Tổng diện tích Khu công nghiệp Châu Đức tại TPHCM là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng diện tích Khu công nghiệp Châu Đức tại TPHCM là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 3.1.1 Mục 3 Chương 1 Báo cáo đề xuất lại cấp giấy phép môi trường Khu công nghiệp Châu Đức xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh (trang 7) thì Khu công nghiệp Châu Đức nằm trong tổng thể quy hoạch dự án Khu công nghiệp - đô thị Châu Đức.

Trong đó, tổng diện tích Khu công nghiệp Châu Đức là 1.556,14 ha và diện tích dành cho Khu đô thị Châu Đức là 731,41 ha (bao gồm hệ thống các khu nhà ở, công trình thương mại - dịch vụ, công trình công cộng, giáo dục đào tạo, y tế: 481,31ha; công viên Núi Nghệ: 98,1ha; khu nhà tái định cư: 42,4 ha và khu sân golf: 152 ha).

Trên đây là thông tin về "Tổng diện tích Khu công nghiệp Châu Đức tại TPHCM là bao nhiêu?". 

Chủ cơ sở Khu công nghiệp Châu Đức tại TPHCM là ai?

Theo Mục 1 Chương 1 Báo cáo đề xuất cấp lại giấy phép môi trường Khu công nghiệp Châu Đức xã Ngãi Giao, xã Nghĩa Thành, Phường Tân Thành và xã Châu Pha, Thành phố Hồ Chí Minh (trang 1) thì chủ cơ sở Khu công nghiệp Châu Đức tại TPHCM là Công ty Cổ phần Phan Sonadezi Châu Đức.

Công ty có địa chỉ văn phòng nằm tại tầng 9, Cao ốc Sonadezi, số 1, đường 1, Khu công nghiệp Biên Hòa 1, phường An Bình, Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là Tầng 9, Cao ốc Sonadezi, số 1, đường 1, Khu công nghiệp Biên Hòa 1, phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai).

Tổng diện tích Khu công nghiệp Châu Đức tại TPHCM là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp

Tại Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP (sửa đổi bởi điểm a, b khoản 8 Điều 28 Nghị định 178/2025/NĐ-CP) quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:

1. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 Luật Quy hoạch 2017.

2. Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

3. Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

- Tên của khu công nghiệp;

- Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

4. Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

- Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

- Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

- Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch, xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

- Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

- Phù hợp với phương hướng xây dựng khu công nghiệp.

5. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là cơ sở để tổ chức:

- Lập quy hoạch khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng, quy hoạch điều chỉnh quy hoạch này;

- Lập, điều chỉnh kế hoạch đầu tư phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ sự phát triển của khu công nghiệp, khu công nghiệp mở rộng.