Phú Thọ cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ (đợt 2)

Nội dung chính

Phú Thọ cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ (đợt 2)

Ngày 26/9/2025, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 1165/QĐ-UBND về việc chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất (đợt 2) cho Công ty Quảng Lợi thực hiện dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn, tại xã Tề Lỗ, tỉnh Phú Thọ.

Theo đó, tỉnh Phú Thọ cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ (đợt 2) với các nội dung chính như sau:

(1) Cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích 129.855,2 m2 tại xã Tề Lỗ, tỉnh Phú Thọ (gồm các loại đất: Đất trồng lúa (LUC) 119.294,88 m2; Đất nuôi trồng thủy sản (TSN) 944,25 m2; Đất giao thông (DGT): 2.969,89 m2; Đất thủy lợi (DTL) 6.646,18 m2) để chuyển sang mục đích phi nông nghiệp.

(2) Giao 129.855,2 m2 đất được chuyển mục đích sử dụng đất tại khoản 1 nêu trên cho Công ty Quảng Lợi thuê để thực hiện dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ, tỉnh Phú Thọ theo mục đích và cấu sử dụng đất như sau:

Bảng mục đích và cơ cấu sử dụng đất

- Giá đất tính tiền thuê đất phải nộp: Theo quyết định phê duyệt giá đất cụ thể của Chủ tịch Ủy ban nhân tỉnh.

- Vị trí, ranh giới khu đất cho thuê và giao cho Quảng Lợi thuê nêu trên được xác định theo Mảnh trích đo địa chính tỷ lệ 1/1000 do Công ty Cổ phần Tư vấn Tài nguyên và Môi trường Nam Hải lập ngày 08/9/2025, có xác nhận của UBND xã Tề Lỗ ngày 08/9/2025 và Sở Nông nghiệp và Môi trường kèm theo Tờ trình 648/TTr-SNNMT ngày 19/9/2025.

Phú Thọ cho thuê đất để xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ (đợt 2) (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện việc giao đất để xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ (đợt 2), tỉnh Phú Thọ

Căn cứ tại Điều 2 Quyết định 1165/QĐ-UBND 2025 nêu rõ tổ chức thực hiện việc giao đất để xây dựng hạ tầng Cụm công nghiệp Đồng Văn tại xã Tề Lỗ (đợt 2), tỉnh Phú Thọ như sau:

(1) Công ty Quảng Lợi có trách nhiệm:

- Kê khai, nộp tiền thuê đất, thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ, tiền bảo vệ phát triển đất trồng lúa và chấp hành quy định của pháp luật về nghĩa vụ tài chính phát sinh trong quá trình sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

- Đăng ký đất đai, sử dụng đất đúng mục đích, vị trí, ranh giới được giao; Đầu tư xây dựng dự án đúng tiến độ đầu tư được duyệt; chấp hành đầy đủ nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định Luật Đất đai 2024; thực hiện việc bóc tách lớp đất mặt trước khi thi công dự án theo quy định.

- Được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định Luật Đất đai 2024.

(2) UBND xã Tề Lỗ có trách nhiệm:

- Kiểm tra, giám sát việc đầu tư xây dựng, kịp thời phát hiện các vi phạm (nếu có) để xử lý theo thẩm quyền hoặc báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét giải quyết.

- Xác định số tiền phát triển đất trồng lúa phải nộp của dự án theo quy định.

- Phối hợp với Sở Tài chính xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền thuê đất phải nộp (nếu có).

(3) Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm:

- Chủ trì phối hợp với các đơn vị liên quan xác định việc miễn, giảm tiền thuê đất đối với dự án theo quy định Luật Đất đai 2024 (nếu có); tổ chức xác định giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo quy định.

- Cung cấp thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định.

- Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty Quảng Lợi sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định và giao đất tại thực địa cho Công ty Quảng Lợi triển khai dự án;

- Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai và lưu trữ hồ sơ theo quy định của pháp luật.

(4) Thuế tỉnh Phú Thọ có trách nhiệm: Xác định và thông báo các nghĩa vụ tài chính về đất đai (Tiền thuê đất, tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, lệ phí trước bạ đất, tài sản gắn liền với đất và các nghĩa vụ tài chính khác về đất đai) cho Công ty Quảng Lợi thực hiện nộp theo quy định.

Có Văn bản xác nhận việc hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất đai gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường để thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Quảng Lợi.

(5) Các Sở, ngành: Nông nghiệp và Môi trường, Công thương, Xây dựng, Tài chính; UBND xã Tề Lỗ theo chức năng, nhiệm vụ thực hiện các nội dung quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, thực hiện dự án của Công ty Quảng Lợi theo quy định của pháp luật