Thông tin Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi tại Phú Thọ

Nội dung chính

Thông tin Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi tại Phú Thọ

Ngày 13/11/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1736/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Sơn Lôi.

UBND tỉnh Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư với thông tin Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi tại Phú Thọ như sau:

1. Hình thức lựa chọn Nhà đầu tư: Lựa chọn chủ đầu tư theo quy định của Nghị định 32/2024/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, phát triển Cụm công nghiệp.

2. Nội dung dự án đầu tư

- Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Sơn Lôi.

- Mục tiêu đầu tư: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Sơn Lôi đồng bộ theo quy hoạch được duyệt, đáp ứng yêu cầu thu hút các ngành nghề phù hợp quy định tại Nghị định 32/2024/NĐ-CP và định hướng thu hút đầu tư của tỉnh. Danh mục ngành nghề cụ thể sẽ được xem xét, quyết định tại bước thành lập cụm công nghiệp.

- Quy mô dự án:

+ Quy mô sử dụng đất: Khoảng 56,2ha.

+ Quy mô dự án: Xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp với diện tích khoảng 56,2ha.

- Vốn đầu tư của dự án: Tổng vốn đầu tư dự án (không bao gồm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất): 629,513 tỷ đồng. Trong đó, vốn chủ sở hữu tối thiểu là 15% tổng vốn đầu tư và vốn huy động hợp pháp khác.

- Thời hạn hoạt động của dự án: 49 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 27 Nghị định 31/2021/NĐ-CP.

3. Địa điểm thực hiện: Xã Bình Nguyên và xã Bình Tuyền, tỉnh Phú Thọ.

4. Tiến độ thực hiện dự án:

Dự án đi vào hoạt động sau 36 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư. Tiến độ chi tiết được thể hiện tại bước thành lập Cụm Công nghiệp.

Việc giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo tiến độ thu hồi đất, bồi thường giải phóng mặt bằng quy định tại khoản 4 Điều 116 Luật Đất đai 2024, đảm bảo trọn lô, trọn thửa và phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt.

5. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Thực hiện theo các quy định của pháp luật hiện hành.

6. Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư: Không.

Quyết định 1736/QĐ-UBND năm 2025 có hiệu lực thi hành từ ngày 13/11/2025.

Thông tin Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi tại Phú Thọ (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện đối với Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi tại Phú Thọ

Tại Điều 2 Quyết định 1736/QĐ-UBND năm 2025 có nêu trách nhiệm của nhà đầu tư đối với Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi tại Phú Thọ như sau:

(*) Trách nhiệm của nhà đầu tư đối với Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi

(1) Xây dựng Kế hoạch chi tiết thực hiện dự án (nội dung công việc, thời gian cụ thể thực hiện: Giải phóng mặt bằng; xây dựng hạ tầng; thu hút đầu tư); báo cáo Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân tỉnh để có cơ sở theo dõi, đôn đốc, đánh giá tiến độ dự án.

Triển khai dự án bảo đảm đúng tiến độ, nội dung đã cam kết; trong quá trình triển khai cần tuân thủ đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng, môi trường, giao thông, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh an toàn lao động, quản lý, phát triển cụm công nghiệp và các vấn đề khác liên quan đến việc triển khai dự án.

Thực hiện cam kết bố trí nguồn lực thực hiện; triển khai đầu tư xây dựng, thu hút, lựa chọn nhà đầu tư thứ cấp vào cụm công nghiệp đảm bảo quy định, tăng hiệu quả đầu tư.

(2) Phải thực hiện đúng các nội dung tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ xem xét thu hồi Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, chấm dứt hoạt động của dự án của nhà đầu tư và không hoàn trả bất kỳ khoản chi phí nào đã đầu tư vào dự án của nhà đầu tư trong các trường hợp: Không hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ được cấp có thẩm quyền chấp thuận; thực hiện dự án không đúng, không đầy đủ nội dung cam kết.

Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ không xem xét đề nghị điều chỉnh tiến độ, phân kỳ đầu tư và chuyển nhượng dự án nếu không đáp ứng các điều kiện theo quy định về lĩnh vực đầu tư, đất đai và các quy định khác có liên quan.

(3) Thiết kế, xây dựng và vận hành hệ thống thoát nước mưa, nước thải bảo đảm không gây ngập úng trong phạm vi Cụm công nghiệp Sơn Lôi và khu vực lân cận theo quy định của pháp luật về xây dựng, môi trường, thủy lợi.

Phối hợp với Sở Xây dựng và Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định cao độ nền, lưu vực tiêu thoát nước, đảm bảo khả năng thoát lũ an toàn theo quy hoạch tiêu úng của khu vực.

Chủ động duy tu, bảo dưỡng định kỳ công trình thoát nước; thực hiện ngay các biện pháp khắc phục khi có nguy cơ ngập cục bộ.

