Tiến độ xây dựng Nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến (Phú Thọ)

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng Nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến (Phú Thọ)

Ngày 06/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ đã có Công văn 2870/SXD-QLN&TTBĐS về việc công bố thông tin liên quan đến Dự án Khu nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến, thành phố Hoà Bình (nay là xã Thịnh Minh, tỉnh Phú Thọ).

Cụ thể, tại Mục 5 Công văn 2870/SXD-QLN&TTBĐS 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng Nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến (Phú Thọ) như sau:

(1) Công trình nhà ở xã hội dạng liền kề thấp tầng

- 74 căn đợt 1: Dự kiến hoàn thành trong Quý IV năm 2025 (đã đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai theo Thông báo 4284/SXDQLN&TTBĐS ngày 30/06/2025 của Sở Xây dựng).

- 72 căn đợt 2: Dự kiến hoàn thành trong Quý I năm 2026.

(2) Công trình nhà ở xã hội dạng chung cư cao tầng: Dự kiến hoàn thành trong Quý III năm 2026.

Tiến độ xây dựng Nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến (Phú Thọ) (Hình từ Internet)

Số lượng căn nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến tỉnh Phú Thọ dự kiến mở bán

Căn cứ tại Mục 7 Công văn 2870/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu số lượng căn nhà ở công nhân và dịch vụ công nghiệp xã Quang Tiến tỉnh Phú Thọ dự kiến mở bán như sau:

(1) Đối với dạng nhà ở liền kề thấp tầng

- Tổng số 146 căn (Diện tích xây dựng từ 55.8 m2 - 66,5 m2/căn).

- Tổng diện tích sàn của mỗi căn từ 127,2 m2 - 151,3 m2/căn.

- Số lượng để bán nhà ở xã hội là 146 căn.

(2) Đối với dạng nhà ở chung cư

- Tổng số căn hộ: 245 căn (Tổng diện tích sàn thông thuỷ: 12.176,1 m2).

- Diện tích căn hộ từ 31,8 m2 - 64,6 m2 .

- Số lượng căn hộ để bán nhà ở xã hội là 245 căn.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Theo Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về việc quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023.

Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.