Quy mô HUD Mê Linh Central tại Hà Nội? Dự án HUD Mê Linh Central ở đâu?

Nội dung chính

Quy mô HUD Mê Linh Central tại Hà Nội

Theo Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội (trang 36), quy mô HUD Mê Linh Central tại Hà Nội như sau:

- Quy mô diện tích: Diện tích thực hiện dự án là 205 ha.

- Quy mô dân số: 21.000 người.

- Quy mô các công trình xử lý nước thải: Bao gồm 01 Trạm xử lý nước thải: 01 Trạm xử lý nước thải sinh hoạt công suất 12.000 m³/ngày.đêm.

- Công trình nhà ở thấp tầng (liền kề, biệt thự): Nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch; Diện tích sử dụng đất khoảng 45,87 ha; mật độ xây dựng từ 30% - 40%; tầng cao 3 - 6 tầng;

- Công trình nhà ở xã hội cao tầng: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch; Diện tích sử dụng đất khoảng 17,86 ha (bao gồm cả công trình nhà ở xã hội cao tầng được bố trí trong diện tích đất hỗn hợp); mật độ xây dựng từ 30% - 40%; tầng cao 3 - 15 tầng;

- Công trình nhà ở chung cư cao tầng (hỗn hợp có ở): Nhà đầu tư đầu tư xây dựng đồng bộ theo quy hoạch; Diện tích sử dụng đất khoảng 7,71 ha; mật độ xây dựng từ 20% - 40%; tầng cao 3 - 25 tầng,

- Công trình công cộng đơn vị ở: Sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan nhà nước quản lý; diện tích sử dụng đất khoảng 2,81 ha; mật độ xây dựng từ 20% - 40%; tầng cao 3 - 5 tầng, các công trình công cộng phục vụ đơn vị ở thiết yếu như trạm y tế, nhà văn hóa,...

- Công trình công cộng khu vực: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch; Diện tích sử dụng đất khoảng 1,65 ha; mật độ xây dựng từ 20% - 40%; tầng cao 3 - 25 tầng;

- Công trình công cộng thành phố: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch; Diện tích sử dụng đất khoảng 5,45 ha; mật độ xây dựng từ 20% - 40%; tầng cao 3 - 30 tầng;

- Công trình giáo dục:

+ Trường mầm non mật độ xây dựng từ 14% - 40%, tầng cao 2 - 3 tầng:

+ Trường tiểu học và trung học cơ sở mật độ xây dựng từ 14% - 35%, tầng cao 2 - 3 tầng,

+ Trường trung học phổ thông mật độ xây dựng từ 14% - 35%, tầng cao 2-4 tầng.

+ Thực hiện theo văn bản số 15162/VP-ĐT ngày 18/12/2023 về việc thực hiện kết luận của Ban cán sự đảng UBND Thành phố về chủ trương đầu tư các dự án đầu tư khu đô thị theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan Nhà nước quản lý và đầu tư bằng vốn ngân sách nhà nước. Đối với một số ô đất giáo dục huyện không có nhu cầu đầu tư, UBND huyện sẽ có văn bản báo cáo UBND thành phố xem xét, quyết định.

- Cây xanh (đơn vị ở, khu vực, thành phố): Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch Khu công viên cây xanh, mặt nước; diện tích sử dụng đất khoảng 50,66 ha, Nhà đầu tư khai thác vận hành diện tích xây dựng 5% mật độ xây dựng, tầng cao 1 tầng.

- Giao thông: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch; diện tích sử dụng đất khoảng 53 ha.

- Bãi đỗ xe: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hoàn chỉnh đồng bộ theo quy hoạch; diện tích sử dụng đất khoảng 5,70 ha, Nhà đầu tư khai thác vận hành.

- Hạ tầng điểm trung chuyển đa phương thức: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất theo quy hoạch; diện tích sử dụng đất khoảng 1,82 ha. Sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật xung quanh ô đất, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan nhà nước quản lý.

- Hạ tầng Nhà máy xử lý nước thải: Diện tích sử dụng đất khoảng 4,05 ha. Sau khi giải phóng mặt bằng, đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, nhà đầu tư bàn giao quỹ đất cho cơ quan nhà nước quản lý.

Quy mô HUD Mê Linh Central tại Hà Nội? Dự án HUD Mê Linh Central ở đâu? (Hình từ Internet)

Dự án HUD Mê Linh Central ở đâu?

Tại Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị cao cấp Mê Linh tại xã Quang Minh, thành phố Hà Nội (trang 32) nêu rõ vị trí HUD Mê Linh Central như sau:

Dự án HUD Mê Linh Central thuộc địa bàn xã Quang Minh, thành phố Hà Nội. Ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông: giáp khu đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp của các xã Đại Thịnh, Tiền Phong, Mê Linh nay là xã Quang Minh.

- Phía Tây: giáp khu đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp xã Đại Thịnh, giáp trung tâm hành chính huyện Mê Linh nay là xã Quang Minh, giáp tuyến đường Đại Thịnh.

- Phía Nam: giáp khu đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp các xã Đại Thịnh, Mê Linh nay là xã Quang Minh, giáp tuyến đường trục chính Mê Linh.

- Phía Bắc: giáp khu đất ở dân cư hiện hữu, đất nông nghiệp các xã Thanh Lâm, Đại Thịnh nay là xã Quang Minh.