Thông tin 4 dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long đang mời gọi đầu tư

Nội dung chính

Thông tin 4 dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long đang mời gọi đầu tư 

Ngày 15/9/2025, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Long đã công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long đang mời gọi đầu tư.

Theo đó, tỉnh Vĩnh Long đã công bố thông tin 4 dự án nhà ở xã hội mời gọi đầu tư như sau:

(1) Dự án Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú

Theo Thông báo 107/TB-SXD 2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú tại Vĩnh Long như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội KCN Hòa Phú.

- Vị trí khu đất: Xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long.

- Diện tích khu đất: Khoảng 6.161 m2.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 10 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 60%.

- Số lượng căn hộ: Khoảng 323 căn hộ

- Quy mô dân số: Khoảng 1.292 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 6.161 m2: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

- Sơ bộ về tổng mức đầu tư: 417.175.400.000 đồng.

(2) Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư - dân cư Bắc Mỹ Thuận (giai đoạn 2)

Theo Thông báo 108/TB-SXD 2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư - dân cư Bắc Mỹ Thuận (giai đoạn 2) tại Vĩnh Long như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư - dân cư Bắc Mỹ Thuận (giai đoạn 2). 

- Vị trí khu đất: Phường Tân Ngãi, tỉnh Vĩnh Long.

- Diện tích khu đất: Khoảng 11.299 m2.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 10 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 45%.

- Số lượng căn hộ: Khoảng 444 căn hộ.

- Quy mô dân số: Khoảng 1.776 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 11.299 m2: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

- Sơ bộ về tổng mức đầu tư: 576.373.200.000 đồng.

(3) Dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú

Theo Thông báo 109/TB-SXD 2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú tại Vĩnh Long như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu tái định cư Khu công nghiệp Hòa Phú, xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long. 

- Vị trí khu đất: Xã Phú Quới, tỉnh Vĩnh Long. 

- Diện tích khu đất: Khoảng 14.160 m2.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 07 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 50%.

- Số lượng căn hộ: Khoảng 433 căn hộ.

- Quy mô dân số: Khoảng 1.732 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 14.160 m2: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

- Sơ bộ về tổng mức đầu tư: 548.372.000.000 đồng.

(4) Dự án Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu

Theo Thông báo 110/TB-SXD 2025 có nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu tại Vĩnh Long như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại Khu hành chính và dân cư phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long. 

- Vị trí khu đất: phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

- Diện tích khu đất: Khoảng 5.800 m2.

- Sản phẩm, dịch vụ cung cấp: Căn hộ nhà ở xã hội; chủ đầu tư dự án được dành tỷ lệ tối đa 20% tổng diện tích sàn nhà ở của dự án để kinh doanh dịch vụ, 2 thương mại theo cơ chế ưu đãi của Luật Nhà ở 2023.

- Loại nhà và tiêu chuẩn diện tích nhà ở xã hội: Nhà ở xã hội là nhà chung cư (theo quy định tại khoản 1 Điều 82 Luật Nhà ở 2023).

- Chỉ tiêu quy hoạch, kiến trúc xây dựng: Số tầng cao tối đa 15 tầng + 01 tầng hầm (nếu có); mật độ xây dựng tối đa 60%.

- Số lượng căn hộ: Khoảng 456 căn hộ.

- Quy mô dân số: Khoảng 1.824 người.

- Hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi khu đất 5.800 m2: Hệ thống đường giao thông; cây xanh; cấp nước; thoát nước mưa; thoát nước thải; điện và chiếu sáng công cộng (ngầm); thông tin liên lạc (ngầm).

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: 613.928.000.000 đồng.

Thông tin 4 dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long đang mời gọi đầu tư (Hình từ Internet)

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ 4 dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long đang mời gọi đầu tư

Căn cứ theo Thông báo 107/TB-SXD 2025, Thông báo 108/TB-SXD 2025, Thông báo 109/TB-SXD 2025, Thông báo 110/TB-SXD 2025 có nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ 4 dự án nhà ở xã hội tại Vĩnh Long đang mời gọi đầu tư bắt đầu từ ngày 15/9/2025 đến hết ngày 14/10/2025.

Bên cạnh đó, địa chỉ tiếp nhận hồ sơ 4 dự án nhà ở xã hội đang mời gọi đầu tư tại Vĩnh Long nằm tại:

Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh Vĩnh Long

Địa chỉ: Số 12C đường Hoàng Thái Hiếu, phường Long Châu, tỉnh Vĩnh Long.

Quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 84 Luật Nhà ở 2023 quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(2) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(3) Trường hợp phải dành quỹ đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 thì giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư không bằng nguồn vốn quy định tại mục (1) và (2) và không thuộc trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện như sau:

- Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của Chính phủ;

- Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định Luật Đất đai 2024.

(5) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại mục (3) và (4) có quyền quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6, 7 và 8 Điều 38, khoản 2 Điều 85 và khoản 2 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

(6) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại mục (3) và (4) có nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11 và 13 Điều 39, khoản 3 Điều 81, khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 và nghĩa vụ sau đây:

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo đúng quy định Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

>> Xem thêm: Cách xác định giá bán, giá thuê mua nhà ở xã hội từ 01/07/2025 như thế nào?