Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ (Điện Biên)

Nội dung chính

Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ (Điện Biên)

Ngày 16/9/2025, UBND tỉnh Điện Biên ban hành Quyết định 2099/QĐ-UBND về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc, phường Điện Biên Phủ.

Theo đó, tỉnh Điện Biên phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ với các nội dung sau:

(1) Phạm vi ranh giới, quy mô lập quy hoạch

- Vị trí: Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính phường Điện Biên Phủ và xã Thanh Nưa. Được giới hạn bởi:

+ Phía Bắc giáp công trình thủy nông Nậm Rốm; đất nông nghiệp; khu dân cư bản On, bản Hạ, bản Phiêng Ban xã Thanh Nưa và đất quốc phòng.

+ Phía Đông giáp với đường Quốc lộ 12.

+ Phía Tây giáp khu vực đồi núi xã Thanh Nưa.

+ Phía Nam giáp tổ 8, tổ 9, phường Điện Biên Phủ và thôn Chế Biến, xã Thanh Nưa.

- Quy mô lập quy hoạch:

+ Diện tích lập quy hoạch chi tiết 1/500 khoảng 242,63 ha.

+ Quy mô dân số khoảng 12.000 người.

(2) Mục tiêu và tính chất quy hoạch

- Cụ thể hoá những định hướng phát triển quy hoạch cấp trên đã phê duyệt.

- Làm cơ sở cho việc lập các dự án và thu hút đầu tư xây dựng, đồng thời là cơ sở pháp lý cho các cấp chính quyền quản lý xây dựng trên khu vực quy hoạch.

- Là khu đô thị văn minh hiện đại với tổ hợp các công trình công cộng, văn hóa, thương mại, khách sạn, giáo dục, công viên cây xanh thể dục thể thao (sân golf) và nhà ở đô thị kết hợp sinh thái, nhà ở kết hợp kinh doanh thương mại.

(3) Quy hoạch tổ chức không gian và thiết kế đô thị

(*) Giải pháp quy hoạch tổ chức không gian:

- Về tổng thể, không gian kiến trúc khu vực lập quy hoạch có bố cục dạng mảng và tuyến không gian thấp tầng, với điểm nhấn là các công trình nhà ở biệt thự gắn với không gian cảnh quan mặt nước và cây xanh thể thao (sân golf).

- Cấu trúc không gian kiến trúc cảnh quan khu vực được tổ chức với ý tưởng phát triển đô thị sinh thái, hiện đại với hệ thống công viên trung tâm, cây xanh cảnh quan kết hợp mặt nước quy mô lớn và các dịch vụ tiện ích đô thị cao cấp như sân golf, khu trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch..., đồng thời phát triển gắn với khu dân cư hiện hữu.

- Yếu tố cảnh quan được tận dụng tối đa trong thiết kế, hình thành điểm nhấn kiến trúc biểu tượng, đem đến không gian ở, làm việc, sinh hoạt và giải trícho người dân. Sự đan xen giữa các không gian thiên nhiên, không gian ở và không gian thương mại đem lại sự độc đáo, tính khác biệt, đồng thời nâng cao giá trị sử dụng đất, giá trị thương mại cho khu vực.

- Các công trình công cộng được bố trí với bán kính phù hợp, liên kết với các khu nhà ở qua các trục giao thông nội khu. Ưu tiên bố trí gần các không gian cây xanh để tạo nên một quần thể không gian công cộng sinh động.

- Các khu ở chất lượng cao, đa dạng mô hình nhà ở cho các đối tượng khách hàng, đặc biệt với loại hình nhà biệt thự Riverside được quy hoạch theo mô hình “đô thị ven sông” độc đáo của thành phố Venice - nước Ý là sự giao thoa hài hòa giữa thiên nhiên và con người, tạo nên một khu đô thị sinh thái độc đáo và đẳng cấp; chú trọng phát triển đem đến chất lượng cuộc sống tốt nhất cho người dân trong khu vực dự án.

- Các công trình nhà ở xã hội với tầng cao 8 tầng được bố trí thành cụm tại khu vực phía Bắc đường quy hoạch 32 m, cung cấp các dịch vụ nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở.

- Khu vực sân golf thiết kế quy hoạch dựa trên địa hình tự nhiên, với địa thế bao quanh sườn đồi phía Đông và phía Tây và được tổ chức không gian theo hướng uốn lượn nhẹ, tạo không gian thoải mái, dễ chịu cho các Golfer và khách du lịch khi chơi Golf hoặc đi du ngoạn và đảm bảo vẫn giữ được thảm thực vật đa dạng của khu vực khu quy hoạch.

(...)

>> Xem chi tiết: Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ (Điện Biên)

Phê duyệt Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ (Điện Biên) (Hình từ Internet)

Trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ (Điện Biên)

Theo Điều 2 Quyết định 2099/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm tổ chức thực hiện Quy hoạch Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng và thể thao phía Tây Bắc tại phường Điện Biên Phủ (Điện Biên) như sau:

(1) Sở Xây dựng có trách nhiệm:

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra, hoàn chỉnh hồ sơ, nội dung thuyết minh, bản vẽ, quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đảm bảo đúng quy định trước khi công bố, công khai theo trình tự quy định.

- Bàn giao hồ sơ quy hoạch cho các cơ quan, đơn vị liên quan để lưu trữ, quản lý quy hoạch theo quy định.

- Phối hợp với UBND phường Điện Biên Phủ; UBND xã Thanh Nưa và đơn vị liên quan: Công bố, công khai đồ án quy hoạch; kiểm tra, giám sát, đảm bảo các công trình, dự án được thực hiện theo quy hoạch.

(2) UBND phường Điện Biên Phủ; UBND xã Thanh Nưa có trách nhiệm

Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan, tổ chức công bố, công khai đồ án quy hoạch theo quy định hiện hành.

- Tổ chức kiểm tra, giám sát công tác thực hiện quy hoạch, đảm bảo các công trình, dự án được thực hiện theo quy hoạch; thực hiện chức năng quản lý nhà nước của mình trong quá trình thực hiện quy hoạch theo quy định.

- Trong quá trình tổ chức thực hiện quy hoạch, đối với nội dung về tái định cư UBND phường Điện Biên Phủ, UBND xã Thanh Nưa tiếp tục rà soát chuẩn xác số lượng, nội dung yêu cầu và nguyện vọng của nhân dân về bố trí tái định cư để tuyên truyền, vận động, xây dựng phương bố trí tái định cư cho phù hợp đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật.

(3) Các sở, ban, ngành và đơn vị liên quan thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước thuộc lĩnh vực được giao đối với các công việc có liên quan trong quá trình thực hiện quy hoạch theo quy định.