Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Danh sách thửa đất giao, thuê đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1) phường Vinh Hưng Nghệ An
Mua bán Đất tại Nghệ An
Nội dung chính
Diện tích giao đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1)
Ngày 07/10/2025, UBND tỉnh Nghệ An ban hành Quyết định 216/QĐ-UBND năm 2025 về việc giao đất, cho Công ty TNHH đầu tư địa ốc An Thịnh Phát thuê đất (đợt 1) theo tiến độ bồi thường giải phóng mặt bằng để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim, thành phố Vinh (nay là phường Vinh Hưng), tỉnh Nghệ An.
Cụ thể, Quyết định 216/QĐ-UBND năm 2025 , diện tích giao đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1) cụ thể:
Giao 161.718,5 m² đất (đợt 1) tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An cho Công ty TNHH Đầu tư địa ốc An Thịnh Phát để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim theo quy hoạch và pháp luật. Cụ thể như sau:
[1] Đối với 73.939,3 m² đất ở tại đô thị để xây dựng khu nhà ở thấp tầng:
Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất. Người nhận chuyển quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.
[2] Đối với 21.230,9 m² đất ở tại đô thị để xây dựng nhà ở xã hội:
Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Nhà đầu tư được miễn tiền sử dụng đất, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền sử dụng đất, không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền sử dụng đất theo quy định tại Điều 157 Luật Đất đai, khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP và khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ban hành quyết định giao đất. Người nhận chuyển quyền sử dụng đất ở được sử dụng đất ổn định lâu dài.
[3] Đối với 66.548,3 m² đất để sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh thuộc dự án (đất giao thông, đất cây xanh, đất xử lý nước thải, đất xây dựng nhà văn hóa, đất công cộng khác).
Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.
Sau khi xây dựng xong theo quy hoạch, yêu cầu Công ty TNHH đầu tư địa ốc An Thịnh Phát bàn giao lại cho UBND phường Vinh Hưng để quản lý, sử dụng theo quy định.
Phương thức giao đất: Nhà nước giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo các Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung: số 635/2025/ĐĐBS/VPĐK và số 636/2025/ĐĐBS/VPĐK do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An lập, được Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 21/8/2025.
Danh sách thửa đất giao, thuê đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1) phường Vinh Hưng Nghệ An (Hình từ Internet)
Diện tích thuê đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1)
Tại Điều 2 Quyết định 216/QĐ-UBND năm 2025 quy định diện tích thuê đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1) như sau:
Cho Công ty TNHH Đầu tư địa ốc An Thịnh Phát thuê 5.235,3 m² đất tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim theo quy hoạch và pháp luật. Cụ thể như sau:
[1] Đối với 2.915,5 m² đất cơ sở giáo dục và đào tạo (trường mầm non):
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm. Nhà đầu tư được miễn tiền thuê đất cho toàn bộ thời gian thuê, không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất, tính tiền thuê đất, không phải thực hiện thủ tục đề nghị miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 1 và khoản 3 Điều 157 Luật Đất đai; khoản 15 Điều 38 Nghị định 103/2024/NĐ-CP; điểm a khoản 3 Điều 4 Nghị quyết 23/2024/NQ-HĐND ngày 06/12/2024 của HĐND tỉnh Nghệ An.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất.
Phương thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung số 635/2025/ĐĐBS/VPĐK do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An lập, được Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 21/8/2025.
[2] Đối với 2.319,8 m² đất thương mại dịch vụ:
Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền hằng năm.
Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày có Quyết định cho thuê đất.
Giá đất tính tiền thuê đất: Mức giá bình quân 3.231.556 đồng/m².
Phương thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.
Vị trí, ranh giới khu đất xác định theo Bản đồ địa chính đo đạc bổ sung số 635/2025/ĐĐBS/VPĐK do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Nghệ An lập, được Sở Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ngày 21/8/2025.
Danh sách thửa đất giao, thuê đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1) phường Vinh Hưng Nghệ An
Dưới đây là tổng hợp thửa đất giao, thuê đất làm dự án Khu đô thị Bắc Nghi Kim và Khu nhà ở Trung tâm Nghi Kim (đợt 1) phường Vinh Hưng Nghệ An:
