The Gió Riverside ra mắt 35 căn shophouse khối để khi nào?

Nội dung chính

The Gió Riverside ra mắt 35 căn shophouse khối để khi nào?

Dự án The Gió Riverside đã chính thức ra mắt 35 căn shophouse khối đế vào khoảng giữa tháng 10 năm 2025. Sự kiện ra mắt đánh dấu các sản phẩm shophouse chính thức được giới thiệu đến với thị trường và các nhà đầu tư.

Các shophouse The Gió Riverside được đánh giá là hạng mục đầu tư "hot" nhờ số lượng giới hạn chỉ có 35 căn, chiếm một tỷ lệ rất nhỏ trong tổng số sản phẩm của dự án. Thiết kế rất linh hoạt với kiến trúc 1 trệt 1 lầu và hai lối ra vào riêng biệt, phù hợp cho đa dạng loại hình kinh doanh như F&B, cửa hàng tiện lợi hoặc nhà thuốc.

Lợi thế lớn nhất của shophouse The Gió Riverside này là khả năng phục vụ trực tiếp cho cộng đồng cư dân hơn 10.000 người ngay trong nội khu dự án cùng với lượng khách hàng tiềm năng từ các trường học liên cấp ngay tại khu vực.

Chủ đầu tư An Gia cũng công bố mức giá bán rất cạnh tranh chỉ bằng khoảng 10-30% so với mặt bằng chung của khu vực quận 2 và quận 9, kèm theo chính sách thanh toán linh hoạt và nhiều ưu đãi hấp dẫn khác.

Thông tin chỉ mang tính tham khảo!

The Gió Riverside ra mắt 35 căn shophouse khối để khi nào? (Hình từ intrernet)

The Gió Riverside có gì nổi bật?

Dự án The Gió Riverside của Tập đoàn An Gia có sức hút lớn nhờ sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật về vị trí, tiện ích cao cấp và các chính sách bán hàng linh hoạt hướng đến đối tượng khách hàng trẻ.

Vị trí The Gió Riverside

The Gió Riverside tọa lạc tại vị trí đắc địa ở ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, thuộc địa phận phường Bình Thắng, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án chỉ cách TP Thủ Đức khoảng 1km tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối với trung tâm thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí này liền kề Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn trên tuyến Vành đai 3 giúp dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các tỉnh lân cận.

Quy mô rộng 3 hecta, The Gió Riverside cung ứng ra thị trường gần 3.000 sản phẩm bao gồm căn hộ (từ Studio đến 3 phòng ngủ) và shophouse trong hai tòa tháp cao 40 tầng.

Tiện ích nội khu đa dạng và cao cấp

The Gió Riverside được phát triển theo mô hình "All in one" và "Live - Work - Learn - Play" (Sống - Làm việc - Học tập - Giải trí) tích hợp đến 68 tiện ích đa dạng nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.

Điểm nhấn đặc biệt là hai hồ bơi vô cực "Bình Minh" và "Hoàng Hôn" được bố trí trên tầng 40 ở độ cao 140m mang đến tầm nhìn toàn cảnh thành phố và dòng sông Đồng Nai.

Ngoài ra, The Gió Riverside còn được trang bị hệ thống tiện ích thể thao - giải trí hoàn chỉnh như: phòng tập Gym, Yoga, các sân thể thao đa năng (tennis, bóng rổ, cầu lông), đường chạy bộ, khu vui chơi trẻ em, thư viện, vườn dạo bộ, khu vườn nướng BBQ, trung tâm thương mại - dịch vụ ngay trong khuôn viên...

Chính sách bán hàng linh hoạt

Một trong những yếu tố tạo nên sự khác biệt của The Gió Riverside chính là các chính sách thanh toán được thiết kế linh hoạt nhằm giúp những khách hàng trẻ dễ dàng sở hữu căn hộ.

