Ngã 6 Phù Đổng ở đâu? Xung quanh ngã 6 Phù Đổng có gì?

Nội dung chính

• Ngã 6 Phù Đổng ở đâu? Xung quanh ngã 6 Phù Đổng có gì?
• Xung quanh ngã 6 Phù Đổng có gì?
• Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở xung quanh ngã 6 Phù Đổng?

Ngã 6 Phù Đổng ở đâu? Xung quanh ngã 6 Phù Đổng có gì?

Ngã 6 Phù Đổng, còn được biết đến với cái tên quen thuộc là Ngã 6 Sài Gòn, là một trong những nút giao thông quan trọng và sôi động bậc nhất tại quận 1, TP.HCM.

Giao lộ này nằm tại phường Bến Thành, nơi kết nối 6 tuyến đường lớn: Nguyễn Trãi, Lý Tự Trọng, Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Văn Trỗi, Phạm Hồng Thái và Lê Thị Riêng.

* Nguồn gốc tên gọi ngã 6 Phù Đổng

Tên gọi ngã 6 Phù Đổng xuất phát từ tượng đài Thánh Gióng (Phù Đổng Thiên Vương) được đặt tại trung tâm vòng xoay vào năm 1967.

Tượng mô phỏng hình ảnh Thánh Gióng cưỡi ngựa sắt, vươn lên từ làng quê để đánh giặc ngoại xâm – biểu tượng cho tinh thần quật cường của dân tộc Việt Nam. Không chỉ mang ý nghĩa lịch sử, tượng còn là dấu ấn văn hóa đặc sắc giữa lòng đô thị hiện đại.

Xung quanh ngã 6 Phù Đổng có gì?

(1) Trung tâm thương mại và thương hiệu quốc tế

Ngã 6 Phù Đổng từ lâu đã trở thành “đất vàng” cho các thương hiệu trong và ngoài nước nhờ vị trí đắc địa và mật độ giao thông cực kỳ cao. Nhiều chuỗi F&B nổi tiếng chọn nơi đây làm điểm đặt cửa hàng, trong đó Starbucks từng khai trương cửa hàng đầu tiên tại Việt Nam ngay tại đây vào năm 2013.

Bên cạnh đó còn có sự hiện diện của các thương hiệu như Phúc Long, The Coffee House, Soya Garden, cùng hàng loạt thương hiệu thời trang, mỹ phẩm và tiêu dùng cao cấp.

(2) Quảng cáo và giá trị kinh doanh

Với lưu lượng người qua lại trung bình hơn 1 triệu lượt mỗi ngày, Ngã 6 Phù Đổng là một trong những vị trí đắt giá nhất thành phố cho quảng cáo ngoài trời. Nhiều doanh nghiệp chọn nơi này để triển khai billboard, màn hình LED, và chiến dịch nhận diện thương hiệu quy mô lớn.

(3) Giao thông kết nối đa chiều

Ngã 6 Phù Đổng giữ vai trò then chốt trong mạng lưới giao thông nội đô:

- Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm như quận 3, quận 5, quận 10, quận 4.

- Gần chợ Bến Thành, phố đi bộ Nguyễn Huệ, và các địa điểm văn hóa – lịch sử quan trọng.

- Nhiều tuyến xe buýt công cộng đi qua, đồng thời nằm gần các trạm Metro tuyến số 1 đang trong quá trình hoàn thiện.

Ngã 6 Phù Đổng không chỉ là một nút giao thông quan trọng mà còn là điểm giao thoa giữa lịch sử và hiện đại, giữa văn hóa truyền thống và phát triển kinh tế. Với vị trí trung tâm, tiện ích dày đặc và tiềm năng thương mại lớn, nơi đây luôn giữ vai trò then chốt trong bản đồ phát triển đô thị của TP.HCM.

Ngã 6 Phù Đổng ở đâu? Xung quanh ngã 6 Phù Đổng có gì?

Quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở xung quanh ngã 6 Phù Đổng?

Căn cứ Điều 10 Luật Nhà ở 2023 nêu rõ quyền của chủ sở hữu nhà ở và người sử dụng nhà ở như sau:

(1) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài có các quyền sau đây:

- Có quyền bất khả xâm phạm về nhà ở thuộc sở hữu hợp pháp của mình;

- Sử dụng nhà ở vào mục đích để ở và mục đích khác mà pháp luật không cấm;

- Được cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở thuộc quyền sở hữu hợp pháp của mình theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về đất đai;

- Bán, cho thuê mua, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai và quy định khác của pháp luật có liên quan; chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở, cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở và các quyền khác theo quy định của pháp luật; trường hợp tặng cho, để thừa kế nhà ở cho đối tượng không thuộc trường hợp được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì đối tượng này chỉ được hưởng giá trị của nhà ở đó.

Trường hợp Luật Đất đai 2024 có quy định khác về quyền của chủ sở hữu nhà ở gắn với quyền sử dụng đất ở là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì thực hiện theo quy định đó;

- Sử dụng chung các công trình tiện ích công cộng trong khu nhà ở đó theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Trường hợp là chủ sở hữu nhà chung cư thì có quyền sở hữu chung, sử dụng chung đối với phần sở hữu chung của nhà chung cư và công trình hạ tầng sử dụng chung của khu nhà chung cư đó, trừ công trình được xây dựng để kinh doanh hoặc phải bàn giao cho Nhà nước theo quy định của pháp luật hoặc theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở;

- Bảo trì, cải tạo, phá dỡ, xây dựng lại nhà ở theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và pháp luật về xây dựng;

- Được bảo hộ quyền sở hữu nhà ở theo quy định tại Điều 7 Luật Nhà ở 2023;

- Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện đối với hành vi vi phạm quyền sở hữu hợp pháp của mình và hành vi khác vi phạm pháp luật về nhà ở;

- Quyền khác theo quy định của pháp luật.

(2) Chủ sở hữu nhà ở là tổ chức, cá nhân nước ngoài có quyền quy định tại Điều 20 Luật Nhà ở 2023.

(3) Người sử dụng nhà ở không phải là chủ sở hữu nhà ở được thực hiện quyền trong việc quản lý, sử dụng nhà ở theo thỏa thuận với chủ sở hữu nhà ở.