Thông tin công trình nhà ở tại Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh

Nội dung chính

Thông tin công trình nhà ở tại Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An

Tại khoản 1 Điều 1 Quyết định 416/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh có nêu thông tin công trình nhà ở tại Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An như sau: 

- Công trình: Dự án sẽ xây thô hoàn thiện mặt tiền 139 căn nhà trên các lô đất nằm trên tuyến T1 tuyến đường gom của ĐT293 (ĐT293 thuộc loại đường cấp khu vực mặt cắt 1-1 rộng 58,5m theo Quy hoạch chi tiết được phê duyệt) và trục đường giao thông liên khu vực và trục đường xung quanh hồ Long Trì.

- Diện tích và diện tích sàn xây dựng của công trình nhà ở tại Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh:

+ Tổng diện tích: 12.395 m².

+ Tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 62.395,75 m².

Thông tin công trình nhà ở tại Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh (Hình từ Internet)

Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh được quy định ra sao?

Việc tổ chức thực hiện điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Long Trì phường Tân An, tỉnh Bắc Ninh được quy định tại Điều 2 Quyết định 416/QĐ-UBND năm 2025 của UBND tỉnh Bắc Ninh như sau:

(1) Ban Quản lý dự án dân dụng và Phát triển đô thị tỉnh Bắc Ninh số 1:

- Phối hợp với Nhà đầu tư và các đơn vị liên quan trong việc triển khai các nội dung dự án.

Sau khi dự án được chấp thuận điều chỉnh chủ trương, phối hợp với Nhà đầu tư rà soát lại các nội dung hợp đồng dự án để điều chỉnh đảm bảo phù hợp với các quy định có liên quan.

(2) Đối với UBND phường Tân An, Chi nhánh Trung tâm phát triển Quỹ đất khu vực Bắc Giang:

- Chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan tập trung cao cho công tác giải phóng mặt bằng.

- Phấn đấu hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và giao đất trên phần diện tích còn lại của dự án xong trước tháng 12/2025.

Quy định về đất dành cho đầu tư phát triển đô thị

Tại Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP (sửa đổi bởi khoản 10 Điều 4 Nghị định 35/2023/NĐ-CP, khoản 3 Điều 40 Nghị định 96/2024/NĐ-CP) có quy định về đất dành cho đầu tư phát triển đô thị như sau:

(1) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy hoạch đô thị, chương trình phát triển đô thị, kế hoạch thực hiện khu vực phát triển đô thị, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, có trách nhiệm chỉ đạo tổ chức tạo quỹ đất cho các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực phát triển đô thị đã được công bố.

(2) Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện theo phân cấp, có trách nhiệm tổ chức thực hiện hoặc hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

* Lưu ý: Từ 01/7/2025, trách nhiệm của Ủy ban nhân dân cấp huyện về tổ chức thực hiện hoặc hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất theo quy định của pháp luật về đất đai quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 11/2013/NĐ-CP do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện (theo khoản 2 Điều 18 Nghị định 140/2025/NĐ-CP).

(3) Việc giao đất, cho thuê đất để đầu tư phát triển đô thị được thực hiện căn cứ vào kết quả lựa chọn chủ đầu tư thông qua các hình thức chỉ định, đấu thầu, giao đất xây dựng nhà ở xã hội hoặc đấu giá theo quy định của pháp luật.

(4) Việc thu hồi toàn bộ hoặc từng phần đất đã giao, cho thuê đối với các dự án đầu tư phát triển đô thị không triển khai hoặc chậm tiến độ được thực hiện theo các quy định của pháp luật về đất đai.

(5) Đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội và nhà ở tái định cư phải được xác định ngay khi lập và phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.