Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ngã tư Vũng Tàu ở đâu? Những dự án bất động sản gần khu vực Ngã tư Vũng Tàu
Nội dung chính
Ngã tư Vũng Tàu ở đâu?
Ngã tư Vũng Tàu là một nút giao thông lớn nằm tại thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Đây là điểm giao cắt giữa hai tuyến đường huyết mạch là Quốc lộ 1A và Quốc lộ 51, đóng vai trò quan trọng trong kết nối giao thông giữa TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu và các tỉnh miền Đông Nam Bộ.
Ngã tư Vũng Tàu được coi là cửa ngõ vận tải chiến lược, nơi giao thương hàng hóa từ các khu công nghiệp lớn như Amata, Long Thành, Nhơn Trạch ra cảng Cái Mép – Thị Vải và ngược lại. Hằng ngày, lượng xe container, xe tải nặng và phương tiện cá nhân lưu thông qua khu vực này rất lớn, tạo áp lực lớn cho hạ tầng giao thông hiện có.
Hiện tại, ngã tư Vũng Tàu được thiết kế theo mô hình giao thông ba tầng, bao gồm:
- Cầu vượt thép dài gần 240 mét, rộng 16 mét, phục vụ 4 làn xe cơ giới.
- Hầm chui dài khoảng 630 mét (trong đó phần hầm kín là 480 mét), rộng 9 mét, dành cho 2 làn xe lưu thông một chiều.
- Tầng mặt đất hỗ trợ các phương tiện quay đầu, rẽ trái hoặc đi theo hướng chưa có hầm/cầu vượt hỗ trợ.
Những dự án bất động sản gần khu vực Ngã tư Vũng Tàu
Nhờ vị trí trung tâm và hạ tầng đang mở rộng, khu vực quanh Ngã tư Vũng Tàu thu hút nhiều nhà đầu tư với loạt dự án quy mô lớn, hiện đại. Những dự án bất động sản gần khu vực Ngã tư Vũng Tàu:
(1) Sonadezi Building
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Sonadezi Giang Điền
Địa chỉ: Số 1, đường 1, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 9.770 m², tổng diện tích sàn cho thuê: 17.300 m²
Sonadezi Building là tòa nhà văn phòng hạng A nổi bật tại Đồng Nai, sở hữu chiều cao ấn tượng bậc nhất tỉnh. Dự án nằm ngay khu vực ngã ba Vũng Tàu, thuận tiện di chuyển đến các khu công nghiệp trọng điểm của TP. Biên Hòa như Amata, Biên Hòa 2 và Loteco.(2) Jamona Tân Vạn
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một thành viên Tín Nghĩa Á Châu
Địa chỉ: Phường Tân Vạn, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 47,4 ha
Jamona Tân Vạn là dự án quy mô lớn tại Biên Hòa, rộng 47,4 ha, gồm sân golf 18 lỗ, khu biệt thự ven sông và khu thương mại dịch vụ. Dự án hướng đến phục vụ khoảng 18.000 cư dân với không gian sống cao cấp.(3) Centria Island
Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu
Địa chỉ: Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Diện tích: 48 ha
Centria Island là khu đô thị phức hợp trên cù lao Tân Vạn, bốn mặt giáp sông Đồng Nai. Dự án rộng 48 ha, mật độ xây dựng 55%, mang đến không gian sống xanh và hiện đại cho cư dân.
(*) Trên đây là thông tin "Ngã tư Vũng Tàu ở đâu? Những dự án bất động sản gần khu vực Ngã tư Vũng Tàu"
Ngã tư Vũng Tàu ở đâu? Những dự án bất động sản gần khu vực Ngã tư Vũng Tàu (Hình từ Internet)
Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản
Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:
(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.
(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.
(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.
(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.
(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.
(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.
(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.
(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.
(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.
