinh doanh:

(5) Dự án Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp trung tâm thương mại (Số 161 Nguyễn Chí Thành), Công ty CP ĐT&XD Xuân Mai làm Chủ đầu tư.

Tổng hợp các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025 (Hình từ Internet)

Chi tiết thông tin các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025

Căn cứ theo Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông báo 2724/TB-SXD 2025 có nêu chi tiết thông tin các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025:

(...)

>> Xem đầy đủ: Thông tin các dự án nhà ở xã hội đang được triển khai xây dựng tại Đắk Lắk quý 3 2025

Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?

Căn cứ tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật này, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025 gồm:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.