Thông tin Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Nội dung chính

Thông tin Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Vừa qua, Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ đã có  Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

Tại Chương 1 (trang 69) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có nêu cụ thể về một số thông tin về dự án như sau:

(1) Tên dự án: Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ.

(2) Địa điểm thực hiện: xã Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh.

(3)  Thông tin chủ dự án:

- Tên chủ dự án: Công ty cổ phần Đô thị Du lịch Cần Giờ.

- Địa chỉ: 72 Lê Thánh Tôn, Phường Sài Gòn, Thành phố Hồ Chí Minh.

(4) Quy mô tổng diện tích dự án: 2.870 ha.

(5) Tổng mức đầu tư: 256.110 tỷ đồng.

(6) Vị trí địa lý

Vị trí địa lý của dự án được xác định theo 02 khu vực (bao gồm: Khu vực thuộc quy hoạch xây dựng dự án có tổng diện tích khoảng 2.870 ha; Khu vực xây dựng tuyến luồng tạm phục vụ thi công dự án có diện tích ngoài ranh phạm vi dự án khoảng 289,27 ha), thuộc địa bàn xã Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh, bao gồm:

(7) Vị trí lô đất xây dựng dự án

- Phạm vi xây dựng dự án có tổng diện tích khoảng 2.870 ha được tuân thủ theo chủ trương đầu tư được phê duyệt tại Quyết định 826/QĐ-TTg năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, theo đó dự án có tổng diện tích 2.870 ha, tiếp giáp theo các hướng:

+ Phía Bắc: Một phần giáp hành lang cây xanh cảnh quan đường dọc Biển Đông 1, đường dọc Biển Đông 2, đường nội bộ ven biển khu du lịch 30/4.

+ Phía Nam: Giáp biển Đông.

+ Phía Đông: Giáp biển Đông (Vịnh Gành Rái).

+ Phía Tây: Giáp biển Đông (cửa sông Đồng Tranh).

(8) Phạm vi dự án:

- Dự án được nghiên cứu triển khai theo chủ trương đầu tư được phê duyệt tại Quyết định 826/QĐ-TTg năm 2020 của Thủ tướng Chính phủ và Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được UBND thành phố Hồ Chí Minh phê duyệt tại Quyết định 340/QĐ-UBND ngày 24/01/2025, theo đó dự án có tổng diện tích 2.870 ha, bao gồm 04 phân khu:

+ Phân khu A có chức năng là khu ởsinh thái gắn với dịch vụ du lịch với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 953,23 ha.

+ Phân khu B có chức năng là khu ở khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sởc ơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng), khu cây xanh đô thị, khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 659,87 ha.

+ Phân khu C có chức năng là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ởliền kề biệt thự, nhà ởcao tầng) hiện đại, văn minh với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 318,32 ha.

+ Phân khu D có chức năng là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 480,46 ha.

+ Phân khu Ecó ch ức năng là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 458,12 ha.

- Quy mô dân số khoảng 228.506 người, khách du lịch khoảng 8,887 triệu lượt/năm.

...

>>> Xem chi tiết: Thông tin Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Thông tin Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise (Hình từ Internet)

Công trình, biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, độ rung Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise

Căn cứ theo mục V.4.5 phần mở đầu (trang 57)  Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ có nêu cụ thể về công trình, biện pháp giảm thiểu ô nhiễm tiếng ồn, độ rung Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ Vinhomes Green Paradise như sau:

(1) Trong giai đoạn thi công xây dựng:

- Sử dụng các thiết bị thi công đạt tiêu chuẩn theo quy định; kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ và lắp thiết bị giảm thanh cho các thiết bị thi công; các phương tiện vận chuyển không chở quá tải trọng cho phép.

- Không sử dụng đồng thời nhiều thiết bị gây ồn lớn vào cùng một thời điểm; sử dụng các thiết bị thi công đạt tiêu chuẩn, được đăng kiểm theo quy định; các thiết bị thi công được kiểm tra, bảo dưỡng định kỳ thường xuyên; các phương tiện vận chuyển không chờ quá tải trọng cho phép.

- Thực hiện chế độ làm việc hợp lý, điều chỉnh giảm bớt thời gian người lao động tiếp xúc với nguồn ồn cao.

(2) Trong giai đoạn vận hành

- Lắp đặt máy phát điện đúng quy trình kỹ thuật để giảm ồn, chống rung và định kỳ vệ sinh, tra dầu mỡ

- Yêu cầu các hộ dân không vận chuyển nguyên vật liệu và sửa chữa công trình vào thời gian nghỉ ngơi (buổi trưa từ 12 giờ đến 13 giờ, buổi tối từ 22 giờ đến 06 giờ sáng hôm sau).

- Trồng cây xanh dọc vĩa hè hai bên tuyến đường giao thông nội bộ, dải phân cách và các khuôn viên cây xanh để tạo cảnh quan sinh thái, hạn chế khả năng lan truyền tiếng ồn của các phương tiện giao thông, đồng thời thanh lọc, giảm bụi, khí thải khu vực, đảm bảo tỷ lệ cây xanh tối thiểu đạt quy định của QCVN 01:2021/BXD - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng.

(3) Yêu cầu về bảo vệ môi trường

Trong quá trình thi công xây dựng và vận hành Dự án phải đáp ứng các yêu cầu về bảo vệ môi trường đối với tiếng ồn và độ rung đạt các quy chuẩn: QCVN 26:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn và QCVN 27:2010/BTNMT - Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung.