Chi tiết mốc thời gian đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai

Nội dung chính

Chi tiết mốc thời gian đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai

Vừa qua, Công ty Đấu giá Hợp danh DVL Chi nhánh Lào Cai đã có Thông báo 68/TB-DVLLC năm 2025 về việc đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.

Căn cứ theo Phần B Thông báo 68/TB-DVLLC năm 2025 có nêu rõ thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai như sau:

[1] Thời gian, địa điểm bán hồ sơ mời tham gia đấu giá:

Từ ngày 10/10/2025 đến 17 giờ 00 ngày 28/10/2025 (trong giờ hành chính của ngày làm việc) tại:

+ Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh DVL, địa chỉ: Địa chỉ: Khối nhà A3, D/A đầu tư XD tháp Thủ Đô Xanh (TD Green Tower), Phường Đại Mỗ, TP Hà Nội.

+ Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai, địa chỉ: Số nhà 006A, phố Đoàn Khuê, phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

[2] Thời gian, địa điểm xem tài sản:

Từ ngày 13/10/2025 đến ngày 15/10/2025 (trong giờ hành chính của ngày làm việc), tại vị trí các thửa đất đấu giá.

[3] Thời gian, phương thức nộp tiền đặt trước: Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/10/2025 đến 17 giờ 00 phút ngày 28/10/2025.

[4] Thời hạn, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, tiếp nhận phiếu trả giá:

4.1. Thời hạn, địa điểm tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá:

Từ ngày 10/10/2025 đến 17 giờ 00 ngày 28/10/2025 (trong giờ hành chính của ngày làm việc) tại: Trụ sở Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai, địa chỉ: Số nhà 006A, phố Đoàn Khuê, phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

4.2. Thời hạn, địa điểm tiếp nhận phiếu trả giá qua đường bưu chính:

Từ 07 giờ 30 phút ngày 10/10/2025 đến trước 17 giờ 00 phút ngày 28/10/2025 (trong giờ hành chính của ngày làm việc) tại: Trụ sở của Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai, địa chỉ: Số nhà 006A, phố Đoàn Khuê, phường Lào Cai, tỉnh Lào Cai.

Lưu ý: Phiếu trả giá gửi qua đường bưu chính đảm bảo phải được gửi đến Công ty Đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai trước 17 giờ 00 phút ngày 28/10/2025. Các trường hợp chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 28/10/2025 Công ty đấu giá hợp danh DVL - Chi nhánh Lào Cai sẽ không tiếp nhận và không chịu bất kỳ trách nhiệm nào đối với phiếu trả giá này.

[5] Điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá: Khách hàng tham gia đấu giá thông qua việc mua hồ sơ tham gia đấu giá; nộp hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước theo quy định tại Quy chế đấu giá.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Chi tiết mốc thời gian đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai.

Chi tiết mốc thời gian đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai (Hình từ Internet)

Điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai

Căn cứ theo khoản b Điều 6 Quy chế cuộc đấu giá ban hành kèm theo Quyết định 68/QĐ-DVLLC năm 2025 quy định về điều kiện được tham gia đấu giá quyền sử dụng đất tại phường Cam Đường, tỉnh Lào Cai như sau:

Thuộc đối tượng được Nhà nước giao đất theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Đất đai 2024 và đáp ứng các điều kiện: Phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá trị thửa (lô) đất theo giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất; không thuộc đối tượng bị cấm tham gia đấu giá theo quy định của pháp luật.

- Người tham gia đấu giá phải hoàn thành và nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá, bao gồm:

+ Có Phiếu đăng ký tham gia đấu giá theo mẫu do Tổ chức hành nghề đấu giá tài sản phát hành, trong đó có ghi đầy đủ các thông tin trên Phiếu đăng ký và nội dung cam kết khi trúng đấu giá phải sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch, đúng tiển độ, đúng thời hạn nộp tiền theo quy định và phải chịu trách nhiệm về tính xác thực của thành phần hồ sơ tham gia đấu giá.

+ Có hồ sơ tham gia đấu giá, phiếu trả giá đầy đủ, hợp lệ theo quy định;

+ Nộp đủ và đúng số tiền đặt trước; tiền mua hồ sơs tương ứng với số lượng thửa đất đăng ký tham gia đấu giá theo đúng quy định.

Trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất được xác định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 155 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

Điều 155. Căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thời điểm định giá đất, thời điểm tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất

1. Căn cứ tính tiền sử dụng đất bao gồm:

a) Diện tích đất được giao, được chuyển mục đích sử dụng, được công nhận quyền sử dụng đất;

b) Giá đất theo quy định tại Điều 159 và Điều 160 của Luật này; trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì giá đất là giá trúng đấu giá;

c) Chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất của Nhà nước.

2. Căn cứ tính tiền cho thuê đất bao gồm:

a) Diện tích đất cho thuê;

b) Thời hạn cho thuê đất, thời hạn gia hạn sử dụng đất;

c) Đơn giá thuê đất; trường hợp đấu giá quyền thuê đất thì giá đất thuê là giá trúng đấu giá;

d) Hình thức Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm hoặc cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

đ) Chính sách miễn, giảm tiền thuê đất của Nhà nước.

[...]

Như vậy, theo quy định trên trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất thì tiền sử dụng đất được xác định dựa trên căn cứ sau:

- Diện tích đất được giao, được công nhận quyền sử dụng đất;

- Giá trúng đấu giá quyền sử dụng đất.