Trường hợp để xảy ra ngập úng, thiệt hại do lỗi, nhà đầu tư phải chịu toàn bộ trách nhiệm, bồi thường thiệt hại cho tổ chức, cá nhân bị ảnh hưởng và chịu xử lý theo quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, môi trường, phòng chống thiên tai.

(4) Liên hệ với Sở Tài chính để thực hiện ký quỹ bảo lãnh thực hiện dự án theo quy định tại Điều 43 Luật Đầu tư 2020, Điều 26 Nghị định 31/2021/NĐ-CP trong vòng 60 ngày kể từ ngày được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án. Nghiêm chỉnh thực hiện chế độ báo cáo định kỳ thực hiện dự án theo quy định tại Luật Đầu tư 2020 và các quy định khác có liên quan.

(*) Trách nhiệm của các sở, ngành đối với Dự án Cụm công nghiệp Sơn Lôi

(1) Các Sở: Tài chính, Tư pháp, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, Công Thương, Thuế tỉnh, Công an tỉnh, UBND xã Bình Nguyên, UBND xã Bình Tuyền và các cơ quan, đơn vị liên quan có trách nhiệm hướng dẫn nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện các thủ tục tiếp theo quy định của pháp luật hiện hành;

Hướng dẫn kỹ thuật, thẩm định các giải pháp tiêu úng, thoát nước, xử lý nước thải, ứng phó thiên tai của dự án; phối hợp giám sát quá trình vận hành, đảm bảo tuân thủ Luật Bảo vệ môi trường 2020, Luật Thủy lợi 2017; theo dõi, kiểm tra, giám sát, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện đúng các quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư; thực hiện chức năng quản lý nhà nước và giám sát, đánh giá đầu tư dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật chuyên ngành liên quan.

(2) Sở Công Thương tổ chức lựa chọn chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp theo quy định của Nghị định 32/2024/NĐ-CP và các quy định của pháp luật có liên quan. Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc thực hiện các cam kết, đặc biệt về hạ tầng thoát nước, phòng chống ngập úng của nhà đầu tư;

Pối hợp với Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, UBND các xã Bình Nguyên, Bình Tuyền để giám sát thực tế. Kịp thời báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý theo thẩm quyền đối với các trường hợp vi phạm hoặc gây hậu quả ngập úng, ảnh hưởng đến an toàn công trình, dân sinh, sản xuất.

(3) Sở Tài chính thực hiện thủ tục chấm dứt hoạt động của dự án trong trường hợp nhà đầu tư không thực hiện bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư.

(4) UBND xã Bình Nguyên và UBND xã Bình Tuyền tổ chức lập, công khai phạm vi, kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng; Thông báo đến các hộ dân và quản lý chặt chẽ không để trục lợi chính sách; rà soát, thống kê các hộ dân bị ảnh hưởng, tuyên truyền để tạo sự đồng thuận trong nhân dân;

Rà soát, đăng ký dự án vào danh mục dự án cần thu hồi đất (nếu cần), chuyển mục đích sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất để đảm bảo tiến độ thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư; thực hiện đầu tư các dự án hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án theo phân cấp đầu tư.

Phối hợp với nhà đầu tư được lựa chọn xây dựng Kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh và các sở, ngành, đơn vị liên quan (để theo dõi, đôn đốc).

Nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp

Căn cứ Điều 19 Nghị định 32/2024/NĐ-CP quy định về nghĩa vụ của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp như sau:

- Có bộ phận quản lý, vận hành dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp; tổ chức triển khai thực hiện dự án theo quy hoạch chi tiết đã được phê duyệt, đảm bảo tiến độ thực hiện dự án; nếu vi phạm pháp luật, chậm triển khai hoặc ngừng hoạt động hoặc không thực hiện thì bị xử lý theo quy định của pháp luật.

- Duy tu, bảo dưỡng, vận hành hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật chung của cụm công nghiệp trong suốt thời gian hoạt động; cung cấp các dịch vụ công cộng, tiện ích chung trong cụm công nghiệp.

- Chấp hành các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, bảo vệ môi trường, bảo vệ tài nguyên nước, phòng cháy chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ, tài chính, kế toán, kiểm toán, thống kê, bảo hiểm, lao động, an toàn lao động, vệ sinh công nghiệp, an ninh trật tự, an toàn xã hội trong cụm công nghiệp.

- Hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân thực hiện các thủ tục triển khai đầu tư sản xuất kinh doanh trong cụm công nghiệp.

- Thực hiện chế độ báo cáo định kỳ tình hình hoạt động của dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp gửi cơ quan thống kê trên địa bàn theo quy định của Luật Thống kê 2015, đồng thời gửi Sở Công Thương, Ủy ban nhân dân cấp huyện để quản lý; công bố công khai diện tích đất chưa cho thuê, cho thuê lại trong cụm công nghiệp trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp và của địa phương.

- Thực hiện các nghĩa vụ, quy định khác của pháp luật.