Tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên

Nội dung chính

Tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên

Theo Điều 1 Quyết định 1040/QĐ-UBND thì dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến nằm trong phạm vi ranh giới đồ án Quy hoạch tỷ lệ 1/2000 phân khu đô thị Đông sông Điện Biên (Phân khu D) đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 789/QĐ-UBND ngày 29/8/2025.

Mục tiêu của dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên là thực hiện đảm bảo các nội dung theo các văn bản sau:

- Quyết định 338/QĐ-TTg ngày 03/4/2023 của Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030";

- Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025 của Thủ tướng Chính phủ giao chỉ tiêu hoàn thành nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 để các địa phương bổ sung và chi tiêu phát triển kinh tế - xã hội;

- Công điện 19/CĐ-BXD ngày 22/5/2025 của Bộ Xây dựng đôn đốc triển khai thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội;

- Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội;

- Nghị định 192/2025/NĐ-CP ngày 01/7/2025 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Theo dự kiến thì dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên sẽ được thực hiện trong thời gian 05 năm, kể từ ngày cơ quan có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

Tiến độ thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)

Việc tổ chức thực hiện công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên được quy định như thế nào?

Căn cứ Điều 2 Quyết định 1040/QĐ-UBND thì việc tổ chức thực hiện công bố thông tin dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến tỉnh Hưng Yên được quy định như sau:

- Sở Xây dựng, Trung tâm Thông tin - Hội nghị tỉnh công bố thông tin dự án trên Cổng thông tin điện tử của Ủy ban nhân dân tỉnh và Trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng.

- Sở Xây dựng chịu trách nhiệm về nội dung thông tin dự án, việc triển khai công bố thông tin dự án phải đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật.

Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ Điều 82 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi bởi điểm h khoản 5 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024) có quy định về loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội như sau:

(1) Nhà ở xã hội là nhà chung cư, được đầu tư xây dựng theo dự án, phù hợp với quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng tại xã thuộc vùng đồng bào dân tộc thiểu số và miền núi theo quy định của Thủ tướng Chính phủ thì được xây dựng nhà ở riêng lẻ;

(2) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà chung cư thì căn hộ phải được thiết kế, xây dựng theo quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà chung cư và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

(3) Trường hợp nhà ở xã hội là nhà ở riêng lẻ thì phải được thiết kế, xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội;

(4) Trường hợp cá nhân xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 6 Điều 80 Luật Nhà ở 2023 thì có thể xây dựng nhà ở nhiều tầng nhiều căn hộ hoặc nhà ở riêng lẻ theo quy định của Luật Nhà ở 2023.