Tiến độ Dự án nhà ở xã hội công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú (Thanh Hóa)

Nội dung chính

Tiến độ Dự án nhà ở xã hội công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú (Thanh Hóa)

Ngày 06/11/2025, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 3503/QĐ-UBND về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án phát triển nhà ở xã hội dành cho công nhân tại khu vực phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, thành phố Thanh Hóa.

Theo Điều 1 Quyết định 3503/QĐ-UBND năm 2025 thì Dự án nhà ở xã hội công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú sẽ được khẩn trương hoàn thành toàn bộ dự án chậm nhất trong năm 2027, trong đó, không chậm hơn các mốc thời gian sau:

- Thi công hoàn thành xây thô 06 tòa nhà cao 09 tầng (ODT7.3, ODT7.4, ODT7.5, ODT7.6, ODT6.1, ODT6.2) xong trước tháng 7/2026.

- Thi công hoàn thiện 06 tòa nhà và hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội xong trước tháng 5/2027.

Tiến độ Dự án nhà ở xã hội công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú (Thanh Hóa) (Hình từ Internet)

Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú (Thanh Hóa) được quy định ra sao?

Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án nhà ở xã hội công nhân phía Đông Khu công nghiệp Lễ Môn, phường Quảng Phú (Thanh Hóa) được quy định tại Điều 2 Quyết định 3503/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Thanh Hóa như sau:

1. Đối với Công ty TNHH Giầy Sun Jade Việt Nam:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản gửi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

- Khẩn trương hoàn thiện các hồ sơ, thủ tục có liên quan và tập trung máy móc, nhân lực đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng các hạng mục công trình thuộc dự án theo quy định của pháp luật, đảm bảo hoàn thành toàn bộ dự án trong năm 2027 theo văn bản cam kết của chủ đầu tư; chủ đầu tư tự chịu trách nhiệm đối với các chi phí phát sinh do việc chậm tiến độ gây ra (nếu có) và không được bồi thường, hỗ trợ trong bất kỳ trường hợp nào.

- Trong quá trình thực hiện dự án, đảm bảo tuân thủ nghiêm các quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định pháp luật liên quan.

2. Sở Tài chính chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật về nội dung, tính hợp pháp của hồ sơ trình phê duyệt điều chỉnh chấp thuận đầu tư dự án trên (trong đó có trách nhiệm báo cáo, giải trình với cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán,… nếu có); đồng thời đôn đốc chủ đầu tư thực hiện bảo đảm tiến độ dự án.

3. Giao UBND phường Quảng Phú theo dõi, kiểm tra, giám sát việc thi công, vận hành dự án, bảo đảm thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, tài nguyên môi trường và các pháp luật khác có liên quan.

4. Giao các sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường; UBND phường Quảng Phú và các đơn vị có liên quan theo chức năng nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn, giải quyết kịp thời các nội dung liên quan đến dự án theo quy định của pháp luật.

Điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với công nhân theo Luật Nhà ở 2023

Căn cứ tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội đối với công nhân như sau:

(1) Công nhân thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:

- Công nhân để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó, chưa được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án nhà ở xã hội nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 Luật Nhà ở 2023 thì phải không đang ở nhà ở công vụ.

- Điều kiện về thu nhập: Công nhân để được mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải đáp ứng điều kiện về thu nhập theo quy định của Chính phủ;

(2) Công nhân nếu thuê nhà ở xã hội thì không phải đáp ứng điều kiện về nhà ở và thu nhập quy định tại Mục (1).

(3) Điều kiện để được hỗ trợ vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định theo quy định sau đây:

Công nhân để được vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội thì phải có hợp đồng mua, thuê mua nhà ở xã hội và đáp ứng điều kiện vay vốn theo quy định của pháp luật về các tổ chức tín dụng;

(4) Công nhân để được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp thì phải có hợp đồng lao động và xác nhận của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp.