Tiến độ dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát

Nội dung chính

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát

Dự án nhà ở xã hội Happy Home Tràng Cát là dự án đầu tiên Tập đoàn Vingroup triển khai tại Hải Phòng và là dự án nối tiếp từ thành công của những dự án nhà ở xã hội khác do Vinhomes đã và đang triển khai tại nhiều tỉnh thành như Thanh Hóa, Quảng Trị, Khánh Hòa.

- Tên dự án: Nhà ở xã hội Tràng Cát Hải Phòng

- Vị trí dự án: phường Tràng Cát, quận Hải An, TP Hải Phòng

- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes

- Tổng diện tích: 32,8 ha

- Mật độ xây dựng: 31%

- Quy mô: 4.004 căn chung cư nhà ở xã hội và 284 căn nhà liền kề, biệt thự

- Xây dựng: gồm 27 block nhà chung cư (20 block cao 7 tầng, 07 block cao 9 tầng)

- Tổng vốn đầu tư: 5.834 tỷ đồng

- Cơ sở pháp lý: Sổ đỏ, sở hữu vĩnh viễn

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát (Hình từ Internet)

Tiến độ dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát

(1) Tiến độ dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát

- Dự án được khởi công vào ngày 6 tháng 1 năm 2024. ​

- Tiến độ xây dựng Vinhomes Happy Home Nam Tràng Cát dự kiến không quá 5 năm kể từ ngày giao đất (2023 - 2027)

(2) Vị trí dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát

Dự án tọa lạc tại phường Tràng Cát, quận Hải An, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, thành phố Hải Phòng.​

- Phía Đông giáp Khu công nghiệp Đình Vũ.​

- Phía Tây giáp đường Mạc Thái Tổ.​

- Phía Nam giáp đất nông nghiệp hiện trạng.​

- Phía Bắc giáp bãi đỗ xe lân cận.

(3) Tiện ích dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát 

Hệ thống tiện ích cơ bản mà dự án Vinhomes Happy Home Hải Phòng cung cấp như sau:

- Không gian cây xanh

- Hầm đỗ xe hiện đại sức chứa lớn

- Nhà sinh hoạt cộng đồng

- Sân chơi dành cho trẻ em

- Phòng tập thể thao hiện đại

- Cửa hàng tiện lợi

Ngoài ra, dự án được quy hoạch với các tiện ích như khu thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em, công viên cây xanh, trường học, trạm y tế và khu thương mại dịch vụ.​

Các công trình thương mại dịch vụ, trường học được xây dựng ngay trong nội khu, kết hợp với trạm y tế và các cơ sở hạ tầng sẵn có trên địa bàn, đảm bảo cư dân được thụ hưởng đầy đủ phúc lợi xã hội trong bán kính tối ưu.

(4) Thiết kế dự án nhà ở xã hội Vinhomes Happy Home Tràng Cát  

Các công trình thương mại dịch vụ được xây dựng: cao từ 4 tầng đến 10 tầng, tổng diện tích đất khoảng 23.097,3 m²; các công trình trường học: cao từ 3 tầng đến 4 tầng, tổng diện tích đất khoảng 17.155,4 m².

- Thiết kế căn hộ loại 1: diện tích 24m2 sàn + 12m2 gác xép, được bố trí xây dựng ở các toà nhà cao tối đa 7 tầng có giá bán dự kiến khoảng 300 triệu đồng.

- Thiết kế căn hộ loại 2: diện tích 30m2 – 50m2, được bố trí xây dựng ở các toà nhà cao 15 – 21 tầng có giá bán dự kiến khoảng 400 – 700 triệu đồng.

- Thiết kế căn hộ loại 3: nhà liền kề 3 tầng có diện tích 50m2 – 70m2, có giá bán dự kiến 950 triệu đồng.

Đối tượng nào được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội như sau:

- Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

- Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

- Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

- Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

- Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

- Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023.

- Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

- Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.