Chủ đầu tư An Gia đưa ra nhiều phương án như chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ để nhận nhà với mức thanh toán ban đầu là 10% và đóng thêm 5% mỗi hai tháng. Một lựa chọn khác là thanh toán tối thiểu 1% mỗi tháng trong vòng 30 tháng để đạt 50% giá trị căn hộ và nhận bàn giao.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn hỗ trợ 100% lãi suất ngân hàng trong 24 tháng (có nguồn tin ghi nhận 36 tháng) và ân hạn nợ gốc, kèm theo ưu đãi chiết khấc lên đến 18.5% làm áp lực tài chính cho người mua.

Thiết kế căn hộ

Các căn hộ tại The Gió Riverside được thiết kế theo phong cách "Harmonious Living" (Sống hài hòa) tập trung vào sự cân bằng giữa tính thẩm mỹ, công năng và thiên nhiên. Mẫu căn hộ có diện tích đa dạng, phổ biến là 65m² được tối ưu hóa với phòng khách có ban công, hai phòng ngủ, khu vực bếp và lô-gia rộng rãi, sử dụng màu sắc sáng ấm tạo cảm giác dễ chịu.

+ Căn 1PN diện tích 40m2: Chiếm tỉ lệ 10%

+ Căn 2PN diện tích 65m2: Chiếm tỉ lệ 80%

+ Căn 2PN+ diện tích 75m2: Chiếm tỉ lệ 10%

Đứng sau phát triển dự án là Tập đoàn An Gia - một chủ đầu tư có uy tín và một danh mục các dự án thành công trước đó như The Standard, The Sóng, Sky89 và River Panorama...

Shophouse có thời hạn sử dụng trong bao lâu?

Theo quy định tại Điều 171 và 172 Luật Đất đai 2024 quy định:

Điều 171. Đất sử dụng ổn định lâu dài

1. Đất ở.

2. Đất nông nghiệp do cộng đồng dân cư sử dụng quy định tại khoản 4 Điều 178 của Luật này.

3. Đất rừng đặc dụng; đất rừng phòng hộ; đất rừng sản xuất do tổ chức quản lý.

4. Đất thương mại, dịch vụ, đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp của cá nhân đang sử dụng ổn định được Nhà nước công nhận mà không phải là đất được Nhà nước giao có thời hạn, cho thuê.

5. Đất xây dựng trụ sở cơ quan quy định tại khoản 1 Điều 199 của Luật này; đất xây dựng công trình sự nghiệp của đơn vị sự nghiệp công lập quy định tại khoản 2 Điều 199 của Luật này.

[...]

Điều 172. Đất sử dụng có thời hạn

1. Trừ các trường hợp quy định tại Điều 171 của Luật này, thời hạn sử dụng đất khi được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất được quy định như sau:

[...]

c) Thời hạn giao đất, cho thuê đất để thực hiện các dự án đầu tư có sử dụng đất được xem xét, quyết định theo thời hạn hoạt động của dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất nhưng không quá 50 năm.

Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.

Khi hết thời hạn, người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá thời hạn quy định tại khoản này.

Trường hợp không phải lập dự án đầu tư thì thời hạn sử dụng đất được xem xét trên cơ sở đơn xin giao đất, cho thuê đất nhưng không quá 50 năm;

[...]

Theo đó thì tùy vào mục đích sử dụng đất hoặc dự án cụ thể mà shophouse có thời hạn sử dụng là khác nhau:

- Shophouse có thời gian sử dụng ổn định lâu dài nếu được xây dựng trên đất ở.

- Shophouse có thời gian sử dụng không quá 50 năm nếu thuộc đất Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện các dự án đầu tư (khi hết thời hạn mà người sử dụng đất nếu có nhu cầu tiếp tục sử dụng thì được Nhà nước xem xét gia hạn sử dụng đất nhưng không quá 50 năm).

Lưu ý: Đối với các dự án có thời hạn hoạt động trên 50 năm theo quy định của Luật Đầu tư thì thời hạn giao đất, cho thuê đất theo thời hạn của dự án nhưng không quá 70 năm.